€125.000 1-Zimmer-Apartment Archena - Kapitalanlage mit Rendite
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Über diese Immobilie
Dieses 42m² große Apartment mit Schlafzimmer in Archena stellt eine überzeugende Kapitalanlage in einer Region mit konsistentem Wertzuwachs dar. Zum Preis von €125.000 (€2.976/m²) liegt diese Immobilie 35% über dem Archena-Durchschnitt von €2.200/m² – aufgrund der hochwertigen Ausstattung – bleibt aber 40% unter vergleichbaren spanischen Inselmarktpreisen. Ein erheblicher Vorteil für strategische Investoren. Die Costa Blanca verzeichnet stetiges 8% jährliches Preisplus kombiniert mit starker Mieternachfrage.
About Archena
Archena ist eine Gemeinde in der Region Murcia im Südosten Spaniens mit reicher historischer Tradition. Die Stadt liegt etwa 30 Minuten vom Mittelmeer entfernt – perfekt für den Ausgleich zwischen Strandnähe und ländlicher Ruhe. Das Mittelmeerklima mit über 300 Sonnentagen jährlich, milden Wintern und warmen Sommern ist ideal für ganzjährige Bewohnung und Ferienmieten. Die Region verfügt über moderne Infrastruktur zu größeren Ballungszentren, behält aber authentischen spanischen Charme.
Life in Archena
Das Leben in Archena verbindet spanische Authentizität mit modernem Komfort – besonders für Investoren auf dem Ferienmietsmarkt interessant. Die etablierte Expat-Gemeinde sorgt dafür, dass Englisch weit verbreitet ist, mit zahlreichen internationalen Restaurants, Cafés und Dienstleistungen für Nicht-Spanischsprachige. Einkaufen ist einfach: Mercadona, Lidl und Consum Supermärkte plus traditionelle Wochenmärkte mit Frischprodukten.
Investitionspotenzial
Dieses Apartment bietet attraktiven Einstieg in Costa-Blanca-Immobilien mit quantifizierbaren Renditen. Bei €125.000 liegt die Akquisitionskosten deutlich unter vergleichbaren Küstenmarktimmobilien, während dokumentiertes 8% jährliches Wachstum starkes Kapitalplus suggeriert. Mietrendite-Potenzial sofort: typische Wochensätze für ähnliche 1-Zimmer-Apartments erreichen €800, das sind €3.200 monatlich oder zirka €38.400 jährlich – über 30% Brutto-Rendite auf Investition.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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