Wie viel kostet diese Immobilie?

€395.000. Dies stellt Premium-Ausstattungs-Preisgestaltung zu €3.950/m² dar, was ungefähr 40% weniger ist als vergleichbare Neubauten auf spanischen Inseln wie Mallorca oder Ibiza. Der Preis spiegelt moderne Baustandards, Penthouse-Lage und Veras zunehmend begehrten Markt wider.

Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?

Ja, Ausländer können ohne Einschränkungen Immobilien in Spanien erwerben. Nichteinwohner benötigen lediglich eine spanische Steueridentifikationsnummer (NIE). Bürger aus UK, EU und anderen Ländern kaufen frei spanische Immobilien.

Welche Kosten entstehen beim Immobilienkauf in Spanien?

Neben dem Kaufpreis erwarten Sie 8-10% Gesamtkosten inklusive Immobilienübertragungssteuer (6-8%), Notargebühren (0,5-1%) und rechtliche Vertretung (0,5-1%). Hypothekengebühren und Bewertungen können bei finanzierten Käufen anfallen.

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Penthouse zu verkaufen Vera Spanien Neubau €4K

Wohnzimmer Neubau Penthouse Vera Costa Blanca

Schlafzimmer Penthouse Vera Costa Blanca Neubau

3-Zimmer Penthouse Vera €395k | Mittelmeer-Feriendomizil an der Costa Blanca

Vera, Almería•Penthouse•Auf Karte anzeigen

€395,000

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 1 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

100

m² Wohnfläche

m² Grundstück

PoolMeerblickGolfblickGartenTerrasseParkplatz

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Entdecken Sie Ihr mediterranes Feriendomizil in diesem beeindruckenden 3-Zimmer-Penthouse im charmanten Küstenort Vera, Almería. Zum Preis von €395.000 erhalten Sie Premium-Ausstattung—40% günstiger als vergleichbare Objekte auf spanischen Inseln. Vera erlebt echtes Wachstum (+8% Jahr für Jahr) und entwickelt sich zu einer zunehmend beliebten Destination für all jene, die ein authentisches Costa-Blanca-Ferienhaus ohne die Überfüllung bekannter Ferienorte suchen.

About Vera

Vera liegt an der östlichen Küste Almerías, wo das Mittelmeer auf schneeweiße Sandstrände und dramatische Küstenlandschaften trifft. Diese Stadt mit etwa 10.000 Einwohnern hat sich zu einem versteckten Juwel für Ferienhauskäufer entwickelt, die authentisches spanisches Leben ohne Massentourismus wie in Benidorm oder Marbella suchen. Das Klima gehört zu Spaniens sonnigsten mit über 300 Sonnentagen jährlich und milden Wintern, die ganzjährige Besuche ermöglichen.

Explore Vera Area Guide

Life in Vera

Das tägliche Leben in Vera folgt einem echten mediterranen Rhythmus. Morgenschwimmen an Blaufahne-Stränden weichen nachmittags Café-Besuchen, wo die florierende Expat-Community fließend Englisch spricht. Die Innenstadt bietet ausgezeichnete lokale Märkte mit frischen mediterranen Produkten neben modernen Supermärkten wie Mercadona und Lidl für bekannte Marken.

Investitionspotenzial

Diese Immobilie stellt überzeugenden Anlagewert in einem Markt mit echtem Momentum dar. Veras Immobilienmarkt ist 8% pro Jahr gewachsen und übertrifft viele traditionelle Costa-Blanca-Standorte. Zum Preis von €3.950/m² erwerben Sie Premium-Ausstattung 40% unter vergleichbaren Insel-Objekten. Das Mietpotenzial für Ferienhauser ist erheblich—ähnliche 3-Zimmer-Objekte in der Region erzielen €800+ pro Woche in der Hochsaison, was jährliche Mietrenditen von €25.000-30.