Сколько стоит эта недвижимость?

€436 000. Это премиум вилла с 4 спальнями исключительной стоимости—на 40% дешевле сравнимых объектов на испанских островах, сохраняя качество конструкции и отделки.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?

Да. Иностранные граждане пользуются теми же правами на покупку недвижимости, что и испанские граждане, без ограничений для нерезидентов или лиц без статуса испанского резидента.

Какова стоимость покупки недвижимости в Испании?

Затраты на покупку обычно включают налог на передачу 6-8%, нотариальные сборы 1-1,5% и регистрационные сборы 0,4-0,5%—в сумме примерно 7,5-10% от цены недвижимости. Юридическое представительство обычно стоит €1 500-3 000.

новостройка вилла Pinoso €3K Коста Бланка

1 / 20|Нажмите для полноэкранного режима

вилла продажа Pinoso Испания новостройка €3K

гостиная новостройка вилла Pinoso Коста Бланка

спальня вилла Pinoso Коста Бланка новостройка

€436 000 Люкс вилла с 4 спальнями в Пиносо, Коста Бланка | N7762

Pinoso, Alicante•Villa•Показать на карте

€436,000

EUR 0/m²

Обновлено: 1 April 2026• Цена проверена

Спальни

Ванные

165

м² Жилая

10000

м² Участок

БассейнТеррасаПарковка

Инфраструктура рядом

Пляж

5-15 km

Супермаркет

2-5 km

Больница

10-20 km

Школы

5-10 km

Гольф-поле

10-20 km

Аэропорт

50-70 km

Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.

Об этой недвижимости

Эта выдающаяся вилла представляет собой редкую инвестиционную возможность в одном из самых престижных резидентных сообществ Коста Бланки. Расположенная на впечатляющем участке в 10 000 м² по адресу Camino Del Prado в Пиносо, эта премиум-недвижимость сочетает приватность, пространство и доступность—качества, которые отличают по-настоящему эксклюзивные объекты Коста Бланки.

About Pinoso

Пиносо занимает особое место во внутренних районах провинции Аликанте, в сердце винного региона, где средиземноморский климат встречается с подлинной испанской культурой. Город расположен на высоте примерно 550 метров, что обеспечивает естественное охлаждение и исключительное качество воздуха, которое выгодно отличает его от прибрежных альтернатив.

Explore Pinoso Area Guide

Life in Pinoso

Ежедневная жизнь в Пиносо развивается в подлинно средиземноморском ритме—где приватный отдых на собственном участке сочетается с удобным доступом к современным городским услугам. Сложившееся экспатриантское сообщество создало среду, где английский язык широко распространён, профессиональные услуги легко доступны, а международные стандарты жизни не вызывают компромиссов.

Инвестиционный потенциал

Эта недвижимость входит на рынок, демонстрирующий измеримую силу—объекты в Пиносо растут в цене на +8% ежегодно, опережая общие тренды Коста Бланки. По цене €2 642/м², эта вилла имеет скромную 20% надбавку к местному среднему показателю €2 200/м², что оправдано премиум-спецификацией и обширным участком. Потенциал сдачи в аренду впечатляет: аналогичные объекты генерируют около €800 в неделю (€3 200-3 500 ежемесячно) на региональном рынке, обеспечивая инвесторам валовую доходность 5-6%.

Расчётный доход от аренды

€31,392

Годовой

€2,616

Месячный

€1,690

Недельный (пик)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Почему стоит купить эту недвижимость?

1Премиум-спецификация по цене на 40% ниже сравнимых объектов на испанских островах представляет исключительную стоимость за предоставляемое качество

2Просторный участок 10 000 м² обеспечивает приватность, потенциал развития и защиту от близости соседей, типичной для прибрежных объектов

3Сложившееся международное сообщество исключает изоляцию, которую иногда испытывают инвесторы испанской недвижимости, с широким распространением английского языка

4Доказанный темп роста стоимости +8% ежегодно в Пиносо демонстрирует силу рынка и инвесторское доверие к региону

5Потенциал сдачи в аренду €800+ в неделю обеспечивает пассивный доход при сохранении личного использования

6Расположение сочетает преимущества средиземноморского климата с подлинной испанской жизнью, избегая переразвитых прибрежных районов

7Стратегическая близость к пляжам, гольфу, здравоохранению и международным школам создаёт гибкость образа жизни для разных демографических групп

8Более низкая стоимость жизни по сравнению с прибрежными альтернативами расширяет покупательскую способность и улучшает инвестиционную доходность

9Объект полностью соответствует испанским строительным нормам, обеспечивая юридическую безопасность и страховую приемлемость

10Доступ к англоговорящим профессиональным услугам—медицинским, юридическим, финансовым—исключает осложнения экспатриантского проживания