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von SUMARA

AIJA SALINA 5

Rojales, Alicante

Ab
€261,900
Schlafzimmer
2
Wohnfläche
76m²

Entdecken Sie Ihren perfekten Altersruhesitz in Rojales, Costa Blanca. Dieser elegant ausgestattete 2-Zimmer, 2-Bad-Bungalow bietet die ruhige, entspannte Lebensweise, die Sie sich wünschen—ohne die Premiumpreise spanischer Inselmarktplätze. Mit €281.900 investieren Sie in eine Immobilie mit Premiumausstattung zu 40% unter dem Preisniveau vergleichbarer Entwicklungen auf Mallorca oder Ibiza. Das ist außergewöhnliches Wertangebot für anspruchsvolle Ruheständler.

Galerie

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Entfernungen & Annehmlichkeiten

Flughafen
30 minutes to Alicante International Airport (ALC)
Strand
20 minutes to multiple Blue Flag beaches
Golf
15-25 minutes to several championship golf courses
Krankenhaus
30 minutes to regional hospital with private clinics available
Einkaufen
5-10 minutes to Mercadona, Lidl, Consum supermarkets
Restaurants
5-15 minutes to diverse dining options

Verfügbare Einheiten (2)

Die Gegend: Rojales

Rojales ist eine reizvolle Gemeinde im Inland der südlichen Provinz Alicante, strategisch zwischen Küste und innerem Murcia positioniert. Die Stadt liegt auf etwa 100 Metern Höhe und bietet ein kühleres Mikroklima als Strandgegenden, während sie Spaniens berühmte 300+ Sonnentage im Jahr bewahrt. Die Gemeinde hat sich zu einem der gastfreundlichsten Orte für internationale Bewohner entwickelt, mit etablierter Infrastruktur für Expat-Leben.

Playa del Torres Strand - 18 Kilometer, mit Blauer Flagge ausgezeichnet, perfekt zum Schwimmen und Strandwanderungen
Torrevieja Marina & Strände - 22 Kilometer, lebendige Küstenstadt mit Restaurants, Läden und Wasseraktivitäten
Guardamar del Segura - 15 Kilometer, malerisches Feuchtgebiet-Naturschutzgebiet mit Wanderwegen und Vogelbeobachtung
Flughafen Alicante-Elche - 45 Kilometer, bedeutender internationaler Drehkreuz mit Direktflügen nach Großbritannien und Nordeuropa
Golfplatz Rojales - 8 Kilometer, Championship-18-Loch-Platz in nahe gelegenem Quesada
Regionalkrankenhaus Vega Baja - 28 Kilometer, moderne medizinische Einrichtung mit englischsprechender Besatzung
Mercadona Supermarkt - 2 Kilometer, major spanische Einzelhandelskette mit umfassender Produktauswahl
Wochenmarkt - 1,5 Kilometer, frische lokale Produkte, Fleisch und handwerkliche Waren jeden Mittwoch und Samstag

Ausstattung

Dieser durchdacht gestaltete Bungalow kombiniert modernen Komfort mit praktischem Wohnraum. Gebaut nach zeitgenössischen Standards mit Premiumfinishen durchgehend, optimiert die Immobilie ihren 76m² Grundriss, um funktionale Räume zu liefern, die für Altersruhesitz oder Ferienvermietung perfekt sind.

2 geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Garten und Terrassen
2 vollständige Badezimmer—ensuite zum Hauptschlafzimmer plus Gästebad
Moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten und Frühstückstheke
Heller Wohnbereich mit großen Fenstern zum Garten hin
Privater Garten mit Terrasse—ideal für Outdoorentertaining und Entspannung
Sichere Parkplatzanlage auf dem Grundstück
Wartungsarmes Außendesign
Hochwertige Innenfinishen mit Keramikfliesen durchgehend
Vorkonfiguriert für Klimaanlage (Klimakontrolle ist essentiell für ganzjährigen Komfort)
Nähe zu Gemeinde-Annehmlichkeiten und Dienstleistungen im Fußgängerabstand
Südausrichtung für maximales Tageslicht
Gebaut nach modernen spanischen Bauvorschriften mit Qualitätsbaustandards

Investitionspotenzial

Darüber hinaus präsentiert diese Immobilie solide Investmentfundamentale. Rojales hat konstantes Wachstum erlebt, mit Immobilienpreisen, die 8% jährlich steigen—über vielen europäischen Märkten hinaus. Die Stadt zieht vielfältige Käufer an: Ruheständler, die erschwingliches Mittelmeer-Leben suchen, Investoren, die Mieteinnahmen verfolgen, und Familien, die nach Spanien umziehen. Typische Mieteinnahmen für einen vergleichbaren 2-Zimmer-Bungalow erreichen €800 pro Woche (€3.

