Wie viel kostet diese Immobilie?

€800.000. Diese 6-Zimmer-Villa verbindet hochwertige Spezifikationen mit außergewöhnlicher Grundstücksgröße zu €2.721/m² – eine 40%-ige Ersparnis gegenüber vergleichbaren spanischen Inselimmobilien. Der Investitionspreis positioniert die Immobilie als außergewöhnlicher Wert über Yeclas €2.

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, absolut. Spanisches Recht erlaubt unbeschränkte Immobilienkäufe durch Ausländer unabhängig von Staatsbürgerschaft oder Aufenthaltsstatus. EU-Bürger sehen keine bürokratischen Hindernisse.

Was sind die Kaufkosten für Immobilien in Spanien?

Gesamterwerbskosten liegen typischerweise bei 8-12% des Kaufpreises. Standardkosten umfassen: Immobilientransfersteuer (ITP, 6-10% je nach Region), notarielle und Registrierungsgebühren (1-2%), juristische Vertretung (1-2%) und Besichtigungen/Inspektionen (optional, €500-€1.500). Diese €800.

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Villa zu verkaufen Yecla Spanien Neubau €3K

Wohnzimmer Neubau Villa Yecla Costa Blanca

Schlafzimmer Villa Yecla Costa Blanca Neubau

€800.000 Luxus-Villa mit 6 Schlafzimmern in Yecla - 20.000m² Grundstück Spanien

Yecla, Murcia•Villa•Auf Karte anzeigen

€800,000

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 3 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

294

m² Wohnfläche

20000

m² Grundstück

PoolGartenTerrasseParkplatz

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Diese außergewöhnliche Villa mit 6 Schlafzimmern stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die eine gehobene Immobilieninvestition an der Costa Blanca suchen. Die prestigeträchtige Residenz in Yecla bietet 294 Quadratmeter sorgfältig gestalteten Wohnraum auf einem beeindruckenden 20.000 Quadratmeter großen Grundstück – ein Garanten für Privatsphäre und Exklusivität. Mit €800.000 (€2.721/m²) liefert diese Villa außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis – 40% günstiger als vergleichbare Immobilien auf spanischen Inseln bei gleichzeitig hohem Qualitätsstandard.

About Yecla

Yecla ist eine historische Gemeinde im Inland von Murcia, strategisch zwischen der Mittelmeerküste und Spaniens Binnenebenen gelegen. Die Stadt genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, durchschnittlich 300 Sonnentage pro Jahr – ideal für ganzjähriges Outdoor-Leben. Mit nur 90 Kilometern zu den Costa-Blanca-Stränden und 130 Kilometern zum Flughafen Alicante verbindet Yecla die Ruhe des ländlichen Spaniens mit komfortablem Zugang zu Küstenattraktionen.

Explore Yecla Area Guide

Life in Yecla

Das Leben in Yecla bietet einen verfeinerten mediterranen Lebensstil, der besonders internationale Käufer anzieht, die Authentizität ohne Isolation suchen. Die etablierte Expat-Gemeinschaft – bestehend aus britischen, niederländischen und skandinavischen Bewohnern – hat ein englischfreundliches Umfeld geschaffen, in dem professionelle Dienstleistungen, Restaurants und soziale Netzwerke mehrsprachig funktionieren.

Investitionspotenzial

Diese Immobilie demonstriert überzeugende Investitionsfundamente für seriöse Käufer. Mit €2.721/m² commandiert die Villa eine 24%-ige Prämie über Yeclas €2.200/m²-Durchschnitt, gerechtfertigt durch überlegene Spezifikationen und Grundstücksgröße. Yeclas Immobilienmarkt hat 8% Jahr-zu-Jahr-Appreciation erlebt, outperformend regionale Trends, angetrieben durch Infrastrukturverbesserungen und wachsendes internationales Käuferinteresse.

Geschätzte Mieteinnahmen

€57,600

Jährlich

€4,800

Monatlich

€3,102

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Warum diese Immobilie kaufen?

1Außergewöhnliches Wertpositionierungsangebot: €2.721/m² repräsentiert 40%-ige Ersparnis gegenüber spanischen Inselimmobilien mit vergleichbaren Spezifikationen

2Großzügiges Grundstück: 20.000m²-Grundstück bietet Privatsphäre, Entwicklungspotenzial und Erholungsfläche, selten in Mittelmeer-Immobilien

3Nachgewiesene Markappreciation: Yecla demonstriert konsistentes 8%-iges Jahr-zu-Jahr-Preiswachstum, outperformend regionale Trends

4Investitions-Ertragspotenzial: €800 wöchentliche Mietquoten generieren €25.000-€30.000 jährliche Erträge in Hochsaisonen

5Etablierte Infrastruktur: Moderne Versorgungseinrichtungen, Medizinische Anlagen und internationale Schulen eliminieren typische Binnenentwicklungsbedenken

6Internationale Gemeinschaft: Englischfreundliche Dienstleistungen und Expat-Netzwerke garantieren nahtlose Umsiedlung und kulturelle Integration

7Strategische Lage: 130 Kilometer zu Flughafen Alicante und 20 Kilometer zu Blaufahnen-Stränden balancieren Zugänglichkeit und Ruhe

8Gehobene Annehmlichkeiten: Golfplätze, Restaurants, Weinrouten und Kulturprogrammierung konkurrieren mit Küstenniveaus

9Steuerliche Vorteile: Spanischer Immobilienbesitz bietet günstige Steuerbehandlung und Kapitalgewinngelegenheiten für strategische Investoren

10Lifestyle-Verbesserung: Mediterranes Klima, authentische spanische Kultur und niedrigere Lebenshaltungskosten ermöglichen verbessertes Lebensqualitätsniveau