€341k 2-Zimmer-Apartment in Calpe – Attraktive Kapitalanlage
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Über diese Immobilie
Dieses 111m² große Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in Arenal-Bol stellt eine überzeugende Kapitalanlage an der Costa Blanca dar. Mit einem Preis von €341.095 (€3.073/m²) bietet es Premium-Qualität und liegt gleichzeitig 20% unter vergleichbaren Objekten in Jávea – ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis für anspruchsvolle Investoren. Calpes konsistente jährliche Wertsteigerung von 7% kombiniert mit bewährten Vermietungsrenditen von €1.000 pro Woche ermöglicht solide Kapitalgewinne und zuverlässige Mieteinnahmen.
About Calpe
Calpe (Calp auf Valencianisch) ist eine dynamische Küstenstadt an der nördlichen Costa Blanca, bekannt für die charakteristische Kalksteinfelsen-Formation Peñón de Ifach, die 332 Meter über dem Meer aufragt. Die Stadt erstreckt sich über zwei Strände – Arenal-Bol im Norden und La Fossa im Süden – und bildet eine natürliche Amphitheater-Kulisse mediterraner Schönheit.
Life in Calpe
Das tägliche Leben in Calpe folgt mediterranen Rhythmen und kosmopolitanem Komfort. Die starken britischen und deutschen Expat-Gemeinden schaffen ein willkommendes, englischsprachiges Umfeld, in dem sich internationale Bewohner nahtlos integrieren. Frische Fischmarktplätze, traditionelle Tapas-Bars und zeitgenössische internationale Restaurants bedienen vielfältige Geschmäcker, während Wochenmärkte lokale Produkte und regionale Spezialitäten anbieten.
Investitionspotenzial
Diese Immobilie profitiert von Calpes dokumentiertem 7% jährlich-appreziativen Kursverlauf, der spanische Wohnmarkt-Durchschnitte deutlich übersteigt. Urlaubsvermietungs-Daten bestätigen Wochenraten von €1.000 für vergleichbare Strandapartments mit zwei Schlafzimmern, was bei konservativen Auslastungsannahmen €52.000 jährliche Bruttomieteinnahmen entspricht. Die Premium-Bewertung von €3.073/m² – obwohl 18% über Calpes €2.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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