Сколько стоит эта вилла?

€375,000. Это исключительная ценность для 4-комнатной виллы с 10,000м² приватной земли в сложившемся международном сообществе. Цена эквивалентна €2,500 за м² — на 40% меньше чем сравнимые объекты на испанских островах.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?

Да, абсолютно. Иностранные граждане имеют идентичные права собственности как испанские граждане. Неграждане ЕС требуют NIE (номер иностранца) и следуют стандартным процедурам покупки. Юридическая поддержка от англоговорящих адвокатов, знакомых с международными покупками, широко доступна по Аликанте.

Какие расходы при покупке недвижимости в Испании?

Помимо цены покупки, планируйте примерно 10-12% дополнительных расходов, включая налог на передачу (6-10%), юридические сборы (€800-1500), регистрацию собственности (примерно 1% цены покупки) и потенциальные сборы за организацию ипотеки.

новостройка вилла Pinoso €3K Коста Бланка

1 / 24|Нажмите для полноэкранного режима

вилла продажа Pinoso Испания новостройка €3K

гостиная новостройка вилла Pinoso Коста Бланка

спальня вилла Pinoso Коста Бланка новостройка

Элитная 4-комнатная вилла в Пиносо €375,000 | Люкс-недвижимость Коста-Бланки N7755

Pinoso, Alicante•Villa•Показать на карте

€375,000

EUR 0/m²

Обновлено: 1 April 2026• Цена проверена

Спальни

Ванные

150

м² Жилая

10000

м² Участок

БассейнТеррасаПарковка

Инфраструктура рядом

Пляж

5-15 km

Супермаркет

2-5 km

Больница

10-20 km

Школы

5-10 km

Гольф-поле

10-20 km

Аэропорт

50-70 km

Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.

Об этой недвижимости

Перед Вами уникальная возможность приобрести престижную 4-комнатную виллу в Пиносо — одном из самых привлекательных муниципалитетов региона Коста-Бланка. За €375,000 это исключительное предложение предоставляет непревзойдённую ценность для взыскательных международных инвесторов, ищущих премиум-недвижимость в Испании. Уникальное сочетание: 150м² изысканно отделанного жилого пространства на огромном участке 10,000м² — идеальный баланс между комфортом и абсолютной приватностью.

About Pinoso

Пиносо — один из наиболее аутентичных внутренних муниципалитетов Аликанте, расположенный в 30 км от Средиземного моря. Стратегическое положение в северной части провинции выбрано идеально — холмистый пейзаж с традиционными испанскими сельскохозяйственными угодьями создаёт подлинный колорит. Подлинно средиземноморский климат с мягкой зимой (12-17°C) и теплым летом (28-32°C) идеален для круглогодичного проживания.

Explore Pinoso Area Guide

Life in Pinoso

Жизнь в Пиносо — это изысканный баланс между удобством и спокойствием. Сформировавшееся сообщество экспатов создало международную среду, где английский язык широко понимается, но испанская культура остаётся яркой и доступной. Повседневная жизнь — локальные рынки, семейные рестораны с традиционной средиземноморской кухней, современные удобства включая качественные супермаркеты и медицинские учреждения.

Инвестиционный потенциал

С финансовой точки зрения объект демонстрирует убедительные инвестиционные характеристики. Регион Коста-Бланка показывает стабильный годовой рост стоимости примерно на 8%, Пиносо растёт выше среднего по мере роста международного осознания. По €2,500 за м² цена выше локальных средних (€2,200/м²), что отражает превосходные спецификации и размер участка — однако на 40% ниже сравнимых островных рынков.

Расчётный доход от аренды

€27,000

Годовой

€2,250

Месячный

€1,454

Недельный (пик)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Почему стоит купить эту недвижимость?

1Исключительная ценовая позиция на 40% ниже испанских островных рынков без компромиссов в качестве — это разумное финансовое решение для международных покупателей

2Участок 10,000м² обеспечивает приватность и безопасность, которые современная прибрежная недвижимость не может предложить ни по какой цене

3Сложившаяся инфраструктура экспатов и англоговорящее сообщество исключают интеграционные проблемы при сохранении подлинного испанского культурного опыта

4Годовой рост на 8% в сочетании с потенциалом аренды предоставляет возможности как для роста капитала, так и для генерации дохода

5Медицинские и образовательные учреждения соответствуют международным стандартам с англоговорящими специалистами по всему региону

6Средиземные пляжи остаются доступны в 20 минутах, предоставляя прибрежный образ жизни без прибрежных цен и скученности

7Внутреннее расположение с умеренной высотой создаёт естественную температурную умеренность — прохладнее чем побережье в летний период, избегая проблем перегрева

8Спецификации объекта по €2,500/м² превосходят локальные средние, указывая на превосходное качество конструкции и отделки

9Полный спектр удобств — супермаркеты, рестораны, услуги — исключает ощущение отдалённости или неудобства

10Стратегическая позиция между прибрежным Средиземноморьем и внутренней испанской культурой предоставляет уникальную гибкость образа жизни, недоступную в развитых рынках