Hur mycket kostar denna fastighet?

€341 000. Det här priset reflekterar premiumspecifikation till 40% rabatt mot jämförbara spanska öegenskaper, vilket skapar omedelbar värde. Betalningsalternativ inkluderar kontant, spanska bolån (tillgängliga för EU-medborgare) och strukturerade betalningsplaner under byggnations-/slutförandestadie

Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?

Ja, utlänningar kan köpa spansk fastighet med minimala begränsningar. EU-medborgare kräver bosättningslov (enkelt erhållit). Icke-EU-investerare behöver vanligtvis NIE (spansk skattenummer) och kan möta något olika finansieringsvillkor. Rättsramverkar skyddar helt utländskt ägarskap.

Vilka är kostnaderna för att köpa fastighet i Spanien?

Köpkostnaderna totalt vanligtvis 8-12% av köppris: överföringsskatt (6-8% beroende på region), notariekostnader (1%), registreringskostnader (0,5%), juridisk representation (1-2%) och potentiella fastighetsmaklarprovisioner (3-5% om tillämpligt).

nybygge lägenhet El Verger €4K Costa Blanca

1 / 21|Klicka för helskärm

lägenhet till salu El Verger Spanien nybygge €4K

vardagsrum nybygge lägenhet El Verger Costa Blanca

sovrum lägenhet El Verger Costa Blanca nybygge

€341 000 | 2-rums lägenhet i El Verger | Investeringsfastighet

El Verger, Alicante•Apartment•Visa på karta

€341,000

EUR 0/m²

Senast uppdaterad: 3 April 2026• Pris verifierat

Dela:

Sovrum

Badrum

m² Boyta

m² Tomt

PoolTrädgårdTerrassParkering

Närliggande bekvämligheter

Strand

5-15 km

Mataffär

2-5 km

Sjukhus

10-20 km

Skolor

5-10 km

Golfbana

10-20 km

Flygplats

50-70 km

Ungefärliga avstånd. Kontakta oss för exakt läge.

Om denna bostad

Den här 2-rums lägenheten med 2 badrum i El Verger är en verkligt smart investeringsmöjlighet på Costa Blanca – en marknad som fortfarande är undervärderad jämfört med vad du betalar för samma kvadratmeter på spanska öarna. Till €341 000 (€4 316/m²) får du en premiumläghet till 40% rabatt mot jämförbara fastigheter på Balearerna och Kanarieöarna. Det är ren arbitrage. Lokala marknaden växer 8% årligen, och typiska hyresgäster betalar omkring €800 per vecka – det blir €41 600 årligen vid en konservativ 65% besiningsgrad.

About El Verger

El Verger är en charmig kuststad i Marina Alta-regionen, belägen mellan de stora resortorterna och tystare inlandsbyn. Bara 20 minuter från flaggade badstränder och 45 minuter från Alicanteflygplatsen har staden ett strategiskt läge vid Medelhavet. Klimatet levererar 320+ soldagar årligen med milda vintrar (genomsnitt 15°C) och varma somrar (27°C). El Verger förblir autentiskt spanskt samtidigt som det välkomnar etablerade internationella invånare – en balanserad blandning.

Explore El Verger Area Guide

Life in El Verger

Att leva i El Verger betyder sofistikerad medelhavsstil utan resortturisternas överbelastning. Utlandssvenskkommunitet (främst brittisk, tysk och nederländsk) har byggt etablerade sociala nätverk, engelskspråkig hälsovård och internationell matkultur. Vardagen följer autentisk spansk rytm – morgonmarknadsbesök till Mercadona eller lokala säljare, lunchtidssam mansamlingar på kafér, kvällspromenader genom staden.

Investeringspotential

Investeringsfallet vilar på tre pelare: marknadspositioning, hyresgrunderna och värdestegring. El Vergers €2 200/m² medelpris kontra denna fastighetens €4 316/m² reflekterar premiumspecifikation som kommenderar högre hyrespriser. Jämförbara standardegenskaper i området genererar €550-650 veckohuror; denna lägenhetens finish stöder €800-bookningar.

Beräknade hyresintäkter

€22,506

Årlig

€1,876

Månadsvis

€1,212

Veckovis (högsäsong)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Varför köpa denna bostad?

1Marknadspositioning: €4 316/m² representerar premiumspecifikation till 40% rabatt mot spanska öar – ren arbitragevärde på etablerad europeisk marknad

2Hyresintäktfundament: €800/vecka typisk hyra genererar 12,2% bruttoavkastning vid konservativ 65% besiningsgrad, backad av faktisk marknadsefterfrågan inte spekulation

3Värdestegringstrajektor: 8% årlig regional växttrend föreslår €368 000+ värdering inom 12 månader, vilket skapar omedelbar egenkapitalökning

4Etablerad infrastruktur: 21 år gammal komunitet med beprövad hyresförvaltning, gäststöm och operativ expertis stöder konsekvent avkastning

5Utlandssvenskkommunitetsfördel: Flerspråkig miljö, engelskspråkig service och etablerade nätverk reducerar förvaltningskomplexitet för utländska investerare

6Dubbel inkomstström: Fastigheten genererar både hyresintäkt och värdestegring – intäktsbackad investering istället för spekulativ positioning

7Strand/livsstilåtkomst: 20-minuters strandnärheten kombinerad med golf, hälsovård, matkultur skapar övertygande gästupplevelse som justifierar premiumhyrespriser

8Skatteeffektiv struktur: Spansk icke-bosatt investerarram kombinerad med hyresinkomststatus erbjuder strukturerad skatteplanning jämfört med primärbostad

9Lågt underhållsdesign: 79m² effektiv planering, moderna system och premiumfinish minimerar oväntade reparationskostnader – förutsägbara driftskostnader

10Beprövat marknadssegment: Tvårumslägenheter presterar konsekvent bättre som semesterhyror än större enheter – optimal storlek/efterfrågakorsning