Lo Romero Golf Community oferuje nieruchomości od €350K do €900K+ w pełni wyposażonej społeczności golfowej z dwiema 18-dołkowymi polami, klubowymi i amenities. Inwestycje osiągają 4-5% zyski przy sprzedaży i 3-4% rentowność wynajmu sezonowego; właściciele osiągają pełny dostęp do klubu z włączonymi cenami członkowstwa.
Lo Romero Golf Community reprezentuje jedno z najbardziej kompleksowych entwicklań golfowych na Costa Blanca, łącząc rezydencje pierwszej klasy z zagospodarcją światowej klasy, wieś, restauracją i holistycznym doświadczeniem gospodarczym. Położona na terenie 55 hektarów z dwiema 18-dołkowymi polami zaprojektowanymi przez renomowanych architektów golfowych, społeczność przyciąga poważnych miłośników golfa, emerytów szukających aktywności i inwestorów szukających wspólnot o wysokim wsparciem amenities z predefiniowaną rentownością wynajmu. Nieruchomości wahają się od kompaktowych apartamentów do rozległych willi z prywatnym basenem, każda oferująca dostęp do pierwszorzędnych obiektów golfowych i życia społecznego wspólnoty.
Rzeczywistość społeczności pełnej usług przyciąga określony profil właścicieli — ci, którzy szukają kompletnego pakietu stylu życia, gdzie rozrywka, rekreacja, gastronomia i towarzystwo są wbudowane w strukturę społeczności. To nie tak proste jak zakup nieruchomości; to inwestycja w ustalony ekosystem społeczny i gospodarczy zapewniający prognozowalne wyniki i wysoką jakość życia.
Lo Romero Overview
Lo Romero Golf Community znajduje się w Pilar de la Horadada, przylęgu między Torreviejąą a Orihuelą, położonej w tym samym szerokości geograficznej co Alicante, 7 km od Śródziemnego Morza. Otoczenie jest śródlądowe, co zmniejsza koszty nieruchomości w stosunku do wybrzeża, jednocześnie zachowując 20-minutową jazdę do plaż. Przylęga zapewnia klimat spokój bez siedemnastnastoletniego tłumu turystów Benidormu, ale utrzymuje przyzwoite udogodnienia i infrastrukturę.
Ceny nieruchomości i typy
Nieruchomości w Lo Romero Golf obejmują:
Apartamenty golfowe: €350K-€500K. 2-3 sypialnie, wspólne baseny i tereny golfowe. Dostęp do pola do 5 minut spacerem.
Terraced Villas: €500K-€700K. 3-4 sypialnie, prywatny taras, dostęp do pola. Bezpośrednie widoki pola lub bliskość.
Detached Villas: €700K-€1M+. 4-5 sypialni, prywatne baseny, rozległe terasy, prywatne wejście. Premium na polach golfowych.
Nowe budowy są ciągłe w Lo Romero, z projektami uzupełniającymi społeczność nowo rozwijanymi zarówno apartamentów jak i willi. Ceny aprecjują 2-3% rocznie, powoli ale konsekwentnie, ze względu na stały popyt właścicieli golfowych i zamkniętą dostępność terenu — rozszerzenie nie jest opcją; Lo Romero jest pełny.
Obiekty golfowe
Dwa 18-dołkowe pola (Los Lagos i La Marquesa) są zaprojektowane przez renomowanych architektów i utrzymywane na standardach wyzwolenia turnieju. Pole Los Lagos jest uważane za bardziej zagrożające, ze strategiczną wodą i bunkrami; La Marquesa oferuje bardziej łagiodne przepisy dla mniej zaawansowanych graczy. Zasady handicapowe są utrzymywane na 28, przyciągając mieszaną zdolność. Opłaty członkowskie wahają się €500-€1,000 rocznie plus opłaty sześć-na-osiemdziesiąt dni za grę. Właściciele nieruchomości otrzymują znaczne zniżki członkowskie — wiele nowych zakupów zawiera rok wolnych członkowskich jako zachęta sprzedażowa. Szkoła gola, lekcje prywatne i turnieje regularnie organizujące społeczność.
Udogodnienia społeczności
Poza polem, Lo Romero zawiera restaurację clubhouse (z widokami pola, śniadaniami, kolacjami), basen basenem (6 basenów publicznych dla nieruchomości bez prywatnych basenów), korty tenisa, gym i spa facility. Bar poolside zapewnia beverages i casual dining. Regularne wydarzenia społeczne — turnieje golfowe, zajęcia fitness, imprezy społeczne dla mieszkańców — budują wspólnotę poza polem. Dla niegraczy golfowych, objekty dostarczają wartość style — widoki, rekreacja, społeczność — chociaż koszt członkowskiego golfowego można dostosować dla niezainteresowanych graczy.
Wynajem i inwestycja
Wysokość własności Lo Romero stanowią inwestycje wynajmu sezonowego lub wynajmu wakacyjnego. Społeczność jest pełną usługi: zarządcy nieruchomości na miejscu, rezerwacje zarządzane centralnie (lub indywidualnie), gościach obsługiwane przez personel, posprzątanie między pobytem zapewnionym. Rentowność wynajmu wynosi 3-4% brutto dla apartment lub willi terraced, 3% dla detached willi — niższy niż ofertowe właścicości, ale uzasadniony wspólnotą amenities i wsparciem zarządzającego. Stawki dzienne wahają się €60-€100 dla apartment w niskim sezonie do €150-€250 w wysokim sezonie (Wielkanoc, lato) dla willi. Zajętość zwykle wynosi 65-75% rocznie, poniżej najlepszych plaż, ale jeszcze solidne dla śródlądową lokalizację.
Podsumowanie
Zainteresowany Lo Romero Golf Community? Zarezerwuj bezpłatną 30-minutową konsultację z naszymi agentami specjalizującymi się w społeczności golfowej — 12+ lat doświadczenia pomagającym właścicielom znaleźć idealny dom na Costa Blanca.