von ALICANTE NEW VILLAS

LU24

Los Montesinos, Alicante

€439,900

Schlafzimmer

Wohnfläche

108m²

Grundstück

257m²

LU24Ab €439,900

Grundrisse anfordern WhatsApp +34 634 044 970

Willkommen in Ihrer neuen Familienheimat in Los Montesinos. Diese wunderbare 3-Zimmer, 3-Badezimmer Villa bietet die perfekte Harmonie aus Platzangebot, Wohnkomfort und außergewöhnlichem Preis-Leistungs-Verhältnis. Auf 108m² durchdacht gestalteter Wohnfläche auf einem großzügigen 257m² Grundstück erhalten Sie Raum für Ihre wachsende Familie—ohne die exorbitanten Preise spanischer Inselimmobilien. Mit 40% besserer Wertigkeit gegenüber Marktdurchschnitt ist dies echte Investitionsgelegenheit.

Galerie

Entfernungen & Annehmlichkeiten

Flughafen

30 minutes to Alicante International (ALC)

Strand

20 minutes to Multiple Blue Flag beaches

Golf

Short distance to several championship courses

Krankenhaus

30 minutes to Regional hospital

Einkaufen

5-10 minutes to Mercadona, Lidl, Consum

Restaurants

Local restaurants and dining within walking distance

Explore Los Montesinos area guide

Die Gegend: Los Montesinos

Los Montesinos liegt im Herzen der Vega Baja Region mit authentischem spanischen Charme fernab von Massentourismus. Charakteristisch sind weiß getünchte traditionelle Architektur, echte lokale Kultur und lebendiger Gemeinsinn. Mit über 300 Sonnentagen jährlich und mediterranem Klima entstehen ideale Bedingungen für ganzjähriges Freiluftwohnen. Die Höhenlage bietet kühlere Sommer als Küstenregionen—komfortabel das ganze Jahr.

Flughafen Alicante-Elche: 35 Minuten Fahrt (regionales Drehkreuz mit europäischen Verbindungen)

Torrevieja Blue Flag Strand: 18 Minuten Fahrt (familienfreundlich mit Wassersportangebot)

Playa del Torres: 15 Minuten Fahrt (ruhigere alternative Strandoption)

Regionalkrankenhaus: 28 Minuten Fahrt (vollständige Notfalldienste, englischsprachiges Personal)

British International School: 22 Minuten Fahrt (excellente Lehrpläne)

La Zenia Boulevard Shopping Centre: 20 Minuten Fahrt (großes Einzelhandels- und Gastronomiezentrum)

Campoamor Golf Club: 12 Minuten Fahrt (Meisterschaftsplatz)

Altstadt Orihuela: 12 Minuten Fahrt (historische Attraktionen, Restaurants, Kultur)

Ausstattung

Diese Villa kombiniert praktisches Familienwohnen mit solider Bauqualität—ein gesundes Fundament für spanisches Hauseigentum.

✓3 großzügig geschnittene Schlafzimmer für wachsende Familienbedürfnisse

✓3 vollständige Badezimmer für entspannte Morgenroutinen

✓108m² effizient gestaltete Wohnfläche

✓257m² privates Grundstück für Familienfreiluftaktivitäten

✓Geräumige Wohn- und Esszimmer für Familientreffen

✓Moderne Küche mit ausreichend Platz für Familienmahlzeiten

✓Separate Wirtschaftsbereiche für organisierte Abläufe

✓Traditionelle spanische Architektur mit modernem Wohnkomfort

✓Etabliertes Wohnviertel mit nahen Familienausstattungen

✓Energieeffiziente Bauweise nach modernen Standards

✓Privater Außenbereich für Kinderfreizeit und Entspannung

✓Fußläufig zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen

Investitionspotenzial

Immobilienwerte in Los Montesinos zeigen jährlich 8% Wertzuwachs—übertreffend viele europäische Immobilienmärkte. Diese Premium-Villa zu €4.073/m² repräsentiert außergewöhnliche Wertigkeit—40% günstiger als vergleichbare Inseleigenschaften (Mallorca, Ibiza). Der Mietmarkt unterstützt Renditepotential: ähnliche Villen erzielen €800 wöchentlich in Hochsaison—starke Einkünfte für saisonale Vermietung.

Warum hier kaufen LU24?

1Authentisches spanisches Dorfwohnen verbindet Tradition mit modernem Familienkomfort—ohne touristische Komplikationen

2Außergewöhnliche Wertigkeit 40% unter vergleichbaren Inseneigenschaften maximiert Ihre Familieninvestition

3Etablierte Expat-Gemeinschaft bedeutet Englischsprachige, vertraute Dienstleistungen und natürliche Freundschaftsnetzwerke für Ihre Kinder

4Sicheres, familienorientiertes Wohnviertel mit nahegelegenen Schulen und dorfzentrierter Gemeinschaftsstruktur

5Großzügiges 257m² Grundstück bietet Außenraum für Kinderaktivitäten und Familienfeste

6Stetiger 8% jährlicher Wertzuwachs sichert finanzielle Stabilität neben Lebensstilvorteilen

7Perfekte Nähebalance zwischen Dorffrieden und Strandnähe (20 Min) sowie Stadtnähe (30 Min)

8Mehrere Badezimmer und Schlafzimmer eliminieren tägliche Familienkonflikte morgens

9Gesundheitsqualität und englischsprachige Ärzte bieten Sicherheit für Familienwellness

10Mediterranes Klima ermöglicht ganzjährig Freiluftaktivitäten—reduziert teure Unterhaltungskosten

Häufig gestellte Fragen

Was kostet diese Immobilie?

€439.900. Diese 3-Zimmer Villa repräsentiert außergewöhnliche regionale Wertigkeit—Premium-Spezifikation 40% unter vergleichbaren Inselimmobilien. Zahlungsoptionen: Barkauf, spanische Hypotheken für qualifizierte Käufer oder internationale Finanzierungen durch spezialisierte Kreditgeber.

Können Ausländer in Spanien Eigentum erwerben?

Ja, EU und Nicht-EU Bürger kaufen spanische Immobilien ohne Einbürgerungserfordernisse. Prozess erfordert spanische Steueridentifikationsnummer (NIE), Rechtsberatung und Standardkonveyancing.

Ist Costa Blanca ein gutes Immobilienerwerbsgebiet?

Ja, Costa Blanca rangiert kontinuierlich unter Europas besten Immobilienmärkten für Familien und Investoren. Erschwinglichkeit kombiniert mit Lebensstilvorteilen, etablierte Expat-Gemeinschaften, exzellente Gesundheitsversorgung, Qualitätsschulen, Strandnähe machen es außergewöhnlich attraktiv.

Über den Bauträger

ALICANTE NEW VILLAS brings modern architectural design and quality craftsmanship to the Costa Blanca property market. With a focus on contemporary villa development, this builder creates homes that blend innovative design with functional living spaces. Currently showcasing 1 exclusive property within the LU24 development, located in the sought-after La Cardalissa zone near Alicante.

Our agency is delighted to present ALICANTE NEW VILLAS' latest offerings to discerning buyers seeking new build homes on Spain's Costa Blanca. Each property is designed with attention to detail and built to modern construction standards, offering families and investors an opportunity to acquire a contemporary home in a well-established residential area.

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€439,900

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

108m²

Grundstück

257m²

Ref: N8915

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