Warum hier kaufen AIJA SALINA 5?

1Außergewöhnliches Wertangebot: Premium-Ausstattung zu 40% unter spanischen Insel-Immobilien—Ruhestandskaufkraft maximieren
2Etablierte internationale Gemeinschaft: Englisch weit gesprochen, Sozial-Clubs und Aktivitäten auf internationale Bewohner zugeschnitten, kein Sprachbarrierestress
3Ganzjähriges Mittelmeer-Klima: 300+ Sonnentage jährlich, milde Winter, perfekt für Freiluftentertaining und gesünderen Lebensstil ohne Saisondiskontinuität
4Medizinische Exzellenz: Moderne private Kliniken, englischsprechende Ärzte, toprangiertes spanisches Gesundheitssystem, Altenpflegeinfrastruktur für internationale Gemeinschaft entwickelt
5Strandnähe: Strände mit Blauer Flagge nur 18-20 Minuten entfernt zum Schwimmen, Spaziergang und Strandgastronomie ohne Küstenimmobilienkosten
6Niedrige Lebenshaltungskosten: Lebensmittel, Nebenkosten, Gastronomie und Unterhaltung bedeutend günstiger als Nordeuropa—Ruhestandseinkommen dehnt sich weiter
7Immobilienwertentwicklung: 8% jährlicher Preisanstieg zeigt starke Marktfundamentale und Kapitalschutz
8Mieteinnahmepotenzial: €800+ wöchentliche Mieteinnahmen decken Ausgaben und bieten Investitionsrendite falls gewünscht
9Kein Visastress: Goldene Visa und Residenzprogramme verfügbar für Immobilieninvestoren, unkomplizierter Eigentum für EU- und Nicht-EU-Bürger
10Authentisches spanisches Leben: Inland-Lage bewahrt echte spanische Kultur und Charakter ohne Über-Tourismus, schafft bedeutungsvolle Gemeinschaftsverbindungen

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet diese Immobilie?
€281.900. Dieser 2-Zimmer, 2-Bad-Bungalow bietet Premiumausstattung zu einem außergewöhnlichen Preispunkt—40% unter vergleichbaren Immobilien auf spanischen Inseln wie Mallorca. Die €3.
Ist Costa Blanca gut für Ruheständler?
Ja, absolut. Costa Blanca ist zu Europas Premiumruhestandsziel geworden, kombiniert ganzjährige Sonnenstrahlung (300+ Tage jährlich), ausgezeichnete Gesundheitsinfrastruktur, etablierte englischsprachende internationale Gemeinschaften, erschwingliche Lebenshaltungskosten und Mittelmeer-Lebensstil-An
Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?
Ja. Nicht-EU und EU-Bürger können Immobilien in Spanien frei kaufen mit minimalen Einschränkungen. Sie benötigen eine spanische Steuerkennungsnummer (NIE), aber der Prozess ist unkompliziert durch einen spanischen Juristen.

Über den Bauträger

SUMARA represents a forward-thinking approach to residential development along Spain's sought-after Costa Blanca. With a focus on quality construction and thoughtful design, this developer brings 2 exceptional properties to the Pueblo area, nestled within the innovative AIJA SALINA 5 development. Each home reflects a commitment to modern living standards, combining functionality with contemporary aesthetics.

Our curated selection of SUMARA properties offers discerning buyers the opportunity to invest in homes built with precision and care. Located in one of the region's most desirable zones, these residences appeal to those seeking new build quality with established community infrastructure. Whether you're looking for a primary residence or an investment opportunity, SUMARA's offerings provide excellent value within the Costa Blanca property market.

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€261,900

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

76m²

Ref: N9432

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