€479 тысяч за 2-комнатную квартиру в Кальпе — инвестиция с гарантированным доходом
Инфраструктура рядом
Приблизительные расстояния. Свяжитесь с нами для точного местоположения.
Об этой недвижимости
Эта 2-комнатная квартира с двумя ванными в престижном районе Мансанера (Кальпе) — редкая возможность инвестировать в самый востребованный курортный рынок Испании. По цене €479,000 (€8,119 за м²) квартира на 20% дешевле аналогичных объектов в Хавее, при этом имеет идентичное премиальное оснащение и более высокий потенциал дохода от аренды. Рынок Коста-Бланки показывает стабильный рост на 7% в год, а Кальпе лидирует благодаря постоянному спросу от британских, немецких и северноевропейских инвесторов.
About Calpe
Кальпе занимает северное побережье развитой Коста-Бланки, между легендарной скалой Пеньон де Ифач и километрами песчаных пляжей. Уникальная позиция создаёт особую рыночную динамику: город одновременно привлекает постоянных жителей и туристов летом, обеспечивая стабильный спрос на аренду в течение всего года. Средиземноморский климат — 320+ солнечных дней, мягкие зимы (12°C в среднем) и тёплые лета (26°C) — делает город идеальным для северноевропейских пенсионеров.
Life in Calpe
Жизнь в Кальпе — это ежедневный доступ к отмеченным голубым флагом пляжам, мировым гольф-полям и активному сообществу иностранцев, где английский и немецкий — вторые языки. Британская и немецкая диаспоры создали мощную инфраструктуру услуг: английскоговорящие врачи, международные школы, специализированные магазины для иностранцев. Еженедельные рынки, ежедневные рыбные базары, сети Mercadona, Lidl и Consum полностью обеспечивают повседневные нужды.
Инвестиционный потенциал
Рынок недвижимости Кальпе вырос на 7% год к году, опережая тренды Коста-Бланки и оставаясь недооценённым относительно Хавеи (там за идентичные параметры просят €10,150/м²). Квартира 59 м² приносит €1,000 в неделю в высокий сезон — €52,000 в год валовой выручки — в межсезонье (весна-осень) занятость 60-70%. Профессиональные управляющие берут 25-30% комиссии, оставляя €36,000-€39,000 в год, что даёт 7.5-8.1% годовой доход на вложенный капитал.
Расчётный доход от аренды
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
Get Your Best Mortgage Rate
Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.
Почему стоит купить эту недвижимость?
Полезные ресурсы
Ещё недвижимость
Часто задаваемые вопросы
Это не продлится долго
Качественная недвижимость в Calpe продаётся быстро. Сделайте следующий шаг.
Похожая недвижимость
Руководства по покупке для Calpe
Oskar Peterson
Специалист по недвижимости
Я помогаю международным покупателям найти идеальную недвижимость на Коста Бланка. Я говорю на английском, шведском и испанском.
Ориентировочная цена
Нужно финансирование?
Сравните ставки по ипотеке от нескольких испанских банков.
Получить предложение по ипотекеПолучайте новинки первыми
Узнавайте первыми о новой недвижимости в Calpe.
Последние Обновления Недвижимости
Получайте уведомления, когда новые объекты соответствуют вашим критериям.
Без спама. Отписаться можно в любой момент.