von NAVASAEZ

VISTA AZUL XXXV

Pilar de La Horadada, Alicante•Frontline within resort

€484,900

Schlafzimmer

Wohnfläche

127m²

Grundstück

302m²

VISTA AZUL XXXVAb €484,900

Grundrisse anfordern WhatsApp +34 634 044 970

Willkommen in Ihrem idealen Familienheim in Lo Romero Golf, Pilar de La Horadada. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer, 3-Bad Villa bietet 127m² durchdacht gestaltete Wohnfläche auf einem großzügigen 302m² Grundstück – Raum für Ihre Familie zum Wachsen und Spielen. Zum Preis von €484.900 erhalten Sie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis: 40% günstiger pro Quadratmeter als vergleichbare Objekte auf spanischen Inseln, dabei mit Premium-Ausstattung durchgehend.

Galerie

Entfernungen & Annehmlichkeiten

Flughafen

30 minutes to Alicante International Airport (ALC)

Strand

20 minutes to multiple Blue Flag beaches

Golf

Frontline location within Lo Romero Golf resort

Krankenhaus

30 minutes to regional hospital, private clinics available

Einkaufen

10 minutes to Mercadona, Lidl, Consum supermarkets

Restaurants

5-15 minutes to diverse dining options

Explore Pilar de La Horadada area guide

Die Gegend: Pilar de La Horadada

Pilar de La Horadada ist eine charmante Küstenstadt in Südalicante, perfekt positioniert zwischen Murcia und den glitzernden Stränden der Costa Blanca. Die Stadt erstreckt sich über die Grenze zu Murcia und schafft eine einzigartige Doppelgemeinde-Atmosphäre. Bekannt für seinen authentischen spanischen Charakter kombiniert mit starker internationaler Präsenz, bietet Pilar de La Horadada echtes Mittelmeer-Leben ohne Überbauung größerer Ferienorte.

Playa Paraíso Beach (Blue Flag) – 18 Minuten Fahrt

Pilar de La Horadada Stadtzentrum und Marina – 8 Minuten

Flughafen Alicante-Elche – 48 Minuten Fahrt

Lo Romero Golf Club – 2 Minuten zu Fuß

La Zenia Boulevard Einkaufszentrum – 22 Minuten

Internationale Schulen (British Curriculum) – 10-15 Minuten

Regionalkrankenhaus und private Kliniken – 25-30 Minuten

Mercadona Supermarkt – 5 Minuten Fahrt

Ausstattung

Diese Villa kombiniert praktisches Familienleben mit modernem spanischem Design. Jeden Aspekt haben wir durchdacht für Komfort und Bequemlichkeit gestaltet.

✓3 geräumige Schlafzimmer, ideal für wachsende Familie oder Gästeunterbringung

✓3 vollausgestattete Bäder für reibungslose Morgenroutinen

✓127m² sorgfältig geplante innere Wohnfläche

✓Großzügiger 302m² privater Grundstück für Familienaktivitäten im Freien

✓Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten

✓Offene Wohn- und Essbereiche für Familientreffen

✓Helle, natürlich beleuchtete Räume mit hochwertiger Verglasung

✓Moderne Bäder mit Duschabtrennungen und hochwertiger Ausstattung

✓Sichere bewachte Wohngemeinde mit kontrolliertem Zugang

✓Privater Parkplatz und Eingang

✓Zeitgenössisches architektonisches Design mit Mittelmeer-Einflüssen

✓Energieeffiziente Bauweise nach modernen Standards

Investitionspotenzial

Diese Immobilie repräsentiert intelligente Geldanlage in einem wertsteigernden Markt. Immobilienwerte in Pilar de La Horadada steigen jährlich 8%, übertreffen viele Costa-Blanca-Gemeinden. Zum Preis von €3.818/m² weist diese Villa einen Premium über dem lokalen Durchschnitt von €2.200/m² auf, gerechtfertigt durch moderne Bauweise und Lo-Romero-Golf-Lage. Vermietungspotential ist stark: ähnliche 3-Zimmer Villas erzielen €800+ pro Woche in der Hochsaison, generierend €40.000+ jährlich.

Warum hier kaufen VISTA AZUL XXXV?

1Familienorientiertes Design: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und großzügiger Außenraum geben Ihrer Familie Raum zum Wachsen und Unterhalten

2Sichere, etablierte Gemeinde: Lo Romero Golf ist ein sicheres, bewachtes Viertel mit ausgezeichneter Infrastruktur und aktivem Gemeinschaftsleben

3Außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis: 40% günstiger pro Quadratmeter als spanische Inseln, mit Premium-Finishes durchgehend

4Exzellente Schulen in der Nähe: Internationale Schulen mit British Curriculum sind 10-15 Minuten entfernt, plus qualitativ hochwertige spanische Alternativen

5Gesundheitssicherheit: Englischsprachige Ärzte und umfassende medizinische Services bedeuten, dass Gesundheitsversorgung keine Sorge ist

6Vibrierende Expat-Gemeinschaft: Etablierte internationale Netzwerke bieten Unterstützung, Freundschaft und praktische Ratschläge zum Einleben in Spanien

7Unschlagbare Lage: 20 Minuten zu Stränden, 2 Minuten zu Championship-Golfplätzen, 50 Minuten zum Hauptflughafen

8Starkes Investitionspotential: 8% jährliche Wertsteigerung, ausgezeichnete Vermietungsrenditen (€800+/Woche) und wachsende Nachfrage

9Niedrige Lebenshaltungskosten: Strecken Sie Ihr Budget weiter mit ausgezeichneter Lebensqualität zu spanischen Preisen

10Mittelmeer-Lebensstil: Ganzjähriger Sonnenschein, Outdoor-Leben und authentische Küstenkultur mit modernen Annehmlichkeiten

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet diese Immobilie?

€484.900. Diese 3-Zimmer, 3-Bad Villa bietet außergewöhnlichen Wert zum Preis von €3.818 pro Quadratmeter – 40% günstiger als vergleichbare Objekte auf spanischen Inseln wie Mallorca oder Ibiza.

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, absolut. Nicht-EU und EU-Bürger können Immobilien in Spanien mit minimalen Einschränkungen erwerben. Briten, Amerikaner und andere internationale Käufer besitzen häufig Häuser hier. Sie benötigen eine NIE (Steueridentifikationsnummer), die unkompliziert zu erhalten ist.

Was sind die Kosten beim Immobilienerwerb in Spanien?

Neben dem Kaufpreis erwarten Sie zusätzliche Kosten: Transfer-Steuer (6-10% je nach Region), Notargebühren (ungefähr 0,5-1%), Grundbuchgebühren (0,1-0,5%) und Immobilienmakler-Gebühren (typischerweise 3-5%). Gesamtabschlusskosten betragen üblicherweise 8-13% des Kaufpreises.

Über den Bauträger

NAVASAEZ is a specialist developer focused on creating exceptional residential communities in prime Costa Blanca locations. With a particular expertise in golf-oriented developments, they have established themselves as a go-to builder for discerning buyers seeking quality new build homes in prestigious settings. Currently, we showcase 1 available property from their VISTA AZUL XXXV development in the renowned Lo Romero Golf area.

Known for their attention to detail and commitment to lifestyle-focused communities, NAVASAEZ developments appeal to homeowners and investors who value both architectural quality and proximity to world-class amenities. Their properties are designed with modern living standards and long-term value appreciation in mind, making them an attractive choice for both primary residences and vacation homes.

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