Сколько стоит эта недвижимость?

€125,000. Эта однокомнатная квартира площадью 42 м² в Архене оценена в €2,976/м², на 35% выше местных средних показателей из-за премиум-спецификации, но на 40% ниже сравнимых испанских островов. Цена включает недвижимость с немедленным потенциалом аренды, генерирующей €800+ в неделю в пиковый сезон.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?

Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Испании с минимальными ограничениями. Граждане ЕС и граждане не-ЕС имеют полные права на покупку без виз или специальных разрешений.

Какие затраты на покупку недвижимости в Испании?

Сверх покупной цены, ожидайте затрат на приобретение 7-10%, включая налог на передачу (6-8%), нотариальные сборы (0,5-1%) и юридические сборы (1-2%). Дополнительно 1-2% покрывает регистрацию недвижимости. Общая стоимость входа для этой недвижимости €125,000 составит примерно €133,000-€138,000.

новостройка квартира Archena €3K Коста Бланка

1 / 28|Нажмите для полноэкранного режима

квартира продажа Archena Испания новостройка €3K

гостиная новостройка квартира Archena Коста Бланка

кухня новостройка квартира Archena Испания

спальня квартира Archena Коста Бланка новостройка

€125,000 Однокомнатная квартира в Архене - Инвестиционная возможность

Archena, Murcia•Apartment•Показать на карте

€125,000

EUR 0/m²

Обновлено: 1 April 2026• Цена проверена

Спальни

Ванные

м² Жилая

м² Участок

БассейнВид на гольфТеррасаПарковка

Инфраструктура рядом

Пляж

5-15 km

Супермаркет

2-5 km

Больница

10-20 km

Школы

5-10 km

Гольф-поле

10-20 km

Аэропорт

50-70 km

Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.

Об этой недвижимости

Эта квартира площадью 42 м² в Архене представляет исключительную инвестиционную возможность в регион с устойчивым ростом стоимости имущества. По цене €125,000 (€2,976/м²) недвижимость на 35% превышает средние показатели Архены (€2,200/м²) благодаря премиум-спецификации, но остаётся на 40% дешевле аналогичных объектов на испанских островах — значительный арбитраж для опытных инвесторов.

About Archena

Архена — муниципалитет в регионе Мурсия на юго-востоке Испании с богатым историческим наследием, восходящим к средневековью. Город расположен примерно в 30 минутах от Средиземного моря, предлагая идеальный баланс между доступностью пляжей и внутренним спокойствием. Средиземноморский климат обеспечивает более 300 солнечных дней ежегодно, мягкие зимы и тёплые лета — идеально для круглогодичного проживания и туристической аренды.

Explore Archena Area Guide

Life in Archena

Жизнь в Архене сочетает испанскую аутентичность с современным удобством, особенно привлекательно для инвесторов, нацеленных на туристический рынок аренды. Устоявшееся сообщество иностранцев гарантирует, что английский язык широко распространён, с множеством международных ресторанов, кафе и услуг для англоговорящих. Ежедневные покупки легко совершаются в супермаркетах Mercadona, Lidl и Consum наряду с традиционными еженедельными рынками со свежей продукцией.

Инвестиционный потенциал

Эта квартира предоставляет убедительную точку входа в недвижимость Коста-Бланки с количественными возвратами. По цене €125,000 стоимость приобретения значительно ниже сравнимых объектов на соседних прибрежных рынках, но документально подтверждённый региональный рост на 8% в год указывает на сильную траекторию прироста капитала.

Расчётный доход от аренды

€8,625

Годовой

€719

Месячный

€464

Недельный (пик)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Почему стоит купить эту недвижимость?

1Цена входа на €35,000+ ниже испанских островов при идентичном спросе и превосходной траектории роста

2Документально подтверждённый ежегодный рост цен на 8% в Архене — выше, чем многие сегменты Коста-Бланки, поддержанный инвестициями в инфраструктуру и развитие туризма

3Немедленный потенциал дохода от аренды: €800 в неделю переводится в €38,400+ ежегодно, представляя 30%+ брутто-возврат на покупную цену

4Двойной путь доходов: летние туристические сдачи по премиум-ставкам в сочетании с зимней долгосрочной арендой по стабильным месячным ставкам

5Низкий порог входа (€125,000), подходящий для диверсификации портфеля без существенного обязательства капитала

6Минимальная нагрузка на управление недвижимостью — профессиональные услуги доступны локально по конкурентным ставкам, позволяя подлинное дистанционное владение

7Устоявшаяся иностранная инфраструктура устраняет языковые барьеры и обеспечивает надёжную базу арендаторов из англоговорящих рынков

8Стратегическое расположение: 20 минут к пляжам, 30 минут к городским удобствам, 75 минут к крупному аэропорту — оптимальный баланс без прибрежного насыщения

9Премиум-спецификация (40% ниже цен на островах) указывает на качественное строительство и сниженные затраты на содержание по сравнению с более старыми объектами

10Налогово-эффективная структура, доступная для жителей ЕС — конкурентный испанский инвестиционный режим с надёжной правовой защитой