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1,112 Neubauten an der Costa Blancas beliebtesten Orten
Costa Blanca Süd
Ganzjährig sonnig, Golfplätze und etablierte ausländische Gemeinden
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2-Zimmer Penthouse · Penthouse N9499
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Costa Blanca Nord
Dramatische Bergküste, prestigeträchtige Villen und mediterrane Eleganz
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Golf Immobilien
Premium-Immobilien auf oder neben Championship-Golfplätzen
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3-Zimmer Penthouse · Penthouse N9135
2-Zimmer Penthouse · Penthouse N9205
2-Zimmer Apartment · Apartment N9204
2-Zimmer Apartment · Apartment N9203
Inland Wohnen
Charmante Dörfer mit authentischem spanischem Charakter und großartigem Wert
3-Zimmer Bungalow · Bungalow N8785
3-Zimmer Bungalow · Bungalow N8783
2-Zimmer Bungalow · Bungalow N8782
3-Zimmer Villa · Villa N8449
3-Zimmer Town House · Town House N8233
3-Zimmer Villa · Villa N8807
Alle Standorte
Aguilas
14 Immobilien
Alcalali
8 Immobilien
Algorfa
35 Immobilien
Alhama De Murcia
6 Immobilien
Alicante
5 Immobilien
Almoradi
2 Immobilien
Altea
7 Immobilien
Archena
2 Immobilien
Aspe
8 Immobilien
Avileses
5 Immobilien
Benejúzar
2 Immobilien
Benidorm
1 Immobilie
Benijofar
31 Immobilien
Benissa
17 Immobilien
Benitachell
7 Immobilien
Bigastro
5 Immobilien
Calasparra
3 Immobilien
Calpe
32 Immobilien
Cartagena
11 Immobilien
Catral
1 Immobilie
Ciudad Quesada
13 Immobilien
Cox
7 Immobilien
Daya Nueva
5 Immobilien
Denia
14 Immobilien
Häufig gestellte Fragen
Warum ein Neubau in Spanien kaufen?
Neubauten in Spanien bieten modernes energieeffizientes Design, 10-jährige Strukturgarantie, Anpassungsmöglichkeiten während des Baus und niedrigere Wartungskosten. Sie beinhalten typischerweise gemeinsame Einrichtungen wie Pools und Gärten, kommen mit vollständigen rechtlichen Garantien durch bankgestützte Einzahlungen und steigen in den ersten Jahren schneller im Wert als bereits bestehende Immobilien.
Wie viel kostet der Kauf eines Neubaus an der Costa Blanca?
Die Preise für Neubauten an der Costa Blanca reichen von etwa 150.000 EUR für Wohnungen in südlichen Gegenden wie Torrevieja bis zu über 2 Millionen EUR für Luxusvillen in Jávea oder Moraira. Planen Sie für zusätzliche 10-13% des Kaufpreises für Steuern, Notargebühren, Rechtskosten und Registrierungsgebühren ein. Nicht-EU-Käufer benötigen typischerweise eine Anzahlung von 30-40% für die Hypothekenfinanzierung.
Welcher ist der Unterschied zwischen Costa Blanca Nord und Süd?
Costa Blanca Süd (Torrevieja bis Pilar de la Horadada) bietet günstigere Immobilien, etablierte ausländische Gemeinden und ganzjährig Sonne mit weniger Niederschlag. Costa Blanca Nord (Jávea bis Benidorm) ist der Premium-Markt mit dramatischer Bergküste, höheren Immobilienpreisen, authentischerer spanischer Kultur und grünerer Landschaft. Beide Bereiche genießen 300+ Sonnentage pro Jahr.
Was bedeutet schlüsselfertig bei einem Neubau?
Eine schlüsselfertige Immobilie ist ein Neubau, der vollständig fertiggestellt ist und sofort bezugsbereit ist. Sie können die fertige Immobilie vor dem Kauf besichtigen, Bauverzögerungen vermeiden und innerhalb von Wochen nach Kaufabschluss einziehen. Schlüsselfertige Häuser kommen immer noch mit vollständigen Neubauzusicherungen des Entwicklers.
Können Nicht-EU-Bürger Immobilien in Spanien kaufen?
Ja, es gibt keine Beschränkungen für Nicht-EU-Bürger beim Kauf von Immobilien in Spanien. Sie benötigen eine NIE-Nummer (Steuerkennzeichen für Ausländer), die Ihr Anwalt organisieren kann. Käufe über 500.000 EUR können sich für Spaniens Goldenes Visum Aufenthaltsprogramm qualifizieren. Der Kaufprozess dauert in der Regel 4-8 Wochen von der Reservierung bis zur Abwicklung.
Welche laufenden Kosten sollte ich als Immobilieneigentümer in Spanien erwarten?
Jährliche Kosten beinhalten IBI-Grundsteuer (300-1.500 EUR je nach Wert), Gemeinschaftsgebühren für gemeinsame Einrichtungen (50-200 EUR/Monat), Hausversicherung (200-500 EUR/Jahr) und Nebenkosten. Nicht-ansässige Eigentümer zahlen auch jährliche Einkommensteuer auf das angenommene Mietentgelt. Die Gesamtjahresausgaben liegen in der Regel zwischen 2.000-5.000 EUR, je nach Immobiliengröße und Standort.
Ist eine Immobilie an der Costa Blanca eine gute Investition?
Immobilien an der Costa Blanca haben in den letzten Jahren eine konstante Wertsteigerung von 3-6% pro Jahr gezeigt, mit Mietrenditen von 5-8% in beliebten Tourismusgebieten. Starke Nachfrage von nordeuropäischen Käufern, begrenzte neue Landflächen für Entwicklung, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen über den Flughafen Alicante-Elche und ganzjährige Mietvermöglichkeit machen es zu einer attraktiven Investition.
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