Wie viel kostet diese Immobilie?

€218.400. Diese 3-Zimmer Wohnung in Alhama De Murcia ist bepreist bei €2.482/m² (88m² Wohnfläche), präsentierend Premium-Ausstattung bei 40% unter vergleichbaren spanischen Insel-Märkten.

Was ist das Mieteinnahmepotential für diese Immobilie?

€41.600 jährlich bei konservativer 60% Freizeit-Auslastung (€800/Woche typische Raten), oder €5.200-6.200/Monat für langfristige möblierte Vermietungen. Drei Schlafzimmer maximiert Flexibilität—Familien, Gruppen oder Doppelnutzungs-Vermietungen generieren optimale Renditen.

Ist Costa Blanca ein guter Platz zum Immobilienkauf?

Ja. Costa Blanca zeigt konsistente +8% jährliche Wertsteigerung, etablierte Expat-Gemeinden unterstützend Mieternachfrage, Infrastruktur-Investitionen und wettbewerbsfähige Preisgestaltung gegenüber vergleichbaren europäischen Märkten.

Neubau Wohnung Alhama De Murcia €2K Costa Blanca

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Wohnung zu verkaufen Alhama De Murcia Spanien Neubau €2K

Wohnzimmer Neubau Wohnung Alhama De Murcia Costa Blanca

Küche Neubau Wohnung Alhama De Murcia Spanien

Schlafzimmer Wohnung Alhama De Murcia Costa Blanca Neubau

3-Zimmer Apartment €218.400 Alhama De Murcia - Sichere Kapitalanlage

Alhama De Murcia, Murcia•Apartment•Auf Karte anzeigen

€221,900

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 1 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

m² Wohnfläche

m² Grundstück

PoolGolfblickGartenTerrasseParkplatz

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Diese 3-Zimmer, 2-Bad Wohnung in Condado De Alhama stellt eine überzeugende Investitionsmöglichkeit in einem der am meisten unterbewerteten Märkte der Costa Blanca dar. Zum Preis von €218.400 (€2.482/m²) erwerben Sie Premium-Qualität zu 40% unter vergleichbaren spanischen Inselimmobilien—ein entscheidender Vorteil für Investoren, die Kapitalappreziation und Mieteinnahmen anstreben. Der Immobilienmarkt Alhama De Murcia zeigt konsistentes Wachstum von +8% pro Jahr, welches die breiten spanischen Markttrends übertrifft.

About Alhama De Murcia

Alhama De Murcia liegt im südöstlichen Spanien in der Region Murcia, strategisch zwischen Alicante und der Mittelmeerküste positioniert. Diese Binnenlage, etwa 50km vom Meer entfernt, bietet gemäßigtes Ganzjahresklima mit über 320 Sonnentagen jährlich—ideal für Ferienvermietungsnachfrage. Die Stadt hat sich von landwirtschaftlichen Wurzeln zu einem modernen Wohnzentrum entwickelt, das erhebliche ausländische Investitionen anzieht.

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Life in Alhama De Murcia

Das tägliche Leben in Alhama De Murcia vereint moderne Bequemlichkeit mit entspanntem Mittelmeer-Lebensstil. Die Innenstadt bietet hochwertige Supermärkte einschließlich Mercadona und Lidl, wöchentliche Lokalmärkte mit frischen Produkten und zunehmende Restaurantoptionen von traditionell spanisch bis international. Gesundheitswesen ist zugänglich mit einem Regionalkrankenhaus 30 Minuten entfernt und privaten Kliniken mit englischsprachigen Ärzten in der gesamten Region.

Investitionspotenzial

Alhama De Murcia zeigt die fundamentalen Investitionsmetriken, auf die institutionelle Käufer abzielen: Einstiegspreisgestaltung bei €2.482/m² liegt über dem €2.200/m² Gebietsdurchschnitt, was Premium-Ausstattung und Entwicklungsstandards widerspiegelt. Die +8% jährliche Marktwertsteigerung übersteigt signifikant spanische Inflation und positioniert Vermögen als echte Wertanlage. Die Ferienvermietungsnachfrage bleibt stark mit typischen Wochenraten von €800, die €41.

Geschätzte Mieteinnahmen

€15,977

Jährlich

€1,331

Monatlich

€860

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Warum diese Immobilie kaufen?

1Einstiegspreis von €218.400 liefert Premium-Ausstattung zu 40% Rabatt gegenüber vergleichbaren spanischen Inselimmobilien, maximierend Kapitaleffizienz

2Marktwertsteigerung von +8% jährlich übersteigt spanische Inflation, bietet echte Vermögenswert-Wertwachstum für mittelfristige bis langfristige Haltezeiträume

3Ferienvermietungs-Potential generiert €800/Woche bei etablierten Raten, erzeugend €41.600 jährliche Einnahmen bei konservativer 60% Auslastung

43-Zimmer Konfiguration maximiert Mietflexibilität—Familien, kleine Gruppen oder Doppelnutzungs-Vermietungen generieren optimale Rendite

5Etablierte Expat-Gemeinde schafft konsistente Mietnachfrage von sowohl Freizeit-Urlaubern als auch Langzeit-Bewohnern suchend möblierte Unterkünfte

6Unter-Gebietsdurchschnitt-Preisgestaltung (€2.482/m² vs €2.200/m² Durchschnitt) liefert Wert-Premium während Entwicklung Qualitätsstandards beibehält

7Professionelle Verwaltungsinfrastruktur und Vermietungsdienstleistungen minimiert betriebliche Reibung für Remote- oder abwesende Investoren

8Condado De Alhama Gemeinschaft bietet Amenitäts-Koordination und Instandhaltung, reduzierend Verwaltungsbelastung

9Flexible Zonierung erlaubt sowohl Ferienvermietungen als auch Langzeit-Mietertrag, ermöglichend Strategieoptimierung basierend auf Marktbedingungen

10Geografische Positionierung bietet Zugang zu Stränden, Golf und internationalen Annehmlichkeiten ohne Küstenlage-Premium-Preisgestaltung