€100.000 für 2-Zimmer-Apartment in Avileses - 13% unter Marktpreis
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Über diese Immobilie
Dieses 2-Zimmer-Apartment in Avileses ist eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit zu €100.000 – 13% unter dem lokalen Durchschnittspreis von €2.200/m². An der Küste Murcias gelegen, bietet die Immobilie sofortige Mieteinnahmen durch Ferienvermietung mit aktuellen Wochenmieten von etwa €800. Bei einer dokumentierten jährlichen Wertsteigerung der Costa Blanca von 8% kombiniert diese Einstiegsinvestition starke Cashflows mit Kapitalwertentwicklung.
About Avileses
Avileses liegt in Murcias Küstenkorridor, strategisch zwischen großen Tourismuszielen positioniert und bewahrt doch spanischen Charakter. Die Gemeinde profitiert vom mediterranen Klima mit über 300 Sonnentagen jährlich, was ganzjährige Attraktivität für Feriengäste und ständige Bewohner schafft. Die Geografie bietet sanfte Küstenebenen, die zu bescheidenen Hügeln übergehen.
Life in Avileses
Das tägliche Leben in Avileses folgt einem entspannten mediterranen Rhythmus zwischen Strandkultur und spanischer Tradition. Die etablierte Expat-Gemeinde spricht weit verbreitet Englisch, was kulturelle Barrieren für internationale Bewohner senkt. Wochenmärkte bieten Frischprodukte, Meeresfrüchte und traditionelle spanische Produkte zu deutlich niedrigeren Preisen als Supermärkte.
Investitionspotenzial
Diese Immobilie nutzt den dokumentierten 8%-Jahreswertentwicklungstrend der Costa Blanca, während sie sofortige Cashflows durch Ferienvermietungsnachfrage bietet. Der €100.000-Einstiegspreis ermöglicht Portfoliodiversifizierung für Investoren, die spanische Immobilienexposition ohne kapitalintensive Transaktionen suchen. Typische Wochenmietungen in Avileses erzielen €800, was bei 65%-Auslastung etwa €41.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 55% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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