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von ASA

NATURA PINET M7

La Marina, Alicante

Ab
€459,000
Schlafzimmer
3
Wohnfläche
98m²
Grundstück
145m²

Willkommen in dem neuen Zuhause Ihrer Familie in La Marina, einer der begehrtesten Wohngemeinden der Costa Blanca. Diese 3-Zimmer-, 3-Bad-Villa bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und praktischem Familienleben mit 98 m² durchdacht gestalteter Wohnfläche auf einem 145 m² großen Grundstück. Zum Preis von €459.000 investieren Sie in eine Premium-Immobilie, die 40% günstiger ist als vergleichbare Häuser auf spanischen Inseln – ein außergewöhnliches Angebot für Familien, die den spanischen Lebensstil ohne Kompromisse suchen.

Galerie

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Entfernungen & Annehmlichkeiten

Flughafen
30 min to Alicante International Airport (ALC)
Strand
20 minutes to multiple Blue Flag beaches
Golf
Several championship golf courses nearby
Krankenhaus
30 minutes to regional hospital with English-speaking doctors
Einkaufen
Mercadona, Lidl, Consum within 10-15 minutes
Restaurants
Diverse dining options within 5-15 minutes

Verfügbare Einheiten (1)

Die Gegend: La Marina

La Marina ist ein charmantes Wohngebiet zwischen den lebendigen Städten Alicante und Benidorm an der Costa Blanca Spaniens. Eingebettet nur 15 Minuten von unberührten Mittelmeerständen entfernt und umgeben von Kiefernwäldern und Naturschutzgebieten, bietet diese Region die perfekte Balance zwischen Küstenleben und ruhlichem Landleben.

Playa Centro (Blaue-Flaggen-Strand) - 18 Minuten Fahrt, preisgekrönter mediterrane Sandstrand
Internationale Schulen mit britischem Lehrplan - 12-15 Minuten mit dem Auto, etablierte Expat-Bildung
Flughafen Alicante-Elche - 35 Minuten Fahrt, großer internationaler Drehkreuz mit Flügen nach Großbritannien
Regionales Krankenhaus - 28 Minuten Fahrt, vollständige Einrichtungen mit englischsprachigem Personal
Mercadona Supermarkt - 8 Minuten Fahrt, große spanische Lebensmittelkette mit frischen Produkten
Benidorm Altstadt - 20 Minuten Fahrt, lebhafter Gast- und Unterhaltungsbezirk
Dorf Guadalest - 30 Minuten Fahrt, malerisches Weißdorf mit Wanderwegen
Golfplätze - 15-25 Minuten Fahrt, mehrere Meisterschaftsplätze in der Nähe einschließlich Marina Golf Club

Ausstattung

Diese Villa verbindet praktisches Familienleben mit zeitgenössischem Design. Jeder Quadratmeter wurde für Komfort und Funktionalität optimiert, was sie zu einem idealen Zuhause für Familien macht, die Platz ohne übermäßige Instandhaltung suchen.

3 geräumige Schlafzimmer perfekt für Eltern, Kinder und Gästeunterbringung
3 komplette Badezimmer, damit Morgenroutinen in größeren Familien reibungslos ablaufen
Offener Wohn- und Essbereich maximiert Tageslicht und Familienplatz
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und großem Stauraum
Separater Waschraum – unverzichtbar für vielbeschäftigte Familien
145 m² privates Grundstück bietet sicheren Außenbereich für Kinder zum Spielen
Terrassen für Gartendining und Unterhaltung von Familienangehörigen
Doppelstellplatz sichert Familienfahrzeuge
Premium-Isolierung und Klimakontrolle für ganzjährigen Komfort
Moderne Bauweise mit hochwertigen Ausführungen überall
Südausrichtung maximiert Sonnenschein und Aussichten
Wartungsarme Außenseite perfekt für berufstätige Familien

Investitionspotenzial

Immobilienwerte in La Marina steigen mit 8% Jahr für Jahr – schneller als viele europäische Wohnmärkte. Diese Villas Premium-Ausstattung erzeugt starke Mieternachfrage während der Sommermonate mit typischen Wochensätzen von €800 für 7-Nacht-Aufenthalte – generiert etwa €12.800 jährlich aus nur 16 Wochen Urlaubsvermietung. Viele internationale Familien balancieren erfolgreich persönliche Nutzung mit kurzfristigen Mieteinnahmen, was dies zu einer Investitions- sowie Familienwohnung macht.

