3-Zimmer-Apartment €359.000 Los Alcazares - Anlagebereit
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Über diese Immobilie
Dieses 3-Zimmer, 2-Bad Apartment in Serena Golf stellt eine überzeugende Investitionsgelegenheit in einem der gefragtesten Mietmärkte der Costa Blanca dar. Mit €359.000 (€3.663/m²) bietet diese Immobilie Premium-Ausstattung bei gleichzeitig 40% unter vergleichbaren spanischen Inselpreisen – außergewöhnliches Wertverhältnis für Investoren, die sowohl Kapitalzuwachs als auch konstante Mieteinnahmen anstreben. Los Alcazares verzeichnet 8% jährliches Wachstum, wobei typische Ferienvermietungsrenditen €800 pro Woche während Hochsaison erreichen.
About Los Alcazares
Los Alcazares liegt strategisch an Murcias Küstenlinie, etwa 50km südlich von Alicante und nur 30km nördlich des Hafens Cartagena. Diese Gemeinde vereint die Erreichbarkeit einer sich entwickelnden Küstenstadt mit der Stabilität einer etablierten Wohngemeinschaft. Das Mittelmeerklima bietet 300+ Sonnentage pro Jahr, mit milden Wintern und warmen Sommern ideal für ganzjährigen Tourismus.
Life in Los Alcazares
Leben in Los Alcazares bedeutet, ein gemessenes Tempo zu umarmen ohne auf Komfort zu verzichten. Die etablierte Expat-Gemeinschaft – überwiegend British, Deutsch und skandinavisch – hat englischsprachige Infrastruktur geschaffen: englischsprechende Dienstleistungen, internationale Restaurants und mit Ausländern vertraute Ärzte.
Investitionspotenzial
Die Investitionsfundamentale sind konkret. Los Alcazares fordert €3.663/m² versus Arealdurchschnitt von €2.200/m² – diese Prämie spiegelt wahren Knappheitswert statt Spekulationspreis wider. Die 8% jährliche Wertschätzungstrajektorie der Gemeinde positioniert diese Immobilie für jährliche Kapitalwertgewinne von €28.700 basierend auf konservativen Schätzungen. Unmittelbarer sind typische Ferienvermietungsrenditen von €800 pro Woche (€3.200+ monatlich Hochsaison, €1.500-2.000 Nebensaison).
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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