Wie viel kostet diese Immobilie?

€708.500. Diese 4-Zimmer Villa kombiniert Premium-Ausstattung mit außergewöhnlicher Costa Blanca-Value – ungefähr 40% unter vergleichbaren Immobilien in spanischen Inselzielen. Die €3.

Können Ausländer Immobilien in Spanien erwerben?

Ja, Ausländer können spanische Immobilien ohne spanische Nationalität oder Residenz erwerben. EU-Bürger genießen äquivalente Rechte zu spanischen Staatsangehörigen, während Non-EU-Käufer identische gesetzliche Rahmenbedingungen mit direkten Dokumentations-Anforderungen begegnen.

Was sind die Kosten zum Kauf von Immobilien in Spanien?

Immobilien-Akquisition in Spanien beinhaltet typischerweise 8-12% zusätzliche Kosten jenseits Kaufpreis. Transfer-Steuer (6-10% regional), Notar-Gebühren (€1.000-€2.500) und Rechtsvertretung (0,5-1% Kaufpreis) bilden Primär-Ausgaben.

4 Neubau Villa Baños y Mendigo €3K Costa Blanca

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Villa zu verkaufen Baños y Mendigo Spanien Neubau €3K

Wohnzimmer Neubau Villa Baños y Mendigo Costa Blanca

Küche Neubau Villa Baños y Mendigo Spanien

4 Schlafzimmer Villa Baños y Mendigo Costa Blanca Neubau

4-Zimmer Villa Baños y Mendigo €708.500 | Costa Blanca

Baños y Mendigo, Murcia•Villa•Auf Karte anzeigen

€744,000

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 1 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

231

m² Wohnfläche

560

m² Grundstück

PoolGolfblickGartenTerrasseParkplatz

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Entdecken Sie anspruchsvolle Villenvermietung in Baños y Mendigo, wo Käufer mit hohem Qualitätsanspruch authentische mediterrane Eleganz bei außergewöhnlichem Preis-Leistungs-Verhältnis finden. Diese prestigeträchtige 4-Zimmer Immobilie verkörpert Premium-Bauqualität und Details, die exklusive Häuser von Standardbauten unterscheiden. In der renommierten Altaona Golf-Community gelegen, verkörpert diese Villa den Lebensstil international agierender Käufer, die Substanz über Oberflächenglanz schätzen.

Zum Preis von €708.500 (€3.

About Baños y Mendigo

Baños y Mendigo stellt eine charakteristische Costa Blanca-Ecke dar, geprägt durch Nähe zu etablierten Golf-Gemeinschaften und durchdachte Wohnentwicklung. Strategisch zwischen Murcias Zentrum und der Mittelmeerküste positioniert, verbindet die Area Erreichbarkeit mit echter Ruhe. Die Region genießt charakteristisches Mittelmeerklima – ungefähr 300 Sonnentage jährlich – mit milden Wintern und warmen, durch Seebrise gemäßigten Sommern.

Explore Baños y Mendigo Area Guide

Life in Baños y Mendigo

Das Alltagsleben in Baños y Mendigo vereint aktive Beteiligung mit echter Entspannung. Die etablierte internationale Gemeinschaft – hauptsächlich britische, skandinavische und mitteleuropäische Bewohner – schafft Umfeld, wo Englisch weit verbreitet ist. Bewohner genießen nahtlosen Zugang zu Championship-Golfplätzen, mehreren Blaue Flagge-Stränden innerhalb 20 Minuten Fahrtzeit und umfassender Restaurant-Auswahl von casual mediterran bis Fine Dining.

Investitionspotenzial

Costa Blanca-Immobilienmärkte demonstrieren konsistente Wertsteigerung mit regionalen Daten von 8% jährlich – ein Trend, der internationaler Nachfrage und limitiertem Premium-Angebot widerspiegelt. Diese Villa bei €3.067/m² stellt signifikante Werterfassungs-Gelegenheit dar verglichen zu spanischen Inselmärkten über €5.000/m² für gleichwertige Spezifikation.

Geschätzte Mieteinnahmen

€55,800

Jährlich

€4,650

Monatlich

€3,005

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Warum diese Immobilie kaufen?

1Außergewöhnlicher Wert bei €3.067/m² stellt 40%-Rabatt versus vergleichbare spanische Inselmärkte dar, schaffend bedeutsamen Akquisitions-Vorteil für finanziell anspruchsvolle Käufer

2Premium-Immobilien-Spezifikation kombinierend europäische Konstruktions-Standards mit mediterranem Design, diesen Villa von Standard-Küstenentwicklungen unterscheidend

3Etablierte Altaona Golf-Gemeinschaft bietet Sozialinfrastruktur und Immobilienwert-Schutz, fehlend bei isolierten Käufen

4Dokumentiertes 8%-jährliches Marktwachstum bietet finanzielle Sicherheit, Käufer-Erwartungen an Immobilienanlage-Leistung entsprechend

5Nachgewiesene Mietrendite €800+ wöchentlich demonstriert konsistentes Einkommensgenerieren aus internationaler Miet-Nachfrage

6Strategische geografische Positionierung, Strand-Nähe (15-20km zu Blaue Flagge-Stränden) mit Urban-Zugang (30km zu Murcia) ausbalancierend

7Comprehensive Annehmlichkeits-Infrastruktur – Championship Golf, internationale Schulen, englischsprachiger Healthcare – Lebensstil-Anforderungen unterstützend ohne Kompromiss

8Etablierte internationale Bewohner-Gemeinschaft, Sozial-Netzwerke, Fachservices und kulturelle Kontinuität für umsiedelnde Familien bereitend

9Mittelmeerklima mit 300+ jährlichen Sonnentagen mit milden Wintern, Jahresrundum-Wohnvergnügen unterstützend

10Wertsteigerungs-Potenzial in sich entwickelndem Costa Blanca-Markt, noch unterbewertet versus etablierte Mittelmeer-Küsten-Ziele