von MARICU VILLAS

NAIA BLUE HORIZON

Orihuela, Alicante

€1,250,000

Schlafzimmer

Wohnfläche

335m²

Grundstück

936m²

NAIA BLUE HORIZONAb €1,250,000

Grundrisse anfordern WhatsApp +34 634 044 970

Diese außergewöhnliche 3-Schlafzimmer-Villa stellt eine hochwertige Investitionsmöglichkeit in einer der prestigeträchtigsten Wohngemeinden der Costa Blanca dar. In Las Colinas Golf in Orihuela gelegen, bietet diese Premium-Immobilie anspruchsvollen Käufern einen exklusiven Rückzugsort an Spaniens begehrtester Mittelmeerküste. Zu €1.250.

Galerie

Entfernungen & Annehmlichkeiten

Flughafen

30 minutes to Alicante International Airport (ALC)

Strand

20 minutes to multiple Blue Flag beaches

Golf

15-25 minutes to championship golf courses

Krankenhaus

30 minutes to regional hospital and private clinics

Einkaufen

5-10 minutes to Mercadona, Lidl, Consum supermarkets

Restaurants

10-15 minutes to diverse international dining options

Explore Orihuela area guide

Verfügbare Einheiten (1)

Ref: N9192

3 Bed Villa

3 Badezimmers • 335m²

€1,250,000

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Die Gegend: Orihuela

Orihuela, eine historische Stadt in der südlichen Provinz Alicante, hat sich zu einem der begehrtesten Immobilienmärkte der Costa Blanca entwickelt. Strategisch zwischen der kosmopolitischen Energie größerer Küstenzentren und der Ruhe von Binnenorten positioniert, bietet Orihuela die perfekte Balance. Die Region genießt über 300 Sonnentage jährlich, mit milden Wintern und warmen, trockenen Sommern – ideal für ganzjähriges Wohnen oder saisonale Aufenthalte.

Las Colinas Golf-Komplex: Vor Ort, Championship-Kurse und Clubhouse-Annehmlichkeiten

Ortszentrum Orihuela: 8km, historische Architektur, Restaurants, Märkte, Services

Playa Paraíso (Blauflaggerstrand): 18km, unberührte Sandstrände, Strandrestaurants

Internationaler Flughafen Alicante: 45km, Direktflüge nach UK und europäische Hauptstädte

Regionalkrankenhaus: 28km, moderne Einrichtungen, englischsprachige Ärzte verfügbar

Internationale Schulen: 12-20km, britischer Lehrplan, etablierte Expat-Netzwerke

Murcia-Kathedrale & Historisches Zentrum: 45km, kulturelle Attraktionen und gehobene Gastronomie

Salzseen von Torrevieja: 25km, einzigartige Naturlandschaft, Vogelbeobachtung, Fotografie

Ausstattung

Diese Villa verkörpert zeitgenössisches Mittelmeerdesign und kombiniert durchdachte Architektur mit Premium-Oberflächen überall. Jedes Element wurde gewählt, um Komfort, Licht und Funktionalität zu maximieren.

✓335m² sorgfältig gestalteter Innenraum über drei Etagen

✓Drei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, eingebauten Kleiderschränken und hochwertigen Armaturen

✓Drei vollständige Badezimmer mit Premium-Sanitärkeramik und modernen Fliesen

✓Offener Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und natürlicher Beleuchtung

✓Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und reichlich Stauraum

✓Großzügiges 936m² Plot mit Privatsphäre und Potenzial für zukünftige Erweiterung

✓Mehrere Terrassen und Außenunterhaltungsbereiche

✓Strategische Ausrichtung, die Aussichten und natürliche Belüftung maximiert

✓Hochwertige Konstruktion mit Aufmerksamkeit für Detail und Verarbeitung

✓Integration in der prestigeträchtigen Las Colinas Golf-Gemeinde

✓Moderne Sicherheitssysteme und sichere Parkplätze

✓Energieeffizientes Design mit zeitgenössischen Isolierungsstandards

Investitionspotenzial

Costa Blanca Immobilienwerte steigen weiterhin, mit Orihuela führend bei 8% jährlicher Wertsteigerung. Diese Villa positioniert Investoren perfekt innerhalb dieses expandierenden Marktes. Das Mietpotenzial ist signifikant – vergleichbare Immobilien in der Gegend bringen €800+ wöchentlich in der Hauptsaison ein, was €40.000+ jährlich für Eigentümer generiert, die Einkommen aus ihrer Investition suchen.

Warum hier kaufen NAIA BLUE HORIZON?

1Außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis: Premium-Ausstattung zu 40% unter spanischen Inselimmobilien, liefert überlegenen Luxus pro investiertem Euro

2Prestigeträchtige Lage: Las Colinas Golf-Gemeinde zieht anspruchsvolle internationale Bewohner an und erhält Immobilienwerte

3Starke Marktfundamentale: 8% jährliche Wertsteigerung in Orihuela übertrifft den breiteren spanischen Immobilienmarkt

4Bewährtes Mietertragspotenzial: €800+ wöchentlich in der Hauptsaison erreichbar, generiert konsistente Renditen für Investoren

5Lifestyle-Perfektion: Golf, Strände, Gesundheitswesen und internationale Gemeinde alle innerhalb von 20 Minuten

6Privatsphäre und Raum: 936m² Plot in etablierter Wohngemeinde, weg von Touristengetümmel

7Gatewaylage: 45 Minuten zum Flughafen Alicante, behält aber mediterrane Ruhe

8Währungsvorteil: Pfund oder andere Währungen bieten Kaufkrafthebel gegen Euro

9Altersvorsorgegeeignet: Gesundheitswesen, Expat-Gemeinde und Lifestyle machen dies ideal für aktive Rentner

10Zukünftiges Potenzial: Etablierte Infrastruktur in wachsendem Markt bietet Vertrauen für langfristigen Eigentum

Häufig gestellte Fragen

Was kostet diese Immobilie?

€1.250.000. Diese Premium-3-Zimmer-Villa bietet außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis – der Preis pro Quadratmeter (€3.731) widerspiegelt überlegene Ausstattung zu 40% unter vergleichbaren Immobilien auf spanischen Inseln.

Ist Costa Blanca ein guter Ort zum Immobilienkauf?

Ja, Costa Blanca stellt einen von Spaniens stärksten Immobilienmärkten dar, wobei Orihuela speziell 8% jährliche Wertsteigerung erlebt. Die Region vereint Mittelmeerlifestyle, internationale Annehmlichkeiten und Investitionsfundamentale, die europäische Käufer anziehen, die sowohl Wohnort als auch f

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, Nicht-Einwohner und Ausländer können Immobilien in Spanien frei ohne Einschränkungen kaufen. Der Prozess ist unkompliziert durch Rechtsfachleute, dauert typischerweise 6-8 Wochen von Angebot bis Abschluss.

Über den Bauträger

MARICU VILLAS represents a thoughtfully curated collection of modern homes developed with attention to quality construction and strategic location. Currently showcasing 5 available properties within the Naia Blue Horizon development, this project delivers contemporary architecture in the desirable Camino del Puerto area of Costa Blanca. Each property combines functional design with carefully selected finishes, appealing to buyers seeking newer construction with character.

Our agency presents these homes to international and local buyers looking for modern properties in established coastal communities. The MARICU VILLAS collection reflects current market demand for well-built homes that balance contemporary aesthetics with practical living spaces. Whether you're seeking a primary residence or investment property, these developments warrant serious consideration.

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