Сколько стоит эта собственность?

€523 000. Эта цена отражает премиум-спецификацию и позицию в пределах наиболее желаемого жилого района Бенихофара. Собственность предлагает исключительную стоимость €3 903/м² в сравнении с испанскими островными рынками (на 40% менее дорого) при сохранении международных стандартных отделочных материа

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?

Да, иностранцы пользуются идентичными правами покупки недвижимости как граждане Испании без ограничений на иностранное владение. Единственными требованиями являются испанский номер налоговой идентификации (NIE), который легко получается через местные органы власти.

Каковы расходы при покупке недвижимости в Испании?

Расходы на покупку обычно варьируются от 10–12% цены собственности, включая: нотариальные сборы (0,5–1%), сборы земельного реестра (0,5–1%), юридическое представительство (0,5–1,5%) и налог на передачу (НДС 10% для новых собственностей).

новостройка вилла Benijofar €4K Коста Бланка

1 / 4|Нажмите для полноэкранного режима

вилла продажа Benijofar Испания новостройка €4K

гостиная новостройка вилла Benijofar Коста Бланка

кухня новостройка вилла Benijofar Испания

Исключительная вилла с 3 спальнями в Бенихофаре €523 000 | Коста Бланка

Benijofar, Alicante•Villa•Показать на карте

€586,000

EUR 0/m²

Обновлено: 1 April 2026• Цена проверена

Спальни

Ванные

134

м² Жилая

240

м² Участок

БассейнВид на гольфСадТеррасаПарковка

Инфраструктура рядом

Пляж

5-15 km

Супермаркет

2-5 km

Больница

10-20 km

Школы

5-10 km

Гольф-поле

10-20 km

Аэропорт

50-70 km

Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.

Об этой недвижимости

Эта исключительная трёхспальная вилла представляет редкую возможность приобрести премиум-недвижимость на Средиземном море в одном из самых престижных жилых сообществ Коста Бланки. Расположенная в дискретной зоне Полидепортиво в Бенихофаре, эта собственность воплощает утончённый средиземноморский образ жизни при цене €523 000—сумма, отражающая исключительное соотношение цены и качества, на 40% ниже сравнимых испанских островных рынков при сохранении высочайших стандартов качества.

About Benijofar

Бенихофар занимает отличительную позицию в жилом ландшафте Коста Бланки, расположенный между оживлёнными коммерческими центрами и нетронутыми природными пространствами региона. Муниципалитет благодаря возвышенной топографии предлагает виды на внутренние районы, сохраняя близость к прибрежным достопримечательностям. Район испытывает классический средиземноморский климат—свыше 300 дней ежегодного солнца, мягкие зимы с средней температурой 12°C и тёплые, сухие лета без чрезмерной жары.

Explore Benijofar Area Guide

Life in Benijofar

Повседневная жизнь в Бенихофаре отражает изысканный баланс между средиземноморским досугом и практическим удобством. Сложившееся международное сообщество—преимущественно британское, северноевропейское и всё более разнообразное—обеспечивает широкое использование английского языка среди жителей, поставщиков услуг и местных предприятий. Близость к нескольким пляжам с «голубым флагом» в пределах 20 минут езды позволяет получить доступ к побережью без необходимости постоянного проживания на пляже.

Инвестиционный потенциал

Рынки недвижимости Коста Бланки демонстрировали постоянное увеличение стоимости, с ростом цен на 8% в год по всему региону. Цена виллы €3 903/м² значительно превышает среднее значение Бенихофара €2 200/м², отражая премиум-спецификацию и позиционирование—однако представляет исключительную стоимость против испанских островных альтернатив.

Расчётный доход от аренды

€42,192

Годовой

€3,516

Месячный

€2,272

Недельный (пик)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Почему стоит купить эту недвижимость?

1Исключительное позиционирование стоимости €3 903/м² представляет скидку 40% против сравнимых испанских островных рынков без компромисса в качестве спецификации

2Установившееся международное сообщество, обеспечивающее немедленную социальную интеграцию и возможности деловых контактов

3Премиум-спецификация по всей собственности превышает типичные предложения рынка Бенихофара, оправдывая позиционирование цены

4Доказанный потенциал доходов от аренды с еженедельными ставками €800 на установившемся праздничном рынке, поддерживающий инвестиционную прибыль

5Стратегическое расположение, балансирующее прибрежную близость (18 минут до пляжей с «голубым флагом») с аутентичностью проживания и приватностью

6Постоянное региональное увеличение стоимости недвижимости (8% в год) указывает на постоянную рыночную уверенность и сохранение стоимости

7Инфраструктура здравоохранения и образования, специально служащая международным семьям, исключает основные проблемы переселения

8Больший участок 240м² предоставляет потенциал расширения, буферы приватности и гибкость будущего развития

9Англоговорящая среда по всем местным услугам устраняет практические барьеры для постоянного или полупостоянного проживания

10Чемпионские поля для гольфа, культурные достопримечательности и изысканные рестораны устанавливают изысканную экосистему образа жизни за пределами стандартных курортных альтернатив