Wie weit ist Los Balcones vom Flughafen Torrevieja entfernt?

Torrevieja hat keinen Verkehrsflughafen. Der nächste internationale Flughafen ist Alicante-Elche, etwa 50km entfernt, mit Verbindungen überall in Europa. Die Fahrt dauert typischerweise 45-50 Minuten, je nach Verkehrslage.

Eignet sich Los Balcones als Dauerwohnsitz oder besser als Feriendomizil?

Los Balcones funktioniert gleich gut für beide Zwecke. Das Viertel verfügt über ausgezeichnete Gesundheitsversorgung, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für Dauerbewohner, zieht aber auch Ferienbesucher an. Viele Eigentümer teilen ihre Zeit zwischen Saisons auf oder vermieten saisonal.

Welche typischen Mietrenditen erzielen 2-Zimmer Objekte in Los Balcones?

Mietrenditen variieren saisonal und nach Verwaltungsqualität, aber etablierte Betreiber berichten typischerweise 4-6% Jahresrendite inklusive Urlaubsvermietung. Wintervermietungen an Rentner bieten oft gleichmäßigere Ganzjahreseinnahmequellen.

2 Neubau Bungalow Torrevieja Costa Blanca

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Bungalow zu verkaufen Torrevieja Spanien Neubau

Wohnzimmer Neubau Bungalow Torrevieja Costa Blanca

Küche Neubau Bungalow Torrevieja Spanien

2 Schlafzimmer Bungalow Torrevieja Costa Blanca Neubau

2-Zimmer Bungalow Los Balcones Torrevieja - N9509

Torrevieja, Alicante•Bungalow•Auf Karte anzeigen

€259,000

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 3 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

m² Wohnfläche

m² Grundstück

PoolGolfblickGartenTerrasseParkplatz

Einrichtungen in der Nähe

Strand

0.5-3 km

Supermarkt

0.5 km

Krankenhaus

2 km

Schulen

2 km

Golfplatz

10 km

Flughafen

50 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Willkommen bei Immobilie N9509 – ein zeitgenössischer 2-Zimmer Bungalow in Los Balcones, Torrevieja's etabliertestem Wohnviertel. Dieser Neubau verkörpert modernes Küstenleben an der Costa Blanca und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Stil und unmittelbare Nähe zum Mittelmeer suchen.

Los Balcones hat sich seinen Ruf als Lieblingsziel für Expats und Familien redlich verdient – hier erleben Sie authentisches spanisches Leben ohne auf praktische Infrastruktur zu verzichten.

Investitionspotenzial

Der Mietmarkt der Costa Blanca zeigt konstante Nachfrage von Urlaubsgästen und Saisonbewohnern. Los Balcones zieht Besucher an, die authentische Nachbarschaftserlebnisse statt Resort-Standards suchen. 2-Zimmer Objekte dieser Konfiguration erzielen während Sommermonate und Nebensaison starke Auslastungsquoten – besonders bei Paaren und kleinen Familien. Die etablierte Infrastruktur und Strandnähe schaffen natürliche Attraktivität für Kurzzeitvermietung und dauerhafte Vermietung.

Geschätzte Mieteinnahmen

€19,360

Jährlich

€1,613

Monatlich

€1,042

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Warum diese Immobilie kaufen?

1Etabliertes Nachbarschaftscharakter – Los Balcones bietet gewachsene Infrastruktur, entwickelt über Jahrzehnte, nicht Spekulationszonen

2Strandnähe ohne Strandpreise – 4km zu goldenen Sandstränden bei moderater Inlandspreis-Struktur

3Praktische Größe und Layout – 2 Zimmer und 2 Bäder auf 81m² maximieren Nutzbarkeit ohne übermäßigen Unterhaltsaufwand

4Mieteinnahmepotenzial – Gut positioniert für Urlaubsvermietung und Saisontouristik mit konsistenter Costa Blanca Nachfrage

5Neubau-Qualität – Moderne Konstruktionsstandards sichern Effizienz, Langlebigkeit und Konformität mit geltenden Bauvorschriften

6Internationale Gemeinschaftsinfrastruktur – Etablierte Expatgemeinde bedeutet englischsprachige Services, internationale Schulen und vielfältige Restaurants