Was kostet diese Immobilie?

€720.000. Dies repräsentiert außergewöhnlichen Wert für eine Premium-Ausstattungs 3-Zimmer Villa mit vier Badezimmern, speziell wenn mit vergleichbaren Immobilien auf spanischen Inseln verglichen, die 40% Premium-Preise kommandieren.

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, Ausländer können Immobilien in Spanien frei ohne Residenzanforderungen erwerben. Der Prozess umfasst das Erhalten einer spanischen Fiskal-Identifikationsnummer (NIE), Eröffnung eines spanischen Bankkontos und Engagement rechtlicher Vertreter zur Navigation von Transferprozeduren.

Was sind die Kosten für Immobilienerwerb in Spanien?

Totale Akquisitionskosten rangieren typischerweise von 6-8% des Immobilienpreises und umfassen: Transfersteuer (6-8% abhängig von Region), Rechtsgebühren (€1.000-€3.000), Notargebühren (€800-€1.500) und Immobilien-Registrierungsgebühren (€400-€800).

Neubau Villa Los Alcazares €3K Costa Blanca

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Villa zu verkaufen Los Alcazares Spanien Neubau €3K

Wohnzimmer Neubau Villa Los Alcazares Costa Blanca

Küche Neubau Villa Los Alcazares Spanien

Schlafzimmer Villa Los Alcazares Costa Blanca Neubau

€720.000 Premium 3-Zimmer Villa Los Alcazares Costa Blanca

Los Alcazares, Murcia•Villa•Auf Karte anzeigen

€720,000

EUR 0/m²

Zuletzt aktualisiert: 1 April 2026• Preis verifiziert

Schlafzimmer

Badezimmer

224

m² Wohnfläche

203

m² Grundstück

PoolGolfblickGartenTerrasseParkplatz

Einrichtungen in der Nähe

Strand

5-15 km

Supermarkt

2-5 km

Krankenhaus

10-20 km

Schulen

5-10 km

Golfplatz

10-20 km

Flughafen

50-70 km

Ungefähre Entfernungen. Kontaktieren Sie uns für den genauen Standort.

Über diese Immobilie

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Premium-Villa in der renommierten Serena Golf Gemeinde von Los Alcazares zu erwerben. Dieses exklusive 3-Zimmer Wohndomizil verkörpert mediterranes Leben auf höchstem Niveau—€720.000 für eine Immobilie mit Premiumausstattung, die 40% unter vergleichbaren spanischen Inselpreisen liegt. Mit 224m² durchdacht gestalteter Wohnfläche auf einem 203m² großen Grundstück verkörpert diese Villa den kultivierten Lebensstil, den anspruchsvolle internationale Käufer anstreben—Qualität und Wertbeständigkeit in einer der begehrtesten Regionen Spaniens.

About Los Alcazares

Los Alcazares zählt zu den am weitesten entwickelten Wohnmunizipien der Costa Blanca, strategisch in der Region Murcia positioniert mit direktem Zugang zu Meisterschaftsgolfplätzen und dem Mittelmeer. Die Stadt genießt ein bevorzugtes Mikroklima mit 320 Sonnentagen pro Jahr, unberührte Strände in 20 Minuten Entfernung und eine Landschaft geprägt durch das Mar Menor—eine einzigartige Naturlagune für Wassersport und ruhiges Küstenleben.

Explore Los Alcazares Area Guide

Life in Los Alcazares

Das Leben in Los Alcazares dreht sich um eine außergewöhnliche Mischung aus Freizeit, Wellness und mediterraner Authentizität. Die Serena Golf Gemeinschaft schafft eine exklusive Sphäre, in der Residenten gemeinsame Interessen in Golf, gehobener Gastronomie und kulturellen Aktivitäten teilen.

Investitionspotenzial

Diese Villa präsentiert eine überzeugende Investitionsthese für anspruchsvolle internationale Käufer. Los Alcazares hat konstante Wertsteigerungen von 8% jährlich erfahren, deutlich über spanischen Markttrends. Die Premiumausstattung zu €3.214/m² repräsentiert außergewöhnlichen Wert gegenüber dem Gebietsstandard von €2.200/m² für Standard-Immobilien, positioniert sich jedoch 40% unter vergleichbaren Inselpreisen in Mallorca und Ibiza.

Geschätzte Mieteinnahmen

€51,840

Jährlich

€4,320

Monatlich

€2,791

Wöchentlich (Hochsaison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Warum diese Immobilie kaufen?

1Premium-Ausstattungsvilla zu 40% unter vergleichbaren spanischen Inselpreisen, echten Wert ohne Qualitäts- oder Designkompromisse repräsentierend

2Serena Golf Lage bietet exklusiven Gemeinde-Zugang mit Meisterschaftsplatz-Einrichtungen, Restaurant und Sozial-Amenitäten in unmittelbarer Reichweite

3Konstante 8% jährliche Wertsteigerung positioniert diese Villa als sichere Anlageform neben Lifestyle-Vorteilen

4Etablierte internationale Gemeinschaft mit englischsprachigen Services eliminiert Herausforderungen der kulturellen Integration während Mittelmeeres-Authentizität bewahrt

5Mieteinkommenpotential von €800+ pro Woche während Hochsaison bietet Passive-Einkommensströme für Portfolio-Diversifikation

6Medizinische Versorgung durch englischsprachige Ärzte und private Kliniken stellt sicher, dass Gesundheitsversorgung internationale Standards erfüllt

7Mehrere Blaue-Flagge Strände in 20 Minuten bieten direkten Küstenzugang ohne Strandgemeinschafts-Kompromisse

8Ausländerfreundliche Erwerbsprozesse mit konkurrenzfähigen Hypothekenoptionen durch spanische Finanzinstitutionen verfügbar

9Strategische Lage 50km vom Flughafen Alicante ermöglicht regelmäßige europäische Verbindungen und internationales Lebensstil-Management

10Vier-Badezimmer Spezifikation bietet Luxus und Flexibilität für Familien, Gäste oder Mieteinkommens-Optimierung