von NATUR VILLAS LEVANTE

VILLAS NATURE

San Juan de los Terreros, Almería

€356,500

Schlafzimmer

Wohnfläche

110m²

Grundstück

240m²

VILLAS NATUREAb €356,500

Grundrisse anfordern WhatsApp +34 634 044 970

Willkommen in Ihrem idealen Familienheim in San Juan de los Terreros, Almería. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer Villa bietet die perfekte Balance zwischen Platz zum Wachsen und praktischem Wohnen für wachsende Familien. Mit 120m² durchdacht gestaltetem Wohnraum und einem großzügigen 240m² Grundstück haben Ihre Kinder Platz zum sicheren Spielen, während Sie das Außenleben genießen.

Galerie

Entfernungen & Annehmlichkeiten

Flughafen

30 minutes to Alicante International Airport (ALC)

Strand

20 minutes to Multiple Blue Flag beaches

Golf

25 minutes to several championship golf courses

Krankenhaus

30 minutes to Regional hospital and private clinics

Einkaufen

5-10 minutes to Mercadona, Lidl, Consum supermarkets

Restaurants

5 minutes to local Spanish and international restaurants throughout village

Explore San Juan de los Terreros area guide

Die Gegend: San Juan de los Terreros

San Juan de los Terreros ist ein charmantes Küstendorf an der Almería-Küste, wo mediterrane Strände auf authentische spanische Kultur treffen. Zwischen der lebhaften Costa del Sol und der ruhigeren Costa Cálida positioniert, genießt dieses Gebiet ein ganzjährig mildes Klima mit über 300 Sonnentagen. Das Dorf bewahrt einen erfrischend authentischen Charakter – weniger kommerzialisiert als benachbarte Ferienorte, aber vollständig mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.

San Juan de los Terreros Strand – 800 Meter (5-Minuten Gehweg): Blaufahnen-ausgezeichneter Sandstrand perfekt für Familien

Mercadona Supermarkt – 1,2 km (10 Minuten Fahrt): Haupteinkaufsort für internationale und spanische Produkte

International School of Almería – 12 km (20 Minuten Fahrt): Britischer Lehrplan und internationale Programme

Regionalkrankenhaus – 30 km (35 Minuten Fahrt): Moderne medizinische Einrichtungen mit Notfalldiensten

Flughafen Alicante-Elche – 130 km (2 Stunden Fahrt): Großes europäisches Zentrum mit direkten UK-Flügen

Stadt Almería – 35 km (40 Minuten Fahrt): Historische Stadt mit Museen, Restaurants und kulturellen Attraktionen

Mojácar Playa – 15 km (20 Minuten Fahrt): Beliebter Strandresort mit Restaurants und Wassersport

Turre Golf Club – 20 km (25 Minuten Fahrt): Meisterschaftskurs mit Einrichtungen für alle Spielniveaus

Ausstattung

Diese 3-Zimmer Villa kombiniert praktisches Familienleben mit qualitativ hochwertigem Finish. Nach modernen Standards gebaut und auf einem großzügigen 240m² Grundstück positioniert, wurde jeder Aspekt für komfortables Familienleben ausgelegt.

✓3 großzügige Schlafzimmer mit natürlichem Licht und reichlich Stauraum für wachsende Familien

✓2 vollständige Badezimmer mit familienfreundlichem Duschbad

✓120m² wohlproportionierter Wohn- und Essbereich

✓240m² privates Grundstück mit echtem Außenraum für Kinder zum sicheren Spielen

✓Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung für tägliches Familienkchen

✓Komfortabler Wohnbereich ideal für Familientreffen

✓Direkter Zugang zum Garten aus Hauptwohnbereichen

✓Sichere eingezäunte Immobilie mit kinderfreundlicher Umgebung

✓Parkplatz auf privatem Grundstück verfügbar

✓Hochwertige Bauausführung nach modernen spanischen Baustandards

✓Gering besiedelte Wohnlage mit minimalem Verkehrsaufkommen

✓Energieeffizientes Design reduziert Nebenkosten für Familien

Investitionspotenzial

Aus Investitionsperspektive stellt diese Immobilie einen starken Wert in einem Markt mit konsistentem Wachstum dar. San Juan de los Terreros erlebt 8% jährliche Preiswertsteigerung, übertrifft breitere Costa Blanca Durchschnitte, während mehr Familien seinen authentischen Charme und Wertproposition entdecken. Mit €3.196/m² befiehlt diese Villa einen bescheidenen Aufschlag über dem lokalen Durchschnitt (€2.200/m²), der ihre Qualitätsspezifikation und Zustand widerspiegelt.

