Hoeveel kost deze eigenschap?

€499.500. Deze prijs weerspiegelt kwalitatief hoogwaardige bouwvuurwerk en Altaona Golf-gemeenschapspositie, wat 40% besparing vertegenwoordigt op equivalente Spaanse eilandeneigenschappen.

Kunnen buitenlanders eigendom in Spanje kopen?

Ja, absoluut. Buitenlandse onderdanen kunnen Spaans vastgoed zonder beperkingen aankopen, alleen een NIE (belastingidentificatienummer) vereist via Spaanse autoriteiten. Het proces is eenvoudig met juiste juridische documentatie.

Wat zijn de kosten van vastgoedaankoop in Spanje?

Voorbij de aankoopprijs, begroting ongeveer 10-15% extra kosten: 6-8% onroerendgoedoeverbruchtingenbelasting (varieert per regio), juridische vergoedingen (0,5-1%), notariële honoraires (0,3-0,5%) en inschrijvingsvergoedingen (0,1%). Hypotheekopstellingskosten gelden bij financiering.

3 nieuwbouw villa Baños y Mendigo €4K Costa Blanca

1 / 35|Klik voor volledig scherm

villa te koop Baños y Mendigo Spanje nieuwbouw €4K

woonkamer nieuwbouw villa Baños y Mendigo Costa Blanca

keuken nieuwbouw villa Baños y Mendigo Spanje

3 slaapkamer villa Baños y Mendigo Costa Blanca nieuwbouw

3-Slaapkamer Villa Baños y Mendigo €499.500 | Costa Blanca

Baños y Mendigo, Murcia•Villa•Bekijk op kaart

€469,900

EUR 0/m²

Laatst bijgewerkt: 3 April 2026• Prijs geverifieerd

Slaapkamers

Badkamers

123

m² Woonoppervlak

357

m² Perceel

ZwembadGolfzicht

Voorzieningen in de buurt

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Ziekenhuis

10-20 km

Scholen

5-10 km

Golfbaan

10-20 km

Luchthaven

50-70 km

Geschatte afstanden. Neem contact op voor de exacte locatie.

Over deze woning

Welkom in het nieuwe thuis van jouw gezin in Baños y Mendigo. Deze prachtige 3-slaapkamer, 2-badkamer villa biedt 125m² zorgvuldig ontworpen leefruimte op een ruim perceel van 366m²—genoeg ruimte om te groeien en blijvende herinneringen te creëren. Voor €499.500 investeer je in een kwalitatief hoogwaardig object met 40% besparing op vergelijkbare eigenschappen in Spaanse eilandenmarkten. Dit is uitzonderlijke waarde voor gezinnen die kwaliteit najagen en het Costa Blanca-leven ambiëren.

About Baños y Mendigo

Baños y Mendigo is een bloeiende woonwijk in Murcia's zuidelijke regio, strategisch gepositioneerd tussen de levendige steden Cartagena en Murcia. Het gebied geniet van een mediterraan klimaat met meer dan 300 zonnige dagen per jaar, wat het hele jaar door buitenactiviteiten met het gezin mogelijk maakt. Genoemd naar zijn natuurlijke thermische bronnen en traditioneel karakter, is deze regio uitgegroeid tot een modern woonknooppunt terwijl het zijn authentieke Spaanse charme behoudt.

Explore Baños y Mendigo Area Guide

Life in Baños y Mendigo

Het dagelijkse leven in Baños y Mendigo draait om authentieke Spaanse cultuur gecombineerd met moderne gezinsgemakken. De gevestigde expatgemeenschap zorgt ervoor dat Engels veel wordt gesproken, wat de overgang voor internationale gezinnen gemakkelijker maakt terwijl de authentieke lokale sfeer behouden blijft. Je ochtend begint misschien met koffie in buurtcafés, boodschappen doen bij Mercadona of weekmarkten voor lokale producten, gevolgd door strandbezoeken op 20 minuten afstand.

Investeringspotentieel

Vanuit financieel perspectief vertegenwoordigt deze villa intelligente belegging. Geprijsd op €3.996/m² tegen het Baños y Mendigo-gemiddelde van €2.200/m², weerspiegelt de premie superieure bouwkwaliteit en uitvoering in plaats van locatiepremie. De Costa Blanca-onroerendgoedmarkt heeft recent +8% jaar-op-jaar waardering aangetoond, met bijzondere sterkte in goed onderhouden gemeenschappen zoals Altaona Golf.

Huurpotentieel versterkt de investeringscase.

Geschatte huurinkomsten

€33,833

Jaarlijks

€2,819

Maandelijks

€1,822

Wekelijks (piekseizoen)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Waarom deze woning kopen?

1Echte waardepropositie: 40% goedkoper dan equivalente eigenschappen in Spaanse eilandenmarkten (Balearica/Canarische) terwijl je superieure ruimte en grond krijgt

2Gezinsgericht locatie: Rustige, veilige buurt met gevestigde expatgemeenschap, Engels veel gesproken, uitstekende scholen in de buurt

3Ruimte om te groeien: 366m² perceel biedt kinderen veilig buitenspeelgebied, aanzienlijk groter dan typische Europese voorstedelijke eigenschappen

4Sterke financiële fundamenten: +8% jaar-op-jaar marktwaaardering, €800/week huurpotentieel, positieve lange-termijn investeringstraject

5Bewezen gezinsinfrastructuur: Internationale scholen, moderne gezondheidszorg met Engelssprekende artsen, kwaliteitssupermarkten, toegankelijke stranden

6Mediterraans leven op budget: 30-40% lagere levenskosten dan Noord-Europa, uitzonderlijk weer het hele jaar, strandtoegang

7Gevestigde gemeenschap: Altaona Golf biedt infrastructuur, scholen en diensten—niet een ontwikkelings-project maar een operationele buurt

8Investeringsflexibiliteit: Gebruik als primaire woning, vakantiehuis of huurinvestering—alles financieel levensvatbaar met huidige marktomstandigheden

9Praktische vastgoedstructuur: Moderne villabouw, efficiënte indeling, lage onderhoudeisen passen bij drukke gezinsschema's

10Toekomstbestendig besluit: Nabijheid tot grote steden (Cartagena, Murcia), uitstekende luchthaventoegang, mediterraan klimaataantrekkingskracht zorgt voor blijvende vastgoedvraag