Сколько стоит эта недвижимость?

€800 000. Эта вилла с 6 спальнями сочетает премиум-спецификации с исключительной площадью участка по цене €2 721/м² - что представляет 40% экономию по сравнению с сравнимой испанской островной недвижимостью.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?

Да, абсолютно. Испанское законодательство позволяет иностранным гражданам без ограничений покупать недвижимость независимо от гражданства или статуса проживания. Граждане ЕС не сталкиваются с бюрократическими барьерами.

Каковы расходы на покупку недвижимости в Испании?

Общие расходы на приобретение обычно составляют 8-12% от цены покупки. Стандартные расходы включают: налог на передачу имущества (ITP, 6-10% в зависимости от сообщества), нотариальные и регистрационные сборы (1-2%), юридическое представительство (1-2%) и оценку/инспекцию (опционально, €500-€1 500).

новостройка вилла Yecla €3K Коста Бланка

1 / 33|Нажмите для полноэкранного режима

вилла продажа Yecla Испания новостройка €3K

гостиная новостройка вилла Yecla Коста Бланка

спальня вилла Yecla Коста Бланка новостройка

Люксовая вилла с 6 спальнями в Йекле - участок 20 000м² - €800 000, Испания

Yecla, Murcia•Villa•Показать на карте

€800,000

EUR 0/m²

Обновлено: 1 April 2026• Цена проверена

Спальни

Ванные

294

м² Жилая

20000

м² Участок

БассейнСадТеррасаПарковка

Инфраструктура рядом

Пляж

5-15 km

Супермаркет

2-5 km

Больница

10-20 km

Школы

5-10 km

Гольф-поле

10-20 km

Аэропорт

50-70 km

Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.

Об этой недвижимости

Эта исключительная вилла с 6 спальнями - редкая возможность для взыскательных инвесторов, ищущих премиум-недвижимость на Коста Бланка. Расположенная в Йекле, эта престижная резиденция предлагает 294 квадратных метра тщательно спроектированного жилого пространства на впечатляющем участке в 20 000 квадратных метров, обеспечивающем уединение и эксклюзивность, характерные для по-настоящему премиум-объектов. По цене €800 000 (€2 721/м²), вилла демонстрирует исключительную стоимость - на 40% дешевле, чем сравнимые объекты на испанских островах, сохраняя при этом премиум-стандарты отделки.

About Yecla

Йекла - исторический муниципалитет во внутренней части Мурсии, стратегически расположенный между побережьем Средиземного моря и равнинами испанского внутреннего региона. Город享ует средиземноморским климатом с мягкими зимами и теплыми летами, получая около 300 дней солнечной погоды в год - идеально для круглогодичного проживания на открытом воздухе.

Explore Yecla Area Guide

Life in Yecla

Жизнь в Йекле предлагает утонченный средиземноморский образ жизни, особенно привлекательный для иностранных инвесторов, ищущих аутентичность без изоляции. Устоявшееся сообщество иностранцев - включая британцев, голландцев и скандинавов - создало англоязычную среду, где профессиональные услуги, рестораны и социальные сети функционируют на нескольких языках.

Инвестиционный потенциал

Эта недвижимость демонстрирует убедительные инвестиционные основы для серьезных инвесторов. По цене €2 721/м², вилла требует премию в 24% выше среднего показателя Йеклы в €2 200/м², что оправдано превосходными спецификациями и площадью участка. Рынок недвижимости Йеклы растет на 8% в год, опережая региональные тенденции, что обусловлено улучшением инфраструктуры и растущим интересом иностранных инвесторов.

Расчётный доход от аренды

€57,600

Годовой

€4,800

Месячный

€3,102

Недельный (пик)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Почему стоит купить эту недвижимость?

1Исключительное ценовое позиционирование: €2 721/м² представляет 40% экономию по сравнению с испанскими островными рынками с сравнимыми спецификациями

2Просторный участок земли: Участок в 20 000м² обеспечивает приватность, потенциал развития и развлекательное пространство, редкие в средиземноморской недвижимости

3Доказанный рост стоимости: Йекла демонстрирует постоянный рост цен в 8% в год, превосходящий региональные тенденции

4Потенциал инвестиционного дохода: Ставки аренды €800 в неделю генерируют €25 000-€30 000 годового дохода в разгар сезона

5Установленная инфраструктура: Современные коммунальные услуги, медицинские учреждения и международные школы исключают типичные проблемы сельского развития

6Международное сообщество: Англоязычные услуги и сети иностранцев обеспечивают бесперебойное переселение и культурную интеграцию

7Стратегическое местоположение: 130 километров до аэропорта Аликанте и 20 километров до пляжей с голубым флагом уравновешивают доступность и спокойствие

8Утонченные удобства: Поля для гольфа, рестораны, винные маршруты и культурное программирование соперничают с прибрежными альтернативами

9Налоговые преимущества: Владение испанской недвижимостью предлагает благоприятное налоговое обращение и возможности доходов от капитала для стратегических инвесторов

10Улучшение образа жизни: Средиземноморский климат, аутентичная испанская культура и низкая стоимость жизни обеспечивают повышенное качество жизни