Warum hier kaufen VILLAS NATURE?

1Familie-Erste-Lage: Sicheres, eng verbundenes Viertel wo Kinder frei im Freien spielen und Nachbarn sich wirklich kennen – echtes Gemeinschaftsleben ohne urbane Kriminalitätssorgen

2Platz zum Wachsen: 240m² privates Grundstück bietet echten Außenraum für Kinder, Gärten und Familientreffen – nicht beengtes Stadtwohnen

3Ausgezeichneter Wert: €383.500 für Premium-Spezifikations-Immobilie stellt 40% Rabatt gegenüber spanischen Märkten dar und bietet überlegenen Lebensstil

4Schulzugang: Internationale und lokale Bildungsoptionen innerhalb 20 Minuten, einschließlich Britische Lehrplan-Schulen für Kontinuität

5Strandlebensstil: Mehrere Blaufahnen-Strände nur 20 Minuten entfernt werden zu regelmäßigen Familienausflügen

6Etablierte Expat-Gemeinschaft: Englisch weit verbreitet, bewährter Integrationspfad, internationale Familien gedeihen bereits hier

7Investitionspotenzial: 8% jährliche Marktwertsteigerung plus €800/Woche Mieteinkommenspotenzial falls zukünftige Flexibilität benötigt

8Gesundheitssicherheit: Qualitätsmedizinische Einrichtungen, englischsprachige Ärzte und private Klinikoptionen für Familienschutz

9Authentisches spanisches Leben: Echte Dorfatmosphäre, lokale Märkte, echte kulturelle Immersion ohne Resort-Oberflächlichkeit

10Langfristige Erschwinglichkeit: Vernünftige Lebenshaltungskosten bedeuten Familienbudgets dehnen sich weiter als Nord-Europäische Entsprechungen

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet diese Immobilie?

€383.500. Dies ist ein ausnahme kompetitiver Preis für moderne 3-Zimmer Villa in dieser Lage und stellt 40% Einsparungen gegenüber äquivalenten spanischen Inselimmobilien dar.

Ist Costa Blanca ein guter Ort zum Immobilienkauf?

Ja, Costa Blanca ist ausgezeichnete Immobilieninvestitionsziel besonders für Familien. Die Region kombiniert Erschwinglichkeit mit Mittelmeer-Lebensstil, starke Mietennachfrage (€800/Woche typisch für 3-Zimmer Villen), etablierte internationale Gemeinschaften und konsistente Preiswertsteigerung (8%

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, nicht-ansässige Ausländer haben gleiche Eigentumskaufrechte wie spanische Bürger. Keine speziellen Genehmigungen oder Lizenzen sind erforderlich – der Prozess beinhaltet Erlangung spanischer Steueridentifikationsnummer (NIE), Unterzeichnung Kaufvertrags und Registrierung beim Grundbuchamt.

Über den Bauträger

NATUR VILLAS LEVANTE represents contemporary villa living in one of Costa Blanca's most sought-after coastal regions. With 5 exceptional properties currently available through our agency, this developer focuses on creating homes that blend modern design with the natural landscape of San Juan de los Tereros. Each villa is thoughtfully designed to maximize Mediterranean living while maintaining privacy and comfort.

Our current selection showcases the VILLAS NATURE development, featuring properties that appeal to those seeking quality construction, contemporary aesthetics, and proximity to the vibrant Almería coast. Whether you're looking for a primary residence or investment property, NATUR VILLAS LEVANTE developments offer genuine value in a thriving market.

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€356,500

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

110m²

Grundstück

240m²

Ref: N8346

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