€78.000 1-Zimmer-Apartment in Avileses – Attraktive Kapitalanlage
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Über diese Immobilie
Dieses 1-Zimmer-Apartment in Avileses stellt eine überzeugende Investitionsmöglichkeit in einem der unterbewertesten Märkte der Costa Blanca dar. Mit €78.000 liegt die Immobilie 19% unter dem Avileses-Durchschnitt von €2.200/m² und bietet erhebliches Wertsteigerungspotential in einer Region mit konsistenter 8%-jährlicher Wertzuwachsrate. Die kompakte 44m²-Grundfläche eignet sich ideal für Ferienunterkünfte-Vermietung, wobei vergleichbare Objekte in der Gegend etwa €800 pro Woche in der Hochsaison generieren.
About Avileses
Avileses ist ein charmantes Pueblo-Dorf in der Murcia-Region der Costa Blanca, charakterisiert durch authentisches spanisches Dorfleleben mit modernen Annehmlichkeiten. Das Gebiet profitiert vom mediterranem Klima mit über 300 Sonnentagen jährlich, milden Wintern und warmen Sommern. Avileses liegt in erreichbarer Nähe zu Küstenattraktionen und kulturellen Sehenswürdigkeiten und bietet Investoren Zugang zu mehreren Käufersegmenten – von Sonnenanbeter bis Rentner bis Familien.
Life in Avileses
Das tägliche Leben in Avileses verbindet authentische spanische Dorfatmosphäre mit praktischen modernen Annehmlichkeiten. Die etablierte Expat-Gemeinschaft bedeutet, dass Englisch weit verbreitet ist – weniger Umstellungsfriktionen für internationale Investoren und Mieter. Medizinische Einrichtungen umfassen ein Regionalspital 30 Minuten entfernt und private Kliniken mit englischsprachigen Ärzten.
Investitionspotenzial
Der Investitionsfall für diese Immobilie ruht auf drei Säulen: Anschaffungskosten, Mieteinnahmen und Wertsteigerung. Mit €78.000 ist der Einstiegspreis außergewöhnlich niedrig und ermöglicht es Investoren, sich in mehreren Immobilien zu diversifizieren oder Cash-on-Cash-Renditen zu maximieren. Wöchentliche Mietsätze von etwa €800 in der Hochsaison führen zu starken Bruttorückflüssen, besonders wenn man Vermietungspotential außerhalb der Saison an Langzeitmieter berücksichtigt.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 55% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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