Wie hoch ist der Kaufpreis dieser Immobilie?

€624.000. Diese 4-Zimmer Villa repräsentiert außergewöhnliche Wertigkeit zu €3.828 pro Quadratmeter – 40% günstiger als vergleichbare Objekte auf spanischen Inseln, während Premium-Bauausführung gewährleistet ist.

Dürfen Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, absolut. Ausländische Staatsangehörige genießen gleiche Immobilien-Kaufrechte wie spanische Bürger. Nicht-Resident benötigen eine spanische Steuer-ID-Nummer (NIE), erhältlich im Immobilien-Kaufprozess.

Welche Kosten entstehen beim Immobilienkauf in Spanien?

Über Kaufpreis hinaus umfasst spanischer Immobilien-Erwerb: Transfersteuer (6–10% abhängig autonomer Region), Notargebühren (€800–1.500), Grundbuch-Registrierungsgebühren (€300–500) und rechtliche Vertretung (€800–2.000). Gesamtneben-Kosten betragen normalerweise 8–12% des Kaufpreises.

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Villa zu verkaufen Polop Spanien Neubau €4K

Wohnzimmer Neubau Villa Polop Costa Blanca

Schlafzimmer Villa Polop Costa Blanca Neubau

€624k Exklusive 4-Zimmer Villa in Polop Hills – Premium Costa Blanca

Polop, Alicante•Villa•Auf Karte anzeigen

€624,000

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 1 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

163

m² Wohnfläche

393

m² Grundstück

PoolGolfblickGartenTerrasse

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Entdecken Sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer Villa in Polop Hills, einem exklusiven Wohnviertel der gefragten Region Costa Blanca. Zum Preis von €624.000 bietet diese Premium-Immobilie bemerkenswerte Wertigkeit – lediglich €3.828 pro Quadratmeter, etwa 40% günstiger als vergleichbare spanische Inselimmobilien, bei gleichzeitig anspruchsvoller Bauausführung und durchdachtem Design.

About Polop

Polop, im bergigen Hinterland der Costa Blanca gelegen, repräsentiert eine verfeinerte Alternative zu überlasteten Küstenentwicklungen. Diese charmante valencianische Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer vom Mittelmeer entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen Zugänglichkeit und Ruhe. Die erhöhte Lage schafft ein gemäßigtes Mikroklima mit ganzjähriger Sonneneinstrahlung, temperiert durch kühlende Bergwinde.

Explore Polop Area Guide

Life in Polop

Das alltägliche Leben in Polop verkörpert mediterranes Flair ohne die Hektik von Küstenresort-Orten. Die Gemeinde beherbergt eine aktive Expat-Gemeinschaft, in der Englisch verbreitet gesprochen wird – ideale Bedingungen für internationale Käufer. Der Morgen könnte Café-Kultur in lokalen Etablissements bringen, während Nachmittage mediterrane Vergnügungen bieten – mehrere Strände mit Blauer Flagge sind in 20 Minuten erreichbar.

Investitionspotenzial

Diese Villa repräsentiert eine überzeugende Investitionsgelegenheit in einem Wertwachstums-Markt. Polop hat konsistentes 8%-Jahreswachstum demonstriert, das breitere Costa-Blanca-Trends übersteigt, da anspruchsvolle internationale Käufer sein Wertversprechen erkennen. Der €624.000-Kaufpreis entspricht €3.828 pro Quadratmeter – substanziell unter äquivalenten spanischen Insel-Immobilien mit €6.500+ pro Meter für vergleichbare Spezifikationen.

Geschätzte Mieteinnahmen

€46,800

Jährlich

€3,900

Monatlich

€2,520

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Warum diese Immobilie kaufen?

1Außergewöhnliches Wertverhältnis: €3.828/m² stellt 40% Ersparnis gegen spanische Insel-Vergleichsobjekte mit äquivalenten Spezifikationen dar

2Verifiziertes Markt-Wertwachstum: 8% Jahres-Appreciation übersteigt breitere Costa-Blanca-Trends und schützt Investitionswert

3Mieteinnahmen-Potential: €800-Wochenmietraten generieren nachhaltigen Return für Investor-Eigentümer ohne aktive Management-Belastung

4Privatsphäre und Raum: 393 Quadratmeter-Grundstück garantiert echte Abgeschiedenheit, zunehmend selten in überbelasteten Küstenentwicklungen

5Etablierte internationale Gemeinschaft: Englisch wird verbreitet gesprochen; Integration ist nahtlos für ausländische Käufer und Familien

6Mittelmeer-Strand-Nähe: Blaufahnen-Strände sind in 20 Minuten erreichbar – Küsten-Lifestyle ohne Küstenimmobilien-Kosten

7Gesundheitsversorgung-Exzellenz: Privatklinen mit englischsprachigen Fachleuten eliminieren Expatriate-Gesundheitsbedenken

8Authentisches Mittelmeer-Wohnen: Berg-Dorf-Charakter und Kultur unterscheiden Polop von homogenisierten Resort-Entwicklungen

9Strategische Positionierung: Zwischen Valencia und Alicante gelegen, Anbindung ohne Großstadt-Verkehrschaos

10Nachhaltige Lifestyle-Ökonomik: Niedrigere Lebenshaltungskosten ermöglichen erweiterte Residenz und verbesserte Lebensqualität gegenüber Nord-Europa