Сколько стоит эта недвижимость?

€415,000. Эта вилла с 3 спальнями оценена в €3,458 на квадратный метр—на 40% дешевле, чем аналогичные объекты на испанских островах. Цена отражает премиум-спецификацию строительства, сохраняя при этом исключительную ценность для семей, ищущих качество и пространство.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?

Да, иностранцы могут свободно приобретать недвижимость в Испании без ограничений или специальных разрешений. Граждане не-испанского ЕС требуют NIE (налоговый идентификационный номер), тогда как не-ЕС покупатели также нуждаются в этом.

Какие затраты на покупку недвижимости в Испании?

Помимо цены покупки €415,000, ожидайте примерно 10-12% дополнительных затрат: налог на передачу недвижимости (6-10%), нотариальные и регистрационные сборы (1-2%), и гонорары адвоката (0.5-1%). Для этой недвижимости, общие затраты приобретения будут примерно €45,000-€50,000.

новостройка вилла Rafal €3K Коста Бланка

1 / 14|Нажмите для полноэкранного режима

вилла продажа Rafal Испания новостройка €3K

гостиная новостройка вилла Rafal Коста Бланка

спальня вилла Rafal Коста Бланка новостройка

Вилла с 3 спальнями в Рафале €415,000 | Идеальный семейный дом на Коста Бланка

Rafal, Alicante•Villa•Показать на карте

€415,000

EUR 0/m²

Обновлено: 3 April 2026• Цена проверена

Спальни

Ванные

120

м² Жилая

370

м² Участок

БассейнВид на гольфСадТерраса

Инфраструктура рядом

Пляж

5-15 km

Супермаркет

2-5 km

Больница

10-20 km

Школы

5-10 km

Гольф-поле

10-20 km

Аэропорт

50-70 km

Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.

Об этой недвижимости

Добро пожаловать в Ваш идеальный семейный дом в Рафале, Аликанте. Эта исключительная вилла с 3 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает 120м² тщательно спроектированного жилого пространства на участке 370м²—идеально для семей, желающих обосноваться в одном из самых гостеприимных районов Коста Бланки. По цене €415,000 эта недвижимость представляет выдающуюся ценность—€3,458/м², что на 40% дешевле аналогичных объектов на испанских островах, без компромиссов по качеству.

Рафал—это место, где расцветают семьи.

About Rafal

Рафал—это очаровательная внутриматериковая деревня в сердце провинции Аликанте, идеально расположенная между живыми прибрежными городками и спокойными сельскими ландшафтами, определяющими внутреннюю Коста Бланку. Находясь в нескольких минутах от полидепортиво (спортивного центра), деревня располагает отличной связанностью, сохраняя при этом мирный, подлинно испанский характер. Микроклимат здесь идеален—тёплое, сухое лето и мягкая зима с более чем 300 днями солнца в год.

Explore Rafal Area Guide

Life in Rafal

Жизнь в Рафале сосредоточена на семье, сообществе и испанском ритме жизни высокого качества. Ваши утра могут начинаться в местном Меркадоне или многолюдном еженедельном рынке, где англоговорящие продавцы знают многие экспатриантские семьи по имени. Школьные поездки управляемы—в регионе работают несколько международных школ с британской программой.

Инвестиционный потенциал

Помимо исключительного семейного дома, эта вилла представляет грамотное финансовое решение. Рынок недвижимости Рафала растёт на 8% в год—быстрее, чем многие локации на Коста Бланке—что отражает растущий спрос семей, ищущих подлинную деревенскую жизнь. Цена €3,458/м² удивительно доступна; аналогичные объекты на испанских островах (Майорка, Менорка, Ибица) имеют надбавку 40%.

Расчётный доход от аренды

€29,880

Годовой

€2,490

Месячный

€1,609

Недельный (пик)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Почему стоит купить эту недвижимость?

1Идеальная планировка для семьи: Три спальни и две ванные комнаты на 120м² обеспечивают комфортное пространство без чрезмерных требований к обслуживанию; участок 370м² даёт детям место для безопасных игр.

2Выдающаяся ценность: По €3,458/м², эта вилла стоит на 40% дешевле, чем аналогичные объекты на испанских островах—исключительное качество без островных цен.

3Устоявшееся сообщество: Рафал имеет подлинное экспатриантское сообщество, где английский широко распространён; Ваша семья не будет чувствовать изоляции, но испытает подлинную испанскую жизнь.

4Школы и здравоохранение: Международные школы с британской программой и англоговорящие врачи в пределах лёгкой досягаемости—критические приоритеты для семей.

5Доступ к пляжу: Средиземноморские пляжи со статусом Голубого флага в 20 минутах; сочетайте деревенскую жизнь с прибрежным отдыхом.

6Инвестиционный рост: Рынок растёт на 8% в год; Ваш семейный дом одновременно нарастает капиталом.

7Потенциал арендного дохода: €800+ еженедельного дохода в сезон помогает компенсировать расходы по ипотеке; некоторые семьи занимают летом, сдают в остальное время.

8Безопасное соседство: Рафал известен низким уровнем преступности и ориентированной на семью атмосферой; дети могут играть на улице с уверенностью.

9Подлинный опыт: Вы находитесь не в курортном пузыре—это подлинная испанская деревенская жизнь с реальной культурой, рынками и сообществом.

10Готовая инфраструктура: Современные коммунальные услуги, надёжный интернет (необходимый для удалённой работы) и хорошая связанность без компромисса характеру.