1-Zimmer Apartment Vera €195.000 | Costa Blanca Kapitalanlage
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Über diese Immobilie
Dieses hochwertig ausgestattete 53m²-Apartment in Vera stellt eine außergewöhnliche Investitionsgelegenheit an der Costa Blanca dar. Mit €195.000 Kaufpreis bietet die Immobilie eine moderne Ausstattung, die 40% unter den Preisen vergleichbarer spanischer Inselimmobilien liegt. In Almería's dynamischster Küstenstadt gelegen, erlebt der Markt konsistentes Wachstum von +8% Jahr über Jahr. Für Ferienvermieter-Investoren zeigt die Lage starkes Ertragspotenzial: realistische wöchentliche Mieten von €800 entsprechen etwa €41.600 jährlich bei konservativen 65% Auslastungsquoten.
About Vera
Vera ist eine charmante Küstengemeinde im östlichen Almería, positioniert zwischen den entwickelten Resorts der westlichen Costa Blanca und den unberührten Stränden der Levante-Küste. Das Mittelmeerklima beschert über 300 Sonnentage jährlich, milde Winter (durchschnittlich 12°C) und warme Sommer, moderiert durch Seebrise. Veras Geografie zeigt malerische Strände mit mehreren Blauflags-Stränden, umgeben von üppiger Vegetation und Bergblicken.
Life in Vera
Das alltägliche Leben in Vera verbindet mediterranes Authentisches mit europäischem Komfort. Die etablierte internationale Gemeinschaft – überwiegend Bewohner aus Großbritannien, Deutschland und Skandinavien – hat Englisch als praktische Zweitsprache in Geschäften, Restaurants und Services normalisiert. Morgende beginnen typischerweise mit Strandbesuchen; mehrere Blauflags-Strände im 20-Minuten-Umkreis bieten Schwimmen, Wassersport und Strandrestaurants.
Investitionspotenzial
Veras Immobilienmarkt-Fundamentale unterstützen selbstbewusstes Investor-Positioning. Wertsteigerung von +8% Jahr über Jahr übersteigt signifikant spanische Inflation und schafft doppelte Ertragströme aus Kapitalwachstum und Mieteinnahmen. Dieses Apartment's €195.000 Kaufpreis generiert erreichbare Mietrenditen: bei €800/Woche (konservativ für Strand-Einzimmer) erreichen jährliche Bruttomieteinnahmen €41.600 bei 65% Auslastung.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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