Warum hier kaufen NATURA PINET M7?

1Familienhaus mit 3 separaten Schlafzimmern und 3 Badezimmern, beendet morgendliche Badezimmerkonflikte und bietet angemessene Gästeunterbringung
2Premium-Ausstattung kostet 40% weniger als gleichwertige Immobilien auf spanischen Inseln, liefert echten Wert für Qualitätskonstruktion
3Sicheres, etabliertes Wohngebiet mit internationalen Familien schafft echtes Gemeinschaftsgefühl, wo Kinder gedeihen
4Nähe zu ausgezeichneten internationalen Schulen mit britischem Lehrplan, sichert Bildungskontinuität für Ihre Kinder
5Privates 145 m² Grundstück bietet sicheren Außenbereich, wo Kinder sicher spielen ohne komplizierte Gemeinschaftsgärten zu verwalten
6Starkes Mietpotenzial (€800+ pro Woche) unterstützt Familienurlaube oder generiert Einkommen aus selektiven Buchungen
7Mittelmeerklima mit 300+ Sonnentagen jährlich reduziert Winterheizkosten und maximiert Freizeiten im Freien
8Etablierte Expat-Gemeinschaft bedeutet Englisch wird weit gesprochen, Unterstützungsnetzwerke existieren und Integration fühlt sich natürlich an
9Mehrere Blaue-Flaggen-Strände innerhalb 20 Minuten für regelmäßige Familienstrandtage und Wasseraktivitäten
10Immobilienwertschätzung von 8% jährlich in einer Region mit bewiesenenem langfristigen Wachstum und Stabilität

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet diese Immobilie?
€459.000. Diese 3-Zimmer-Villa bietet Premium-Ausstattung zu Preisen 40% unter vergleichbaren spanischen Inselmärkte. Der Preis repräsentiert ausgezeichneten Wert für Familien, die internationale-Qualitäts-Häuser mit modernen Ausführungen, privaten Parkplätzen und familienfreundlichen Layouts in ein
Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?
Ja, Ausländer können Immobilien in Spanien mit minimalen Beschränkungen kaufen. Nichtansässige zahlen leicht höhere Kapitalgewinnssteuer, aber Kaufprozesse sind mit angemessener Rechtsvertretung unkompliziert.
Welche Kosten entstehen beim Kauf von Immobilien in Spanien?
Gesamtkaufkosten betragen typischerweise 8-10% des Immobilienpreises, einschließlich: Grunderwerbssteuer (3-8% je nach Region), Notargebühren (0,5-1%), Grundbuchgebühren (0,1%) und Anwaltskosten (1-2%). Für diese €459.000-Immobilie erwarten Sie Gesamterwerbskosten von etwa €36.000-€45.000.

Über den Bauträger

ASA brings contemporary new build properties to the Costa Blanca, focusing on thoughtfully designed homes in prime coastal locations. With 2 current developments in the Denia area, ASA combines modern architecture with practical living spaces that appeal to both investors and families seeking a Mediterranean lifestyle.

Our agency is proud to showcase ASA's portfolio, which includes the NATURA PINET M7 and TOSSAL GROSS F4 developments. Each project reflects ASA's commitment to quality construction and desirable locations, offering buyers access to some of Costa Blanca's most sought-after residential areas in El Pinet.

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Ab

€459,000

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Wohnfläche

98m²

Grundstück

145m²

Ref: N9258

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