Wie viel kostet diese Immobilie?

€205.000. Dieses 2-Zimmer-Apartment in Hondón de las Nieves bietet Premium-Spezifikation zu €2.470/m², stellt ausgezeichneten Wert dar im Vergleich zu spanischen Inselmärkten, wo identische Immobilien €4.000+/m² fordern.

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja. Ausländische Staatsbürger genießen identische Immobilienkauf-Rechte wie spanische Bürger, ohne Aufenthalts-Einschränkungen oder Besitz-Limitierungen.

Was sind die Kosten beim Immobilienkauf in Spanien?

Kaufkosten beinhalten typischerweise 6-8% Immobilien-Transfersteuer, Notargebühren (€800-1.500), Land-Register-Gebühren und rechtliche Vertretung (€1.200-2.000). Für diese €205.000-Immobilie betragen Gesamteinsatz-Kosten etwa €15.000-17.000.

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Wohnung zu verkaufen Hondón de las Nieves Spanien Neubau €2K

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2-Zimmer-Apartment €205.000 Hondón de las Nieves Costa Blanca

Hondón de las Nieves, Alicante•Apartment•Auf Karte anzeigen

€205,000

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 1 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

m² Wohnfläche

m² Grundstück

PoolGolfblickParkplatz

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Dieses 2-Zimmer, 2-Bad-Apartment in Hondón de las Nieves stellt eine überzeugende Investitionsmöglichkeit in einem der am meisten unterbewerteten Märkte der Costa Blanca dar. Zum Preis von €205.000 (€2.470/m²) bietet diese Immobilie Premium-Standard zu 40% weniger als vergleichbare Objekte auf spanischen Inseln – strategisch positioniert für Kapitalwertsteigerung in einer Region mit konsistenterem 8%-Jahreswachstum.

Das Mietpotenzial ist erheblich – sowohl für Ferienvermietung als auch für Langzeitvermietung. Bei typischen Wochenmieten von €800 könnte diese Immobilie über €40.

About Hondón de las Nieves

Hondón de las Nieves ist ein charmantes Dorf in der Binnenregion der Provinz Alicante, Teil der Vega-Baja-Comarca. Etwa 25 Minuten von der Küste entfernt, bietet dieser Ort authenitsches spanisches Leben ohne Küstenentwicklungsdruck. Das Gebiet liegt in moderater Höhenlage und bietet kühlere Sommer als Strandimmobilien mit natürlicher Belüftung.

Explore Hondón de las Nieves Area Guide

Life in Hondón de las Nieves

Leben in Hondón de las Nieves bedeutet, mediterrane Kultur ohne Tourismuswirtschaft-Zwänge von Küstenstädten zu genießen. Die etablierte Expat-Gemeinschaft – British, Deutsch, Skandinavier und andere Europäer – hat eine englischfreundliche Umgebung mit mehrsprachigen Services, vertrauten Lebensmitteln und sozialen Netzwerken geschaffen.

Investitionspotenzial

Der Investitionsfall für diese Immobilie ruht auf drei Kernfaktoren: Bewertungsvorteil, Mieternachfrage und Markttrend. Bei €2.470/m² hat diese Immobilie einen 12%-Aufschlag über Hondón-de-las-Nieves-Durchschnitt (€2.200/m²), gerechtfertigt durch Ausstattungsqualität, bleibt aber dramatisch unterbewährt versus spanische Inseln-Vergleichsobjekte. Die 8% Jahres-Appreciationsrate der Region deutet an, dass €205.000 in 18 Monaten €221.400 erreichen könnte.

Geschätzte Mieteinnahmen

€14,145

Jährlich

€1,179

Monatlich

€762

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Warum diese Immobilie kaufen?

1Bewertungsvorteil: 40% günstiger als spanische Inseln-Vergleichsobjekte bei identischem Lebensstil und überlegener Mietrendite

2Verifiziertes Marktwachstum: 8% Jahres-Appreciation in Hondón de las Nieves übertrifft breitere spanische Immobilien-Trends, schafft vorhersehbares Kapitalwachstum

3Sofortige Mieteinnahmen: Premium-Ausstattung und strategischer Ort ermöglichen €800/Woche Ferienmiet-Preise, generiert €40.000+ jährliche Einnahmen nach Fertigstellung

4Etablierte Markt-Infrastruktur: Englischsprachige Services, internationale Schulen, Gesundheitswesen und Expat-Netzwerke eliminieren Integrations-Friktionen und operative Komplexität

5Duale Einnahmestrategie: Ferienmiet-Vermietung generiert Hochsaison-Einnahmen, während Langzeitvermietung stabile Winter-Cashflows bietet

6Niedrigere operative Kosten: Binnenstandort reduziert saisonale Immobilien-Management-Anforderungen versus Küsten-Tourismusmärkte

7Europäische Konnektivität: 45-Minuten-Flughafenzugang ermöglicht konsistenten internationalen Besucherfluss und Tourismusnachfrage

8Regulatorische Stabilität: Spanisches Eigentumsrecht und EU-Aufenthaltsrahmen bieten rechtliche Gewissheit für internationale Investoren

9Diversifizierte Käufer-Anziehung: 2-Schlaf-/2-Bad-Konfiguration zieht Paare, kleine Familien und Fernarbeiter an, maximiert Buchungskonsistenz

10Plattform-Reife: Etablierte Expat-Gemeinschaft und professionelle Immobilien-Management-Services rationalisieren Investitionsoperationen