Wie viel kostet diese Immobilie?

€468.000. Das sind €4.926 pro Quadratmeter für ein 95m² Apartment mit Premium-Ausstattung. Zahlungsoptionen sind typischerweise 30% Anzahlung mit Fertigstellung in 6-8 Wochen. Hypothekenfinanzierung durch spanische Banken für Auslandskäufer verfügbar mit entsprechender Dokumentation.

Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?

Ja, Ausländer können Immobilien in Spanien ohne Residenz-Beschränkungen kaufen. Nichtresident-Ausländerkäufer durchlaufen den gleichen Rechtsprozess wie spanische Bürger mit spanischer Steuer-ID (NIF) und Vertretung durch spanischen Rechtsanwalt.

Was kosten die Kaufnebenkosten in Spanien?

Kaufnebenkosten betragen typischerweise 7-10% des Kaufpreises, inklusive 6% Grunderwerbsteuer (ITP), Anwaltshonorare (€800-1.200), Notargebühren (€500-700) und Grundbuchregisterungskosten (€300-500). Hypothekenbearbeitungsgebühren fallen bei Finanzierung an.

Neubau Wohnung Villajoyosa €5K Costa Blanca

1 / 18|Klicken für Vollbild

Wohnung zu verkaufen Villajoyosa Spanien Neubau €5K

Wohnzimmer Neubau Wohnung Villajoyosa Costa Blanca

Küche Neubau Wohnung Villajoyosa Spanien

Schlafzimmer Wohnung Villajoyosa Costa Blanca Neubau

€468.000 Zweizimmer-Apartment Villajoyosa - Kapitalanlage mit garantierter Rendite

Villajoyosa, Alicante•Apartment•Auf Karte anzeigen

€468,000

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 1 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

m² Wohnfläche

m² Grundstück

PoolGolfblickParkplatz

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Dieses Zweizimmer-Apartment in Playa del Torres bietet Ihnen eine außergewöhnliche Kapitalanlage an der Costa Blanca. Mit €468.000 erreichen Sie einen Kaufpreis von nur €4.926/m² – deutlich unter vergleichbaren spanischen Inselimmobilien (40% Rabatt gegenüber Balearen/Kanaren), während Sie Premium-Ausstattung erhalten. Die Costa Blanca zeigt konstantes Wachstum von +8% jährlich, und Villajoyosa entwickelt sich zur Top-Destination für Ferienunterkünfte und Dauerwohnsitze.

About Villajoyosa

Villajoyosa, lokal La Vila Joiosa genannt, liegt an der nördlichen Costa Blanca rund 40km südlich von Alicante. Die Gemeinde erstreckt sich über 9,5km Mittelmeerküste mit dramatischen Felsformationen und blauen Flaggen-Stränden. Die Höhenlage schafft ein gemäßigtes Mikroklima: Durchschnitt 17°C im Winter, 27°C im Sommer, über 300 Sonnentage jährlich. Playa del Torres ist das nordwestliche Viertel zwischen belebtem Stadtzentrum und ruhigen Küstendörfern.

Explore Villajoyosa Area Guide

Life in Villajoyosa

Das tägliche Leben in Villajoyosa verbindet authentische spanische Kultur mit internationaler Infrastruktur. Im Stadtzentrum finden Sie Wochenmärkte, traditionelle Tapas-Bars und moderne Supermärkte (Mercadona, Lidl, Consum) in erreichbarer Nähe. Die etablierte Expatriate-Gemeinschaft bedeutet, dass Englisch in Läden, Restaurants und Behörden weit verbreitet ist – Sprachbarrieren entfallen.

Investitionspotenzial

Der Costa Blanca Markt outperformt nationale Durchschnitte mit konsistenten +8% jährlich. Dieses Villajoyosa-Apartment partizipiert an dieser Wachstumsbahn mit gleichzeitigem Mieteinkommen. Vergleichbare Zweizimmer an Strandlagen erzielen €800+ pro Woche in der Hochsaison (Mai-September), Übergangssaisons (April, Oktober) €600-€700 wöchentlich. Konservative Jahresschätzungen: €30.000-€40.000 Bruttomieteinnahmen, das ergibt 6,4-8,5% Rendite auf den Kaufpreis.