3-Zimmer Villa la Nucia €594.000 | Premium Costa Blanca
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Über diese Immobilie
Diese anspruchsvolle 3-Zimmer Villa in Don Mar bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diskriminierte Käufer, die Premium-Immobilien an der Costa Blanca suchen. Mit einem Kaufpreis von €594.000—etwa 40% günstiger als vergleichbare Objekte auf spanischen Inseln—vereint diese Villa beste Qualität mit beachtlichem Wertpotenzial. Die Villa umfasst 185m² durchdacht gestalteten Wohnraum auf einem großzügigen 244m² Grundstück und bietet die Privatsphäre und Exklusivität, die la Nucías gefragteste Adressen auszeichnen.
About la Nucia
La Nucia liegt im Herzen der Costa Blanca in der Provinz Alicante, an privilegierter Position zwischen Bergen und Mittelmeerküste. Diese Binnenlage bietet Abstand von Küstenkommerzialisierung bei gleichzeitig bequemem Strandzugang—mehrere mit Blue-Flag ausgezeichnete Strände liegen 20 Autominuten entfernt. Das Mikroklima ermöglicht etwa 300 Sonnentage pro Jahr und schafft ideale Bedingungen für mediterrane Lebensqualität mit gemäßigtem Klima.
Life in la Nucia
Das Leben in la Nucia folgt einem ausgewogenen Rhythmus zwischen Entspannung und lebendiger internationaler Gemeinschaft. Die etablierte Expat-Population—überwiegend europäisch mit starker englischsprachiger Präsenz—hat ein Umfeld geschaffen, in dem sich Neuankömmmlinge mühelos integrieren. Der Alltag entfaltet sich in ausgezeichneten Supermärkten wie Mercadona und Lidl, wöchentlichen Märkten mit Mediterranem Angebot und anspruchsvollen Restaurants für internationale Gaumen.
Investitionspotenzial
Immobilien in la Nucia zeigen konsistente Wertsteigerung mit jährlichen Zuwächsen von 8%—eine Entwicklung, die wachsende internationale Nachfrage und begrenzte Neubauentwicklung widerspiegelt. Diese Villas Bewertung von €3.211 pro Quadratmeter liegt deutlich über dem Gemeindedurchschnitt von €2.200, was ihre Premium-Position und begehrte Lage widerspiegelt, während sie im Vergleich zu ähnlichen Inselimmobilien deutlich unterbewertet bleibt.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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Ich helfe internationalen Käufern, ihr perfektes Zuhause an der Costa Blanca zu finden. Ich spreche Englisch, Schwedisch und Spanisch.
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