€615.000 Luxus-Villa mit 3 Schlafzimmern in Baños y Mendigo, Costa Blanca
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Über diese Immobilie
Entdecken Sie diese prestigeträchtige 3-Schlafzimmer-Villa in Baños y Mendigo, Murcia – ein gehobener Wohnort innerhalb der Costa Blanca, wo anspruchsvolle Käufer authentisches spanisches Leben mit absoluter Bauqualität verbinden. Diese außergewöhnliche Immobilie präsentiert sich mit erstklassiger Ausstattung auf 213 Quadratmetern Wohnfläche, gelegen auf einem großzügigen 525 Quadratmeter großen Grundstück in der etablierten Altaona-Golf-Community.
Mit €615.000 (€2.
About Baños y Mendigo
Baños y Mendigo genießt eine privilegierte Position innerhalb Murcias Binnenlandschaft, etwa 40 Kilometer südwestlich des Flughafens Alicante. Das Mikroklima profitiert von mediterranen Einflüssen – warme, trockene Sommer mit Temperaturen um 28-30°C und milde Winter, die selten unter 10°C fallen. Im Gegensatz zu Küstenbereichen mit saisonalen Touristenschwankungen behält dieser Binnenort ganzjährig stabilen Charakter.
Life in Baños y Mendigo
In Baños y Mendigo zu leben bedeutet, raffiniertes, gemächlicheres Tempo ohne Isolation zu genießen. Die etablierte internationale Gemeinschaft hier – überwiegend britisch, skandinavisch und weitere EU-Nationalitäten – hat integrierte Gesellschaft geschaffen, wo Englisch fließend gesprochen wird, spanische Kultur jedoch authentisch bleibt.
Investitionspotenzial
Costa-Blanca-Immobilienmärkte zeigen jüngst 8% jährliche Wertsteigerung, mit Baños y Mendigo über regionalen Durchschnitten. Diese Villa mit €2.887 pro Quadratmeter verlangt Prämium innerhalb unmittelbarer Umgebung (Durchschnitt €2.200/m²), gerechtfertigt durch Bauqualität und Golfcommunity-Positionierung. Vermietungspotenzial stärkt Anlagethese: typische Wochenvermietungen dieser Kategorie erzielen €800 wöchentlich, generieren etwa €41.600 jährlich bei moderaten 75% Auslastungsraten.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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Ich helfe internationalen Käufern, ihr perfektes Zuhause an der Costa Blanca zu finden. Ich spreche Englisch, Schwedisch und Spanisch.
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