2-Zimmer-Apartment Calpe €430.000 | Kapitalanlage mit Renditepotenzial
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Über diese Immobilie
Dieses 82m²-Apartment in Playa Arenal stellt eine überzeugende Kapitalanlage in einem der widerstandsfähigsten Immobilienmärkte der Costa Blanca dar. Zum Preis von €430.000 (€5.244/m²) liegt es 20% unter vergleichbaren Objekten im benachbarten Jávea und bietet außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis bei Premium-Ausstattung. Die Lage generiert konsistente Nachfrage im Ferienvermietungssegment—wöchentliche Vermietungsraten erreichen typischerweise €1.000 und schaffen damit solides jährliches Mieteinkommenspotenzial.
About Calpe
Calpe ist eine Küstengemeinde mit circa 29.000 Einwohnern, strategisch an der Costa Blanca zwischen Benidorm und Dénia positioniert. Die Stadt profitiert von Mittelmeerklima-Bedingungen—über 300 Sonnentage jährlich, milde Winter und warme Sommer—unterstützend für Ganzjahrestourismus und Immobiliennachfrage. Geografisch wird Calpe vom ikonischen Peñón de Ifach dominiert, einem UNESCO-geschützten Kalksteinmonolithen, der das Skyline-Bild prägt und bedeutende Besucherzahlen anzieht.
Life in Calpe
Das Alltagsleben in Calpe dreht sich um Strandkultur, mediterrane Gastronomie und eine etablierte Expat-Gemeinschaft. Die britische und deutsche Gemeinschaft bilden substanzielle Bevölkerungsanteile, sichernde englische Sprachkompetenz in kommerziellen und tourismusorientierten Bereichen—bedeutender Vorteil für nicht-spanischsprachige Investoren, die Immobilien remote verwalten.
Investitionspotenzial
Diese Immobilie operiert innerhalb Calpes bewiesenen Investmentfundamentals: 7% jährliche Marktwertsteigerung, konsistente Ferienvermietungs-Nachfrage durchschnittlich €1.000/Woche, und Preisgestaltung 20% unter vergleichbaren Costa-Blanca-Märkten. Jährliches brutto Mieteinkommenspotenzial erreicht circa €52.000 über Hochsaison- und Nebensaison-Perioden, generierend starke Cashflow gegen €430.000-Akquisitionspreis.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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