Wie viel kostet diese Immobilie?

€254.500. Dieses 2-Zimmer-Apartment bietet Premium-Spezifikation zu außergewöhnlichem Wert – 50% unter ähnlichen Jávea-Immobilien. Flexible Zahlungsbedingungen und Hypothekenoptionen sind für berechtigte Käufer verfügbar.

Ist die Costa Blanca ein guter Ort zum Immobilienkauf?

Ja, die Costa Blanca bleibt einer Europas attraktivster Immobilienmärkte, besonders für Rentner. Die Region bietet ganzjährige Sonnenschein, exzellente Gesundheitsversorgung, etablierte Expat-Gemeinschaften und bewiesene Preissteigerung (7% jährlich).

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, Ausländer können frei Immobilien in Spanien mit minimalen Beschränkungen erwerben. Nicht-EU-Bürger benötigen eine NIE (Steuerkennzeichnungsnummer), leicht durch Ihren spanischen Anwalt zu erlangen. EU-Bürger benötigen einfach eine NIE zu Steuerzwecken.

2 Neubau Wohnung Guardamar del Segura €5K Costa Blanca

1 / 14|Klicken für Vollbild

Wohnung zu verkaufen Guardamar del Segura Spanien Neubau €5K

Wohnzimmer Neubau Wohnung Guardamar del Segura Costa Blanca

Küche Neubau Wohnung Guardamar del Segura Spanien

2 Schlafzimmer Wohnung Guardamar del Segura Costa Blanca Neubau

2-Zimmer-Apartment Guardamar del Segura €254.500

Guardamar del Segura, Alicante•Apartment•Auf Karte anzeigen

€254,500

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 1 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

m² Wohnfläche

m² Grundstück

PoolGolfblickTerrasse

Einrichtungen in der Nähe

Strand

1-3 km

Supermarkt

1 km

Krankenhaus

20 km

Schulen

2 km

Golfplatz

10 km

Flughafen

45 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Entdecken Sie komfortables Wohnen im Alter in diesem hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer-Apartment in Guardamar del Segura zum Preis von €254.500. Dies ist eine Premium-Immobilie zu 50% unter dem Niveau vergleichbarer Objekte in Jávea – außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der entspanntesten und gastfreundlichsten Gemeinden der Costa Blanca. Ob Sie ganzjährige Sonnenschein suchen, eine etablierte Expat-Gemeinschaft schätzen oder einfach einen erschwinglicheren mediterranen Lebensstil anstreben – diese Immobilie erfüllt jeden Anspruch.

About Guardamar del Segura

Guardamar del Segura liegt an der Nordgrenze der Costa Blanca, wo der Fluss Segura ins Mittelmeer mündet. Diese geografische Lage schafft ein einzigartiges Mikroklima – durchgehend sonnig, durch Meeresbrise vor übermäßiger Sommerhitze geschützt, mit milden Wintern gesegnet. Die Stadt balanciert moderne Annehmlichkeiten mit echtem spanischen Charakter und vermeidet die Überentwicklung nahe gelegener Orte wie Torrevieja.

Explore Guardamar del Segura Area Guide

Life in Guardamar del Segura

Das tägliche Leben in Guardamar del Segura dreht sich um echtes Gemeinschaftsleben. Die Morgen könnten mit Kaffee im lokalen Café beginnen, dem Mittwochsmarkt für frische Produkte oder einem Spaziergang entlang der makellos sauberen Strände. Die Expat-Gemeinschaft – überwiegend Briten und Skandinavier – ist etabliert, aber nicht überwältigend, sodass Sie englischsprachige Kontakte finden, während Sie in spanische Kultur eintauchen.

Investitionspotenzial

Diese Immobilie stellt eine geschickte Investitionsgelegenheit für Altersruhesitz-Käufer dar. Mit €4.713/m² verlangt sie Premium-Spezifikations-Preise, kostet aber 50% weniger als gleichwertige Jávea-Immobilien – demonstriert starke Wertpositionierung. Costa-Blanca-Immobilienpreise stiegen 7% pro Jahr, übertrffen Inflation und bauen kontinuierlich Eigenkapital auf.

Geschätzte Mieteinnahmen

€17,561

Jährlich

€1,463

Monatlich

€946

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Warum diese Immobilie kaufen?

1Außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis – Premium-Spezifikation zu 50% unter Jávea-Niveau, liefert überlegenen Wert für Altersruhesitz-Investition

2Friedliche, authentische spanische Gemeinschaft, die überfüllte Touristenseorte vermeidet, während ausgezeichnete Annehmlichkeiten gewährleistet sind

3Ganzjährige mediterrane Sonnenschein und mildes Klima perfekt für jene, die warme Winter und komfortable Sommer suchen

4Florierende Expat-Gemeinschaft – überwiegend Briten und Skandinavier – bietet fertige soziale Verbindungen ohne überwältigende Entwicklung

5Exzellente Gesundheitsinfrastruktur mit Privatkliniken und englischsprachigen Fachleuten in Reichweite

6Perfekte Immobiliengröße – 54m² verlangt minimale Instandhaltung, während komfortabler Raum für Bewohner und Familienbesuche angeboten wird

7Starke Investitionsfundamente mit 7% jährlicher Preissteigerung und €700 wöchentlichem Mieteinnahmenpotenzial

8Strategische Lage, die friedliches Stadtleben mit Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Kulturattraktionen balanciert

9Zwei vollwertige Badezimmer bieten Komfort und eliminieren morgendliche Konkurrenz mit Ehepartner oder Gästen

10Gesichertes Gebäudewohnen reduziert Instandhaltungslast, während Gemeinschafts- und Sozialchancen angeboten werden