€270.000 Zwei-Zimmer-Apartment Los Alcazares – Premium Kapitalanlage an der Costa Blanca
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Über diese Immobilie
Dieses Zwei-Zimmer-Apartment mit zwei Bädern stellt eine außergewöhnliche Kapitalanlage in Los Alcazares, Murcia dar. Zu €270.000 angeboten, zahlen Sie €3.253/m² – etwa 40% unter vergleichbaren Inseleigentum, was erheblichen Wert für kapitalvorsichtige Investoren bietet. Der Los-Alcazares-Markt zeigt beständiges jährliches Wachstum von 8%, was diese Immobilie in einem wertsteigernden Marktsegment positioniert. Mit typischen Wochenmietpreis von €800 für Ferienunterkünfte bietet das Apartment attraktive Ertragspotenziale für Investoren, die Cashflow suchen.
About Los Alcazares
Los Alcazares ist eine Küstenstadt in Murcias Mar-Menor-Region, strategisch zwischen Cartagena und Alicante-Airport gelegen. Die Stadt genießt mediterrane Klimavorzüge – über 300 Sonnentage jährlich mit milden Wintern, attraktiv ganzjährig für Residenten und Urlaubsgäste. Nur 45 Minuten südlich des Alicante-International-Airports, profitiert Los Alcazares von exzellenter Erreichbarkeit bei entspannterer Atmosphäre als überlaufene Strandorte.
Life in Los Alcazares
Das tägliche Leben in Los Alcazares verbindet mediterrane Entspannung mit praktischer Zweckmäßigkeit. Die etablierte Expat-Gemeinschaft sorgt dafür, dass Englisch weit verbreitet ist, was Integration für internationale Residenten erleichtert. Wochenmärkte mit Frischprodukten werden ergänzt durch moderne Supermärkte – Mercadona, Lidl, Consum – für diverse Ernährungspräferenzen. Gastronomieangebot reicht von traditionellen spanischen Tapas-Bars bis zu internationalen Restaurants.
Investitionspotenzial
Der Los-Alcazares-Immobilienmarkt demonstriert robuste Fundamentals für Investorenerträge. Jährliche Wertsteigerung von 8% positioniert diese Gemeinde über breiteren Costa-Blanca-Trends, angetrieben durch Infrastrukturverbesserungen und post-pandemische Nachfragenormalisierung. Bei €3.253/m² verlangt diese Liegenschaft 48% Premium zum Stadtdurchschnitt von €2.200/m², gerechtfertigt durch Premium-Spezifikation und Investitionspositioning. Ferienmieterträge erreichen €800/Woche (ca. €3.
Geschätzte Mieteinnahmen
Based on 65% occupancy rate
Costa Blanca Price Growth (€/m²)
Rental Yield by Area (%)
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