2-Zimmer-Wohnung €245.000 Santa Pola - Kapitalanlage mit Renditepotenzial
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Über diese Immobilie
Diese 2-Zimmer, 2-Bad-Wohnung in Santa Pola stellt eine überzeugende Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Küstenstädte der Costa Blanca dar. Mit €245.000 erhalten Sie außergewöhnliche Wertigkeit bei €3.267/m² – 40% unter vergleichbaren Immobilien spanischer Inselmarkten – bei gleichzeitig hochwertiger Ausstattung und modernem Standard. Für investitionsorientierte Käufer sprechen die Zahlen eine klare Sprache: Der Santa Pola-Markt verzeichnet 8% jährliche Wertsteigerung, mit typischen Vermietungsrenditen von €800 pro Woche für solide Einnahmequellen.
About Santa Pola
Santa Pola ist eine florierende Küstenmunicipidad im südlichen Alicante, zwischen den größeren Touristenzentren Benidorm und Torrevieja positioniert. Die Stadt profitiert von mediterranem Klima mit über 300 Sonnentagen jährlich – ideal für Ferienimmobilien-Märkte. Santa Polas strategische Lage bietet direkten Zugang zu Hauptverkehrsnetzen zu Alicante Airport (40 Minuten) und umliegenden Städten.
Life in Santa Pola
Das Alltägliche Leben in Santa Pola verbindet Küstenleben mit praktischen europäischen Annehmlichkeiten. Die Stadt beherbergt eine etablierte internationale Gemeinschaft, wo Englisch verbreitet gesprochen wird – erleichtert die Integration für ausländische Investoren. Das Stadtzentrum bietet modernes Shopping mit Mercadona und Lidl neben traditionellen Wochenmärkten mit Frischprodukten und lokalen Waren.
Investitionspotenzial
Aus Investment-Perspektive zeigt diese Santa Pola-Immobilie starke Fundamentals. Der Regionalmarkt verzeichnet 8% jährliches Appreciation, übertreffend viele europäische Immobilienmärkte. Bei €3.267/m² handelt diese Immobilie mit signifikantem Discount zu spanischen Insel-Properties – bietet wesentliche Wertigkeit. Ferienmiete-Daten zeigen typische Wochenraten von €800, generierend circa €41.600 jährliche Brutto-Einnahmen bei realistischen 65% Auslastung.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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