Wie viel kostet diese Immobilie?

€305.000. Dies stellt außergewöhnlichen Wert für ein 3-Zimmer-Penthouse mit Premium-Ausstattung in einer gesuchten Costa Blanca-Lage dar. Zum Vergleich: Äquivalente Objekte auf spanischen Inseln (Mallorca, Menorca, Ibiza) kosten typischerweise €500.000-€550.000. Der Preis von €2.

Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?

Ja, absolut. Ausländische Staatsangehörige (einschließlich UK-Bürger) haben gleiche Immobilienkaufsrechte in Spanien. EU-, EWR- und Nicht-EU-Bürger können alle ohne Einschränkungen Immobilien erwerben.

Was sind die Kosten beim Immobilienkauf in Spanien?

Jenseits des Kaufpreises sollten Sie mit Gesamtakquisitionskosten von etwa 8-10% des Immobilienpreises rechnen. Dies umfasst: Grunderwerbsteuer (6-8% je nach Region; Alicante ist 6%), Notar-Gebühren (0,5-1%), Grundbuchamt-Gebühren (0,1-0,2%) und Immobilienanwalt-Gebühren (0,5-1%). Für ein €305.

3 Neubau Penthouse Hondón de las Nieves €2K Costa Blanca

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Penthouse zu verkaufen Hondón de las Nieves Spanien Neubau €2K

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3-Zimmer-Penthouse €305.000 in Hondón de las Nieves, Costa Blanca

Hondón de las Nieves, Alicante•Penthouse•Auf Karte anzeigen

€305,000

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 1 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

126

m² Wohnfläche

m² Grundstück

PoolGolfblickParkplatz

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Entdecken Sie Ihren perfekten mediterranen Rückzugsort in diesem beeindruckenden 3-Zimmer-Penthouse im charmanten Bergdorf Hondón de las Nieves. Zum Preis von nur €305.000 bietet diese Immobilie außergewöhnlichen Wert für ein premium-ausgestattetes Feriendomizil—40% günstiger als vergleichbare Objekte auf den spanischen Inseln. Ob Sie ein sonniges Zweitdomizil für lange Wochenenden, einen Altersruhesitz oder eine Kapitalanlage mit starkem Vermietungspotenzial suchen—dieses Penthouse erfüllt alle Anforderungen für den spanischen Sonnen-Lebensstil, von dem Sie träumen.

About Hondón de las Nieves

Hondón de las Nieves liegt auf 600 Metern Höhe im bergigen Landesinneren der Costa Blanca, Teil der berühmten Region der weißen Dörfer mit ihren charakteristischen weiß getünchten Häusern und zeitlosem spanischem Charme. Das Dorf verbindet ländliche Authentizität mit überraschend modernen Einrichtungen und schafft eine ideale Basis für Urlauber, die dem Gedränge der überlaufenen Küstenresorts entfliehen möchten.

Explore Hondón de las Nieves Area Guide

Life in Hondón de las Nieves

Das alltägliche Leben in Hondón de las Nieves balanciert friedliche Dorfrhythmen mit überraschender kosmopolitischer Bequemlichkeit. Die etablierte Expat-Gemeinschaft bedeutet, dass Englisch weit verbreitet ist, doch Sie sind vollständig in authentische spanische Kultur eingetaucht—Dorfmärkte, lokale Restaurants und echte Interaktionen mit spanischen Nachbarn. Einkaufen ist unkompliziert mit Mercadona-, Lidl- und Consum-Supermärkten, ergänzt durch wöchentliche Lokalmärkte mit frischen Produkten.

Investitionspotenzial

Aus Investitionsperspektive liegt diese Immobilie in einem zunehmend attraktiven Markt. Die weißen Dörfer der Costa Blanca erleben jährlich eine Wertsteigerung von 8%, die viele traditionelle Küstenmärkte übertrifft. Die typische Mietrendite erreicht €800 pro Woche (ungefähr €41.600 jährlich für einen 52-Wochen-Vermietungszyklus), was eine Bruttoverzinsung von 13-14% bietet—erheblich über spanischen Immobiliendurchschnitten.

Geschätzte Mieteinnahmen

€21,960

Jährlich

€1,830

Monatlich

€1,182

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Warum diese Immobilie kaufen?

1Außergewöhnlicher Wert: €305.000 für premium-ausgestattetes Penthouse ist 40% weniger als vergleichbare Inselobjekte bei überlegenem Vermietungspotenzial

2Bewiesenes Marktwachstum: Weiße Dörfer der Costa Blanca wachsen jährlich um 8%, über traditionellen Küstenmärktren

3Starke Mieteinnahmen: €800+ wöchentliches Vermietungspotenzial bietet 13-14% Bruttoverzinsung für Kapitalanlagen

4Authentischer Lebensstil: Entfliehen Sie überlaufenen Resortgebieten bei Beibehaltung moderner Bequemlichkeit, medizinischer Versorgung und Annehmlichkeiten

5Leichte UK-Konnektivität: 45 Minuten Flughafenzugang mit Direktflügen zu großen UK-Städten

6Etablierte Expat-Gemeinschaft: Englisch weit verbreitet, internationale Unterstützungsnetzwerke und bekannte Dienstleistungen

7Ganzjähriger Sonnenschein: Über 300 Tage jährlich mit kühleren Höhenklima (3-5°C kühler als Strandseite)

8Strandnähe: Blaue Flaggen-Strände nur 20 Minuten entfernt für Wochenendausflüge ohne Dorf-Kompromisse

9Währungsvorteil: Günstige Pfund-zu-Euro-Wechselkurse verstärken UK-Käufer-Kaufkraft

10EU-Eigentumsschutz: Spanisches Rechtssystem bietet klare Eigentumsrechte, transparente Transaktionsprozesse und Investitionsschutz