Was kostet diese Immobilie?

€499.900. Dieser Preis umfasst eine Premiumbauqualität 3-Zimmer Villa auf 550m² Grundstück in der etablierten Hacienda Del Álamo Golf Gemeinschaft. Zahlungsoptionen umfassen typisch Anzahlungen von 10-20%, mit flexiblen Abschluss-Zeitlinien.

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, absolut. Nicht-EU-Bürger können frei Immobilien in Spanien erwerben ohne Beschränkungen. EU-Bürger haben identische Rechte wie spanische Staatsangehörige. Der Prozess erfordert spanische Steuernummer (NIE), Abschluss von Immobiliendokumentation und Registrierung im Grundbuchamt.

Was kosten die Nebenkosten beim Immobilienkauf in Spanien?

Neben dem Kaufpreis rechnen Sie mit Nebenkosten von ca. 10-12% umfassend: Übertragungssteuer (6-10%), Notargebühren (0,5-1%), Grundbuchgebühren (0,5%) und Rechtsanwalts-/Notargebühren (0,5-1%). Stempelsteuer variiert regional.

3 Neubau Villa Fuente Álamo €3K Costa Blanca

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Villa zu verkaufen Fuente Álamo Spanien Neubau €3K

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Luxuriöse 3-Zimmer Villa Fuente Álamo €499.900 | Costa Blanca Familiendomizil

Fuente Álamo, Murcia•Villa•Auf Karte anzeigen

€519,900

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 1 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

155

m² Wohnfläche

550

m² Grundstück

PoolGolfblickTerrasse

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Willkommen zu Ihrem neuen Familiendomizil in Hacienda Del Álamo Golf, Fuente Álamo. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer Villa bietet Ihrem Familienbudget Raum zum Wachsen – bei einer Kosteneffizienz, die die Costa Blanca für anspruchsvolle Käufer so attraktiv macht. Für €499.900 investieren Sie in Premiumbauqualität zu 40% unter vergleichbaren spanischen Inselpreisen – eine echte Wertproposition in Europas aktuellem Immobilienmarkt.

Diese 155m² Villa steht auf großzügigen 550m² Grundstück mit sicherer Außenfläche für Kinderspiel und Ihre Entspannung im mediterranen Klima.

About Fuente Álamo

Fuente Álamo liegt im Herzen der südlichen Costa Blanca Murcias, strategisch zwischen den pulsierenden Stränden und dem inland-agrarischen Hinterland positioniert. Diese Lage bietet das Beste beider Welten – authentisches Spanien ohne internationale Amenity-Kompromisse. Mediterranes Klima mit heißen, trockenen Sommern (28-32°C) und milden Wintern (12-16°C) macht das ganze Jahr über angenehm. Die Stadt bewahrt spanischen Charakter bei wachsender Infrastruktur-Modernisierung.

Explore Fuente Álamo Area Guide

Life in Fuente Álamo

Der Alltag in Fuente Álamo dreht sich um Familienrhythmen und Gemeinschaftsverbindung. Morgens genießen Sie Café con leche in etablierten lokalen Cafés, nachmittags bieten Meisterschafsgolfplätze oder Blaue-Flagge-Strände 20 Minuten Fahrtzeit Abwechslung. Die internationale Gemeinschaft bedeutet, dass Ihre Kinder mit Familien aus ganz Europa spielen – natürliche Freundschaftsnetzwerke entstehen.

Investitionspotenzial

Aus finanzieller Perspektive bietet diese Immobilie überzeugende Fundamentale. Bei €3.225/m² zahlen Sie 47% Prämie über Fuente Álaos €2.200/m² Durchschnitt – gerechtfertigt durch Premiumbauqualität und Hacienda-Del-Álamo-Lage – bleiben aber 40% unter vergleichbaren Mallorca- oder Ibiza-Immobilien. Der Regionalmarkt zeigt konsistente +8% jährliche Wertsteigerung, deutend auf solide Langfritwertentwicklung. Mietrendite ist signifikant: ähnliche Immobilien erzielen €800 wöchentlich, generierend ca.

Geschätzte Mieteinnahmen

€37,433

Jährlich

€3,119

Monatlich

€2,016

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Warum diese Immobilie kaufen?

1Raum zum Wachsen: 3 großzügige Schlafzimmer und 550m² Grundstück bieten Platz für Familienentwicklung und sicheres Kinderoutdoor-Spielen

2Bewährter Wert: €3.225/m² repräsentiert 40% Ersparnis vs. spanische Inselimmobilien mit Premiumbauqualität – echte finanzielle Logik

3Familie-Gemeinschaft: Etablierte Expat-Familien in Hacienda Del Álamo schaffen natürliche Freundschaftsnetzwerke und Unterstützungssysteme

4Bildungsqualität: Internationale Schulen mit britischem Lehrplan sind zugänglich, vereinfachen Übergangsbedenken für schulpflichtige Kinder

5Gesundheitszugang: Englischsprachige Ärzte und moderne Einrichtungen 30 Minuten entfernt geben Sicherheit für Familiengesundheit

6Strandlebensstil: Blaue-Flagge-Strände 20 Minuten entfernt vereinen Mittelmeerzugang mit ruhigerem Wohnleben als Küstenstädte

7Mietrendite-Potenzial: €800/Woche Rendite unterstützt Familienbudgets oder finanziert Immobilienverbesserungen während Eigentum

8Konsistente Wertsteigerung: +8% jährliches Marktwachstum deutet solide Langfristwertentwicklung an – Ihre Investition wächst während Sie das Heim genießen

9Sichere, etablierte Nachbarschaft: Hacienda Del Álamo ist reife, sichere Gemeinschaft mit gepflegten Grünanlagen und internationalen Bewohnern

10Praktische Amenities: Supermärkte, Gesundheitswesen, Schulen und Unterhaltung sind alle bequem erreichbar ohne Residenzruhe-Kompromiss