2-Zimmer-Apartment €299.000 Los Alcazares – Kapitalanlage mit Rendite
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Über diese Immobilie
Dieses 2-Zimmer, 2-Bad-Apartment in Serena Golf bietet eine durchdachte Kapitalanlage in einem der gefragtesten Ferienvermietungsmärkte der Costa Blanca. Mit €299.000 (€3.602/m²) liegt die Immobilie 40% unter vergleichbaren Balearischen und Kanarischen Preisen, während sie gleichzeitig Premium-Mietrenditen erwirtschaftet. Los Alcazares verzeichnet 8% jährliche Wertsteigerung mit typischen Wochenvermietungen von €800 während der Hochsaison.
About Los Alcazares
Los Alcazares liegt im Herzen der Costa Blanca in Murcia – ein Ort, der sich von einem ruhigen mediterranen Dorf zu einer sophistizierten Residential- und Tourismusdestination entwickelt hat. Etwa 50km südlich von Alicante gelegen, profitiert die Stadt von Erreichbarkeit bei gleichzeitiger Isolation von überbauten Küstenzentren. Das Klima liefert 300+ Sonnentage jährlich mit milden Wintern und warmen Sommern – perfekt für Ganzjahres-Ferienvermietung.
Life in Los Alcazares
Der tägliche Alltag in Los Alcazares verbindet mediterranes Lebensgefühl mit praktischer Bequemlichkeit. Die etablierte englischsprachige Gemeinschaft bedeutet, dass alltägliche Transaktionen – Einkaufen, Restaurantbesuche, Gesundheitsversorgung – minimal Sprachnavigation erfordern. Sie finden moderne Supermärkte (Mercadona, Lidl, Consum) neben traditionellen Wochenmärkten mit lokalem Gemüse und regionalen Spezialitäten.
Investitionspotenzial
Los Alcazares ist ein ausgereifter Investitionsmarkt mit transparenten Mietdaten und konsistenter Performance. Die +8%-jährliche Wertsteigerung des Gebiets übersteigt breitere spanische Immobilienmarktrenditen, getrieben durch Infrastrukturentwicklung und etablierte Tourismusmuster. Ferienvermietungen durchschnittlich €800 pro Woche in der Hochsaison (Juli-August), mit Übergangssaisons (April-Juni, September-Oktober) von €600+ wöchentlich.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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