Was macht Los Balcones gegenüber anderen Torrevieja-Vierteln unterschiedlich?

Los Balcones besticht durch gewachsenen Wohncharakter mit breiten Straßen und bewährter Infrastruktur, vermeidet Zentrums-Dichte und bleibt nur 4-5 km von Stränden entfernt. Es ist genuiner Wohnort für Langzeitbewohner, nicht Touristenfalle – stabile Gemeinschaftsatmosphäre entstanden.

Eignet sich diese Immobilie für Vermietungsinvestitionen?

Absolut. Strandnähe, Serviceanbindung und 2-Zimmer-Layout ziehen Touristen und Langzeitmieter an. Neubau minimiert Instandhaltungskosten, verbessert Gewinnmargen erheblich. Viele Investoren hier erzielen 4-6% jährliche Rendite durch Saison-Tourismus plus Winter-Vermietung.

Welche monatlichen Nebenkosten sind üblich bei dieser Größe?

Moderne Neubauten hier haben typisch €80-120 monatlich für Nebenkosten bei normaler Nutzung. Energieeffiziente Bauweise hält Kosten unter älteren Häusern. Mittelmeerklima bedeutet minimale Heizkosten; Sommerklimanlage variiert nach Vorliebe.

2 Neubau Bungalow Torrevieja Costa Blanca

1 / 17|Klicken für Vollbild

Bungalow zu verkaufen Torrevieja Spanien Neubau

Wohnzimmer Neubau Bungalow Torrevieja Costa Blanca

Küche Neubau Bungalow Torrevieja Spanien

2 Schlafzimmer Bungalow Torrevieja Costa Blanca Neubau

Modernes 2-Zimmer Bungalow Los Balcones Torrevieja - Neubau

Torrevieja, Alicante•Bungalow•Auf Karte anzeigen

€299,000

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 1 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

m² Wohnfläche

m² Grundstück

PoolGolfblickGartenTerrasseParkplatz

Einrichtungen in der Nähe

Strand

0.5-3 km

Supermarkt

0.5 km

Krankenhaus

2 km

Schulen

2 km

Golfplatz

10 km

Flughafen

50 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Los Balcones, Torrevieja – einer etablierten Wohngemeinschaft an der Costa Blanca, die Ruhe und Komfort mit vollständiger Infrastrukturanbindung verbindet. Dieses hochwertige Neubau-Bungalow mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern entspricht modernen europäischen Baustandards und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für authentisches Mittelmeer-Lebensgefühl.

Investitionspotenzial

Los Balcones und Torrevieja gehören zu den soliden Kapitalanlage-Standorten der Costa Blanca. Die Region zieht europäische Rentner, digitale Nomaden und Familien an – kontinuierliche Nachfrage für Vermietungen gesichert. Touristische Nähe garantiert saisonale Rentalpotenziale, während der Wohncharakter langfristige Mieter anzieht. Immobilienwerte in etablierten Vierteln wie Los Balcones zeigen Stabilität – die Nachbarschaftsreife macht es für Eigennutzer und Investoren attraktiv.

Geschätzte Mieteinnahmen

€22,350

Jährlich

€1,863

Monatlich

€1,203

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Warum diese Immobilie kaufen?

1Strandnähe: Nur 4 km zu Europas schönsten Sandstränden – Urlaubsfeeling ohne Resort-Teuerung

2Moderne Bauqualität: Neubau garantiert europäische Standards, Energieeffizienz und Jahrzehnte sorgenfreier Nutzung

3Etablierte Nachbarschaft: Los Balcones bietet gewachsene Infrastruktur und echte Gemeinschaft statt fragwürdiger Neuentwicklungen

4Leistbare Küstenlage: Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis gegenüber München (€8-12K/m²) oder Hamburg (€6-8K/m²) bei gleichzeitig hoher Lebensqualität

5Praktische Größe: 2-Zimmer funktioniert als Privatresidenz, Kapitalanlage oder Feriendomizil gleichermaßen

6Serviceausstattung: Krankenhäuser, Einkaufen, Gastronomie und Kultur in Reichweite ohne Nachbarschaftstrubel