Wie viel kostet diese Immobilie?

€383.500. Dies ist ein ausnahme kompetitiver Preis für moderne 3-Zimmer Villa in dieser Lage und stellt 40% Einsparungen gegenüber äquivalenten spanischen Inselimmobilien dar.

Ist Costa Blanca ein guter Ort zum Immobilienkauf?

Ja, Costa Blanca ist ausgezeichnete Immobilieninvestitionsziel besonders für Familien. Die Region kombiniert Erschwinglichkeit mit Mittelmeer-Lebensstil, starke Mietennachfrage (€800/Woche typisch für 3-Zimmer Villen), etablierte internationale Gemeinschaften und konsistente Preiswertsteigerung (8%

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, nicht-ansässige Ausländer haben gleiche Eigentumskaufrechte wie spanische Bürger. Keine speziellen Genehmigungen oder Lizenzen sind erforderlich – der Prozess beinhaltet Erlangung spanischer Steueridentifikationsnummer (NIE), Unterzeichnung Kaufvertrags und Registrierung beim Grundbuchamt.

Neubau Villa San Juan de los Terreros €3K Costa Blanca

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Villa zu verkaufen San Juan de los Terreros Spanien Neubau €3K

Wohnzimmer Neubau Villa San Juan de los Terreros Costa Blanca

Küche Neubau Villa San Juan de los Terreros Spanien

Schlafzimmer Villa San Juan de los Terreros Costa Blanca Neubau

3-Zimmer Villa San Juan de los Terreros €383.500 | Costa Blanca

San Juan de los Terreros, Almería•Villa•Auf Karte anzeigen

€397,425

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 1 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

120

m² Wohnfläche

240

m² Grundstück

GolfblickTerrasseParkplatz

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Willkommen in Ihrem idealen Familienheim in San Juan de los Terreros, Almería. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer Villa bietet die perfekte Balance zwischen Platz zum Wachsen und praktischem Wohnen für wachsende Familien. Mit 120m² durchdacht gestaltetem Wohnraum und einem großzügigen 240m² Grundstück haben Ihre Kinder Platz zum sicheren Spielen, während Sie das Außenleben genießen.

About San Juan de los Terreros

San Juan de los Terreros ist ein charmantes Küstendorf an der Almería-Küste, wo mediterrane Strände auf authentische spanische Kultur treffen. Zwischen der lebhaften Costa del Sol und der ruhigeren Costa Cálida positioniert, genießt dieses Gebiet ein ganzjährig mildes Klima mit über 300 Sonnentagen. Das Dorf bewahrt einen erfrischend authentischen Charakter – weniger kommerzialisiert als benachbarte Ferienorte, aber vollständig mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Explore San Juan de los Terreros Area Guide

Life in San Juan de los Terreros

Das tägliche Leben in San Juan de los Terreros folgt fundamentalen spanischen Rhythmen – gemütliche Frühstücke in lokalen Cafés, Nachmittagsstrandspaziergang und abendliche Paseos durch den Ortskern. Die etablierte internationale Gemeinschaft bedeutet, dass Englisch weit verbreitet ist und viele lokale Unternehmen Familien aus ganz Europa bedienen.

Investitionspotenzial

Aus Investitionsperspektive stellt diese Immobilie einen starken Wert in einem Markt mit konsistentem Wachstum dar. San Juan de los Terreros erlebt 8% jährliche Preiswertsteigerung, übertrifft breitere Costa Blanca Durchschnitte, während mehr Familien seinen authentischen Charme und Wertproposition entdecken. Mit €3.196/m² befiehlt diese Villa einen bescheidenen Aufschlag über dem lokalen Durchschnitt (€2.200/m²), der ihre Qualitätsspezifikation und Zustand widerspiegelt.

Geschätzte Mieteinnahmen

€26,230

Jährlich

€2,186

Monatlich

€1,412

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 55% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Warum diese Immobilie kaufen?

1Familie-Erste-Lage: Sicheres, eng verbundenes Viertel wo Kinder frei im Freien spielen und Nachbarn sich wirklich kennen – echtes Gemeinschaftsleben ohne urbane Kriminalitätssorgen

2Platz zum Wachsen: 240m² privates Grundstück bietet echten Außenraum für Kinder, Gärten und Familientreffen – nicht beengtes Stadtwohnen

3Ausgezeichneter Wert: €383.500 für Premium-Spezifikations-Immobilie stellt 40% Rabatt gegenüber spanischen Märkten dar und bietet überlegenen Lebensstil

4Schulzugang: Internationale und lokale Bildungsoptionen innerhalb 20 Minuten, einschließlich Britische Lehrplan-Schulen für Kontinuität

5Strandlebensstil: Mehrere Blaufahnen-Strände nur 20 Minuten entfernt werden zu regelmäßigen Familienausflügen

6Etablierte Expat-Gemeinschaft: Englisch weit verbreitet, bewährter Integrationspfad, internationale Familien gedeihen bereits hier

7Investitionspotenzial: 8% jährliche Marktwertsteigerung plus €800/Woche Mieteinkommenspotenzial falls zukünftige Flexibilität benötigt

8Gesundheitssicherheit: Qualitätsmedizinische Einrichtungen, englischsprachige Ärzte und private Klinikoptionen für Familienschutz

9Authentisches spanisches Leben: Echte Dorfatmosphäre, lokale Märkte, echte kulturelle Immersion ohne Resort-Oberflächlichkeit

10Langfristige Erschwinglichkeit: Vernünftige Lebenshaltungskosten bedeuten Familienbudgets dehnen sich weiter als Nord-Europäische Entsprechungen