Was kostet diese Immobilie?

€259.500. Diese 2-Zimmer Wohnung bietet Premium-Spezifikationen zu außergewöhnlichem Wert, repräsentiert 50% Einsparungen im Vergleich zu identischen Immobilien im nahegelegenen Jávea bei gleichzeitiger Aufrechterhaltung der gleichen Qualitätsstandards.

Ist Costa Blanca ein guter Ort zum Immobilienkauf?

Ja, Costa Blanca bleibt eine der wünschenswertesten Regionen Spaniens für Immobilieninvestition und Ruhestand. Die Kombination aus ganzjährigem Mittelmeerklima, etablierten Expat-Gemeinschaften, ausgezeichnetem Gesundheitswesen und starker Kapitalwertsteigung macht es besonders attraktiv.

Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?

Ja, Ausländer können frei Immobilien in Spanien kaufen ohne Aufenthaltsrestriktionen. EU-Bürger genießen gleiche Rechte wie spanische Staatsangehörige. Nicht-EU-Bürger benötigen nur eine spanische Steueridentifikationsnummer (NIE) und können Käufe so einfach durchführen wie spanische Einwohner.

2 Neubau Wohnung Guardamar del Segura €4K Costa Blanca

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Wohnung zu verkaufen Guardamar del Segura Spanien Neubau €4K

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2-Zimmer Apartment Guardamar del Segura €259.500 | Costa Blanca

Guardamar del Segura, Alicante•Apartment•Auf Karte anzeigen

€259,500

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 1 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

m² Wohnfläche

m² Grundstück

PoolGolfblickTerrasse

Einrichtungen in der Nähe

Strand

1-3 km

Supermarkt

1 km

Krankenhaus

20 km

Schulen

2 km

Golfplatz

10 km

Flughafen

45 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Entdecken Sie Ihr ideales Altersruhesitz in Guardamar del Segura, wo authentisches spanisches Leben auf moderne Bequemlichkeit trifft. Diese wunderschön ausgestattete 2-Zimmer, 2-Badezimmer Wohnung bietet außergewöhnlichen Wert bei €259.500 – bemerkenswert 50% günstiger als vergleichbare Immobilien im nahegelegenen Jávea, dennoch nach höchsten Baustandards errichtet. Mit 62 Quadratmetern durchdacht gestalteter Fläche bietet dieses Zuhause alles, was ein Rentner für einen entspannten, sorgenfreien Lebensstil benötigt.

About Guardamar del Segura

Guardamar del Segura ist eine charmante Küstenstadt in südlichen Alicante, perfekt positioniert zwischen lebhafteren Ferienorten und authentischen spanischen Dörfern. Nur 15 Minuten südlich von Torrevieja gelegen, hat diese Stadt ihren echten Charakter bewahrt, während sie eine internationale Gemeinschaft von Rentnern und Familien willkommen heißt.

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Life in Guardamar del Segura

Das tägliche Leben in Guardamar del Segura dreht sich um ein gesundes Gleichgewicht zwischen Entspannung und aktiver Beteiligung. Die wachsende Expat-Gemeinschaft bietet sofortige Freundschaften und Unterstützungsnetzwerke, während spanische Nachbarn Ihnen authentische lokale Kultur sichern. Morgen könnten mit Strandspaziergang oder Kaffee im lokalen Café beginnen; Nachmittage könnten Golf in einem von drei Championship-Plätzen innerhalb 20 Minuten einschließen.

Investitionspotenzial

Diese Immobilie repräsentiert kluges Investitionsdenken für Rentner, die sowohl Lebensstil als auch finanzielle Sicherheit suchen. Bei €4.185 pro Quadratmeter erwerben Sie Premium-Spezifikation-Unterkunft zu Preisen, die normalerweise mit Standard-Immobilien in konkurrierenden Bereichen verbunden sind. Der breitere Guardamar del Segura Markt hat sich mit 7% jährlich gewertsteigert und reflektiert wachsendes internationales Interesse an dieser authentischen Alternative zu überfüllten Ferienorten.

Geschätzte Mieteinnahmen

€17,906

Jährlich

€1,492

Monatlich

€964

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Warum diese Immobilie kaufen?

1Authentisches spanisches Erlebnis ohne Verzicht auf moderne Annehmlichkeiten – behalten Sie echte lokale Kultur, während Sie auf internationale Dienstleistungen zugreifen

2Außergewöhnliches Wertangebot bei €259.500 – Premium-Spezifikationen zu 50% weniger Kosten als vergleichbare Jávea Immobilien

3Wachsende, willkommene Expat-Gemeinschaft – etablieren Sie sofortige Freundschaften mit britischen und skandinavischen Nachbarn mit ähnlichen Rentnerzielen

4Gesundheitsexzellenz – moderne Einrichtungen mit englischsprachigem Personal nur 15 Minuten entfernt

5Ganzjähriger Sonnenschein und Außen-Lebensstil – über 320 Tage jährlich perfekt für aktiven Ruhestand

6Etablierte Märkte und Tradition – Wochenmärkte, lokale Restaurants und echte spanische Rhythmen

7Nähe zu Stränden – wunderschöne Blaufahne-Strände innerhalb Gehweite für tägliches Vergnügen

8Golfplätze vor der Tür – drei Championship-Kurse innerhalb 20 Minuten für Enthusiasten

9Starke Investitionsfundamente – 7% jährliche Wertsteigung, Mieteinkommenspotential und dauerhafte Anziehung

10Niedrigere Lebenshaltungskosten – Gesundheitswesen, Gastronomie und tägliche Ausgaben erheblich günstiger als Nordeuropa