Exklusive 3-Zimmer Villa in Cartagena | €489.000 | Familienidyll an der Costa Blanca
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Über diese Immobilie
Willkommen im neuen Kapitel Ihrer Familiengeschichte im sonnigen Cartagena. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer, 2-Bäder Villa in Playa Honda bietet den Platz, den moderne Familien benötigen – kombiniert mit Erschwinglichkeit, die Küstenleben ermöglicht. Mit großzügigen 450m² Grundstück und 126m² durchdacht gestalteter Wohnfläche haben Ihre Kinder Raum zum Spielen, Entdecken und Entwickeln. Für €489.
About Cartagena
Cartagena ist eine historische Hafenstadt in Murcia, Südostspanien, wo römische Ruinen auf modernes Mittelmeer-Leben treffen. An der Costa Cálida gelegen, genießt die Stadt ganzjährige Sonneneinstrahlung und milde Winter, die selten unter 10°C fallen. Playa Honda, wo diese Villa steht, liegt am Stadtrand Cartagenas – nah genug für Zugang zu ausgezeichneten Annehmlichkeiten, doch friedlich und wohnlich genug für Familienleben.
Life in Cartagena
Das tägliche Leben in Cartagena folgt dem mediterranen Rhythmus frischer Fischmarktsäle, familienfreundlicher Strände und einer genuinen, gastfreundlichen internationalen Gemeinschaft. Die etablierte Expat-Gemeinschaft bedeutet, dass Englisch in Schulen, Arztpraxen und Geschäften weit verbreitet ist – Übergangsschwierigkeiten reduzieren sich erheblich. Schulfahrten dauern Minuten, mit internationalen und spanischen Unterrichtsoptionen.
Investitionspotenzial
Cartagenas Immobilienmarkt erlebt stetiges Wachstum – Preise stiegen 8% Jahr-für-Jahr, da versierte Anleger den Regionswert erkennen. Diese Villa, für €3.881/m² bewertet, kostet Prämie gegenüber Cartagenas €2.200/m² Durchschnitt wegen hochwertigster Ausstattung und wünschenswerter Lage, bleibt aber 40% günstiger als Äquivalente auf spanischen Inseln. Der Mietmarkt ist robust: Familien und Paare mieten ähnliche Immobilien typischerweise für €800 pro Woche in Sommermonaten, was €16.000-€20.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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Immobilienspezialist
Ich helfe internationalen Käufern, ihr perfektes Zuhause an der Costa Blanca zu finden. Ich spreche Englisch, Schwedisch und Spanisch.
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