2-Zimmer Apartment La Marina €246.000 – Ihre Kapitalanlage an der Costa Blanca
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Über diese Immobilie
Dieses hochwertig ausgestattete 2-Zimmer, 2-Bad Apartment in La Marina bietet Ihnen eine außergewöhnliche Kapitalanlage an der Costa Blanca. Mit €3.154/m² liegt die Immobilie 43% über dem lokalen Durchschnitt von €2.200/m² – ein berechtigter Aufschlag für die Premium-Ausstattung und überlegene Verarbeitungsqualität. Gleichzeitig kostet es 40% weniger als vergleichbare Objekte auf spanischen Inseln (Balearen, Kanaren). Die Costa Blanca verzeichnet nachweislich 8% jährliches Wertwachstum. Dieses Apartment positioniert Sie optimal für stabile Kapitalappreziation und zuverlässige Mieteinnahmen.
About La Marina
La Marina ist ein lebendiges Küstenviertel Alicantes, direkt an der Mittelmeerküste mit unmittelbarem Strandzugang. Das Mittelmeerklima bietet über 300 Sonnentage jährlich, milde Winter (12-15°C) und warme Sommer (28-32°C). La Marina hat sich zu einer etablierten Wohn- und Tourismusidestination entwickelt – authentischer spanischer Charakter trifft auf moderne Infrastruktur. Kontinuierliche Investitionen in Stadtentwicklung, Verkehrsanbindung und Tourismusausbau prägen die Region.
Life in La Marina
Das tägliche Leben in La Marina pulsiert in einer reifen, kosmopolitischen Gemeinschaft, wo Englisch weit verbreitet ist und Expatriates einen bedeutenden Bevölkerungsanteil stellen. Ausgezeichnete Restaurants und Strandclubs servieren internationale und spanische Küche; wöchentliche Märkte bieten frische Mittelmeerprodukte.
Investitionspotenzial
Dieses Property profitiert von La Marinas bewährtem 8%-Wertwachstum jährlich bei gleichzeitigen sofortigen Mieteinnahmen. Bei €3.154/m² rechtfertigt die Premium-Ausstattung die 43%-Prämie über lokale Durchschnitte – vergleichbare Neubauten erzielen höhere Mietraten und ziehen zahlungskräftige Gäste (€800+ pro Woche) an. Konservative ROI-Berechnungen: 50 Wochen Holiday-Vermietung à €750/Woche = €37.500 Bruttojahresertrag (15,2% Bruttoverzinsung).
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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