2-Zimmer-Apartment Vera €225.000 - Kapitalanlage mit garantiertem Rendite-Potenzial
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Über diese Immobilie
Dieses 2-Zimmer-Apartment mit 2 Bädern in Pueblo Salinas, Vera, ist eine außergewöhnliche Investitionsgelegenheit an der Costa Blanca. Mit €225.000 (€3.169/m²) liegt die Immobilie strategisch über dem Vera-Durchschnitt von €2.200/m², bleibt aber 40% günstiger als vergleichbare Objekte auf spanischen Inselmarkten. Die Premium-Ausstattung rechtfertigt diese Positionierung vollständig und bietet Investoren eine Immobilie mit echtem Mietpotenzial und Wertsteigerungs-Chancen.
About Vera
Vera ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería, gelegen an einer der noch wenig erschlossenen, aber rapide wertsteigenden Küstenlinien Spaniens. Die Stadt liegt unmittelbar am Meer mit mediterranem Klima, über 300 Sonnentagen jährlich und milden Wintern – eine zunehmend attraktive Alternative zu überlaufenen Costa-del-Sol- und Costa-Blanca-Hotspots.
Life in Vera
Das Leben in Vera folgt authentischen Mittelmeer-Rhythmen mit modernem Komfort. Die etablierte englischsprachige Expat-Gemeinschaft eliminiert Isolationsgefühle für britische und internationale Käufer. Der Alltag umfasst hochwertige Supermärkte (Mercadona, Lidl, Consum), Wochenmärkte und zahlreiche Restaurants für diverse Geschmäcker. Die Stadt behält ein entspanntes Tempo – es ist nicht abgelegen, wichtige Dienste sind verfügbar, und Strände sind immer in der Nähe.
Investitionspotenzial
Veras Immobilienmarkt wächst 8% jährlich und übertrifft viele Costa-Blanca-Hotspots bei erheblich niedrigerem Bewertungsniveau. Der €3.169/m²-Preis dieses Apartments zeigt Premium-Qualität zu 40% unter Inselmarkt-Raten – echte Arbitrage-Chance. Mietpotenzial ist substanziell: vergleichbare 2-Zimmer-Objekte in Vera erzielen €800+ wöchentlich in der Hochsaison, generieren €30.000+ jährlich bei 40-wöchiger Vermietung. Conservative Off-Saison-Vermietungen bringen €35.000-€40.000 jährlich brutto.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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