2-Zimmer-Apartment Benijófar €263.000 | Kapitalanlage mit bewährtem Ertragspotenzial
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Über diese Immobilie
Dieses 2-Zimmer, 2-Badezimmer Apartment in Benijófar stellt eine überzeugende Kapitalanlage an der Costa Blanca dar. Mit €263.000 (€4.311/m²) bietet es Premium-Standard zu 40% unter vergleichbaren spanischen Inselimmobilien—ein attraktiver Einstiegspunkt für Investoren, die verlässliches Mieteinkommmen und Wertsteigerung anstreben. Der Costa Blanca Immobilienmarkt zeigt konstante Wertzuwächse von etwa 8% jährlich, was dieses Apartment in einer Region mit starken Fundamentaldaten für Ferienvermietung und langfristige Wertsteigerung positioniert.
About Benijofar
Benijófar ist strategisch im Vega Baja Gebiet von Alicante positioniert, etwa 35 Kilometer südlich von Alicante und nur 20 Minuten von der Küste entfernt. Diese Binnenlage bietet erhebliche Kostenersparnisse bei gleichzeitig ausgezeichneter Erreichbarkeit von Stränden, Flughäfen und Einrichtungen. Benijófar erlebt mediterranes Klima mit über 300 Sonnentagen jährlich, milden Wintern und warmen Sommern—ideale Bedingungen für ganzjährige Ferienvermietung.
Life in Benijofar
Das Leben in Benijófar bietet praktische Vorteile für Investoren mit Fernverwaltung. Die etablierte internationale Gemeinschaft bedeutet, dass Englisch weit verbreitet ist, was Immobilienverwaltung und Mietbetrieb erleichtert. Täglicher Bedarf wird leicht über größere Supermärkte wie Mercadona, Lidl und Consum gedeckt, plus authentische Wochenmärkte mit Regionalprodukten. Die Stadt hat sich mit modernen Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen entwickelt, die Bewohner und Touristen bedienen.
Investitionspotenzial
Benijófars Immobilienmarkt zeigt fundamentale Investitionsstärke. Die €4.311/m²-Preisgestaltung für dieses Premium-Apartment kontrastiert scharf mit dem €2.200/m² Durchschnitt des Gebiets und positioniert Premium-Neubaubestände als erkanntes Wertsegment. Marktanalyse zeigt +8% jährliche Wertzuwächse, outperformend breiter spanischer Immobilientrends. Ferienmieterträge sind besonders attraktiv: typische Wochenraten von €800 generieren €41.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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