€585.000 Luxus-Villa mit 3 Schlafzimmern in la Nucia - Costa Blanca
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Über diese Immobilie
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine hochwertige 3-Zimmer-Villa im prestigeträchtigen Stadtteil Escandinavia von la Nucia, Alicante, zu erwerben. Diese Premium-Immobilie zum Preis von €585.000 bietet hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für anspruchsvolle Käufer, die exklusives Mittelmeer-Wohnen suchen. Mit einer Wohnfläche von 125m² auf einem 297m² großen Grundstück verkörpert dieses Haus zeitgenössische mediterrane Eleganz.
Das Besondere an dieser Immobilie ist ihre Premium-Spezifikation und strategische Lage in einem der begehrtesten Wohnviertel der Costa Blanca.
About la Nucia
La Nucia ist eine prestigeträchtige Bergstadt in der Region Marina Baja von Alicante, charakterisiert durch ihre erhöhte Lage mit panoramischen Ausblicken auf die Mittelmeerküste. Die Stadt verbindet kosmopolitisches Flair mit authentischem mediterrane Charakter und schafft so die ideale Umgebung für jene, die Balance zwischen Eleganz und Erreichbarkeit suchen. Das Klima ist das ganze Jahr über außergewöhnlich: etwa 300 Sonnentage, milde Winter und warme Sommer, gemildert durch Seebrise.
Life in la Nucia
Das Leben in la Nucia verkörpert mediterrane Lebensart, verfeinert für heutige Ansprüche. Die etablierte Expat-Gemeinschaft – überwiegend Briten, Deutsche und Skandinavier – hat ein Umfeld geschaffen, in dem Englisch weit verbreitet ist, autentische spanische Kultur aber zugänglich bleibt. Der Alltag besteht aus Kaffee in lokalen Cafés, Einkaufen bei gut ausgestatteten Supermärkten wie Mercadona und Consum, oder Erkundung der wöchentlichen Märkte mit regionalen Produkten.
Investitionspotenzial
Diese Immobilie weist überzeugende Anlage-Charakteristiken für anspruchsvolle Käufer auf. Der Costa-Blanca-Markt hat jährliche Wertsteigerungen von 8% demonstriert, wobei la Nucia Premium-Bewertungen kommandiert aufgrund ihrer etablierten internationalen Gemeinschaft und Infrastruktur-Qualität. Das Mietpotenzial ist erheblich – vergleichbare 3-Zimmer-Villas an diesem Standort erzielen etwa €800 pro Woche in der Hochsaison, generierend €30.000-€35.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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