€443.825 2-Zimmer Wohnung San Juan Alicante - Kapitalanlage mit Rendite
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Über diese Immobilie
Diese 2-Zimmer, 2-Bad Wohnung in San Juan Alicante bietet eine überzeugende Investitionsmöglichkeit auf der Costa Blanca. Zum Preis von €443.825—40% günstiger als vergleichbare Objekte auf spanischen Inseln—erwerben Sie eine 120m² Wohnung in Premium-Qualität mit außergewöhnlichem Preis-Leistungs-Verhältnis. Ferienwohnungen in dieser Region erzielen €800 pro Woche Mieteinnahmen, während der Markt eine konsistente Wertsteigerung von +8% Jahr-für-Jahr verzeichnet. San Juan ist zur bevorzugten Destination für Feriengäste und Langzeitbewohner geworden, was ein duales Einkommenskonzept ermöglicht.
About San Juan Alicante
San Juan Alicante liegt strategisch zwischen der Stadt Alicante und ruhigen Küstengemeinden im Süden. Das Mittelmeerklima bietet 300+ Sonnentage jährlich, milde Winter selten unter 10°C und Sommer von 28-32°C. Der Stadtteil Nou Nazareth zeigt moderne Stadtentwicklung mit ausgezeichneter Infrastruktur und Nähe zu natürlichen Attraktionen.
Life in San Juan Alicante
In San Juan Alicante leben Sie in einer etablierten internationalen Gemeinschaft, wo Englisch weit verbreitet ist und Expat-Dienstleistungen umfassend verfügbar sind. Der Alltag dreht sich um zugängliche Annehmlichkeiten—Supermärkte wie Mercadona und Lidl sind fußläufig erreichbar, Wochenmärkte bieten Frischprodukte zu lokalen Preisen, Restaurants reichen von authentischen spanischen Tapas-Bars bis internationale Küche.
Investitionspotenzial
Die Investitionsfundamentale sind überzeugend. Der €3.699/m² Preis ist außergewöhnlich—San Juan Alicante durchschnittlich €2.200/m², was die Premium-Bauqualität rechtfertigt. Entscheidend: +8% Jahreswachstum positioniert frühe Investoren optimal. Mieterträge sind substanziell: vergleichbare 2-Zimmer erzielen €800 wöchentlich in Hochsaison (Juni-September), das sind €3.200-4.000 monatlich. Bei konservativen 50% jährlicher Auslastung ergeben sich 6-8% Bruttomietrendite.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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Oskar Peterson
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